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전문가 57% "권리금 법제화 땐 임대료 오를것" 2014-09-30 21:42:13
19.2%였다. 권리금은 오를 것이란 대답(46.5%)과 영향이 없을 것이란 응답(42.4%)이 팽팽히 맞섰다.김 연구원은 “상가 보증금과 임대료는 시장 수급에 더 민감하다는 견해도 많았다”며 “지역별로 임대료 등이 오르더라도 상승폭은 크지 않을 것”으로 전망했다.○“건물주 협력의무 근거...
<세무조사 유예·재기지원…국세청 경제살리기 총력> 2014-09-29 10:01:15
창업자의 경우 사업자등록 신청시 임대차계약서 등의 요건 서류를준비하지 못해 어려움을 겪는 사례가 많았던 만큼 앞으로 사업장이 없을 경우 주소나 거소로 사업자등록을 신청할 수 있도록 적극 안내하기로 했다. 또 창업을 한 이후에 세금신고를 위해 필요한 사항이나 세법상 사업자들이 의무적으로 신고해야 할...
연예 기획사 등록제 본격 시행…부적격 기획사 제재 2014-09-29 09:43:55
독립한 사무소 요건을 증명하기 위한 임대차계약서 등을 첨부하여 17개 광역시도에 제출해 등록증을 받아야 한다. 대중문화예술기획업을 하기 위한 등록 요건으로는 ▲대중문화예술기획업에서 4년 이상 종사한 경력 ▲독립한 사무소 등을 갖추어야 하고, 이는 그간 사회적으로 문제되었던 부적격 연예기획사의 위법, 부당...
<권리금 법적 개념 첫 규정…표준계약서 시행>(종합) 2014-09-24 16:04:22
4억원(서울) 이상 계약에서 모든 임대차 계약으로 확대된다. 이렇게 법이 개정되면 환산보증금 규모와 관계없이 임대인은 건물주가 바뀌어도전 건물주와 계약한 내용을 그대로 주장할 수 있다. 상인들에게 5년간은 안정적으로 한 곳에서 영업할 수 있도록 하자는 취지다. 상인이 가게를 넘겨받는...
상가 주인이 권리금 회수 방해하면 손배 책임 묻는다 2014-09-24 14:26:45
침해하지 않기 위해 협력 의무 기한을 임대차 종료 후 2개월, 임대차 종료 3개월 전에 갱신 거절을 통지한 경우 임대차 종료 시 등으로 제한하기로 했다.환산 보증금 규모에 관계없이 모든 임차인에 대해 건물주가 변경된 경우에도 5년 간(계약갱신보호기간) 계약기간이 보장된다.현행은 서울의 경우 환산 보증금 4억 원...
상가권리금 회수방해시 손배책임…임차인에 5년간 계약보장(종합) 2014-09-24 14:16:49
권리금의 정의를 법률에 명시하고 상가임대차와 권리금 표준계약서도 도입된다. 정부는 권리금 회수 기회 보호 등을 위해 연내에 상가건물임대차 보호법을 개정할 계획이다. 이번 대책으로 임차상인 120만여명의 권리금(평균 2천748만원)이 보호될 것으로정부는 예상했다. 자영업자에 대해서는 창업,...
"상가임차권보호 취지 좋지만 임대료 상승 부작용 우려도" 2014-09-24 11:56:37
예상했다. 5년간 임대차 계약을 보장해도 법 테두리 밖에 있는 고가의 대형 상가들은 연간9%의 임대료 상승을 막을 방법이 없다는 지적도 나왔다. 선종필 대표는 "임차인이 500만원의 월세를 내고 있는데 2년 기간 종료 후 3년을 더 연장하려고 할 때 임대인이 월세를 600만∼700만원으로 올려달라고 해도...
33조원 상가 권리금 법적 보호 받는다 2014-09-24 10:13:12
상가 임차인의 권리금 회수가 법으로 보호하기로 했다. 이에 따라 상가 주인이 신규 임차인에게 권리금이나 고액의 차임 또는 보증금을 요구해 기존 세입자의 권리금 회수를 방해하면 손해배상책임을 지게 된다. 손해배상 기준이 되는 권리금 산정기준은 국토교통부 내년 1분기까지 고시로 확정한다.또 상가주인은 새...
상가권리금 법으로 보호…주인이 회수 방해하면 손배책임 2014-09-24 06:00:06
권리금의 정의를 법률에 명시하고 상가임대차와 권리금 표준계약서도 도입된다. 정부는 권리금 회수 기회 보호 등을 위해 연내에 상가건물임대차 보호법을 개정할 계획이다. 이번 대책으로 임차상인 120만여명의 권리금(평균 2천748만원)이 보호될 것으로정부는 예상했다. 자영업자에 대해서는 창업,...
[9.1 부동산 대책] 재건축 규제 완화·청약제도 개선 2014-09-01 11:46:38
0.2%포인트 인하합니다. <앵커> 이번에 정부가 또 추가대책을 내놓으면서 이제 공은 국회로 또 넘어갔습니다. 지난해에도 4.1 부동산대책 관련 법안이 연말까지 끌면서 효과를 크게 못내지 않았습니까? <기자> 네. 올해도 녹록치 않아 보입니다. 2.26 임대차시장 선진화 방안 관련 법안들도 아직 통과가 안되면서 시장의...
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