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[시론] '부동산 대못' 아직 더 있다 2013-04-01 17:27:05
초과이익환수제, 재건축·재개발에서의 임대주택 의무건설비율 등의 규제에 대해서는 구체적인 방향이 제시되지 않았지만, 현재의 기조로 보면 이런 규제도 적어도 부분적으론 풀릴 것으로 보인다. 핵심적인 금융규제인 담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti) 규제는 가계부채문제 등을 고려해 최소한의 개선으로 마무리...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
따른 시장 침체와 주택 구매심리가 냉각된 부분을 완화할 것으로 본다.생애 최초 주택구입자에 대한 취득세를 연말까지 면제하고 국민주택기금의 장기 저리 자금을 2조5000억 원에서 5조 원까지 확대한다. 주택 시장에 처음 진입하는 청년층·직장인 세대의 주택 구매능력이 향상돼 거래 활성화에 도움을 줄...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
양도세 등 세금감면 혜택과 국민주택기금을 통한 금융지원, 청약제도 개선 등을 통해 실수요자의 주거불안을 해소하고 주택 거래를 활성화하겠다는 것이다. 서승환 국토교통부 장관도 “박근혜 정부는 세제·금융·공급·규제 개선을 망라한 주택시장 정상화 대책을 내놨다”며 “이번 대책이 조속히 추진되기만 하면 시장...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 보금자리주택 사실상 폐지. 2013-04-01 17:18:03
소득자산기준 검증을 강화해 민간주택과 차별성을 높이기로 했다. 근로사업소득, 부동산 소득 외에 연금금융소득 등에 대한 검증을 강화하겠다는 것이 국토부의 계획이다. 수도권 그린벨트(개발제한구역) 내 신규 보금자리지구의 지정도 중단된다. 이로써 앞으로 보금자리 주택 사업은 폐지되는 수순을 밟을 예정이다. 올해...
<증권가, 부동산종합대책에 시장회복 본격화 기대> 2013-04-01 17:10:06
부동산 시장의 회복이 본격화할 것이란 기대가 고개를들고 있다. 국토교통부, 기획재정부, 금융위원회 등 정부부처는 당정협의를 거쳐 이날 오후서민주거안정을 위한 부동산종합대책을 발표했다. 대책의 골자는 올해 안에 미분양이나 신축주택을 구입할 경우 양도세를 5년간면제한다는 것이다. 아울러...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
이름에서도 알 수 있듯이 현재 주택시장은 비정상적인 상황인데요. 2008년 이후 주택시장은 침체국면이 이어지고 있습니다. 사실상 주택거래는 뚝 끊기고, 전세시장이 불안한 형국입니다. 때문에 무주택 서민들이 전셋값 부담으로 고통을 받고 있습니다. 주택시장 침체는 민간소비 회복을 지연시키고, 우리 경제 전반에...
[4.1부동산 대책] 박합수 국민은행 부동산팀장 2013-04-01 17:08:02
인한 상환부담은 크지 않은 상태임. 금융기관 자체적으로 리스크 관리도 되고 있어 무리는 없는 상황임. 4. 향후 부동산시장 전망, 주택구입시기? - 시장 전체적으로 부동산 정책의 효과는 나타날 것으로 예상됨. 관건은 빠른 국회통과 과정 등을 통해 실행 시기를 최대한 앞당겨 시장의 불확실성을 제거하는 것임. -...
[4.1부동산 대책] 부동산 시장 기대감 고취 2013-04-01 17:07:35
수 있는 강남권 재건축 시장에도 기대감이 돌고 있습니다. 최근 3개월째 상승세를 타고 있는만큼 이번 부동산 대책이 앞으로의 향방을 결정짓는 중요 분수령이 될 것으로 보입니다." <인터뷰> 이영숙 공인중개사 "신규 주택 구입시에 5년간 양도세를 면제한다는 내용이 나왔는데요,매수자들 입장에서는 좋은 혜택인 것...
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
지원 방안은 주택 보유 희망 여부와 연체 위험 등에 따라 3가지로차등화됐다. 첫째, 주택보유 희망자 가운데 연체우려가 있거나 단기 대출 연체자에 대해 금융권이 대출 상환 기간을 연장해주거나 프리워크아웃(사전채무조정)을 하는 등 채무를 재조정해주는 방안이다. 담보대출인정비율(LTV) 규제 적용도...
<부동산대책> 정부부처 합동 브리핑 일문일답 2013-04-01 17:00:06
뒀다. 이를 통해 수급불균형에 따른 시장 침체와 주택 구매심리가 냉각된 부분을 완화할것으로 본다. 생애 최초주택구입자에 대한 취득세를 연말까지 면제하고 국민주택기금의 장기·저리 자금을 2조5천억원에서 5조원까지 확대한다. 주택 시장에 처음 진입하는 청년층·직장인 세대의 주택 구매능력이 향상돼...
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