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문주현 엠디엠·한국자산신탁 회장 "디벨로퍼와 부동산신탁 '시너지' 기대 이상입니다" 2013-12-13 06:58:15
낮습니다. 다주택자 양도소득세 중과폐지 등 주요 법안들이 매번 국회 문턱에서 번번이 무산되다 보니 시장 참여자들이 실망한 적이 한두 번이 아닙니다. 정책 발표 못지않게 실현 가능성을 높여야 합니다. 여야 정치권이 민생 안정 차원에서 접근해야 한다는 얘기입니다.” ▷향후 부동산 시장의 변화를 어떻게 보시나요....
취득세 영구인하 등 부동산법 본회의 통과 2013-12-10 16:23:57
올리는 내용의 부가가치세법 개정안도 함께 가결됐습니다. 주택법 개정안은 지은 지 15년 이상의 공동주택을 리모델링할 때 현재 층수에서 최대 3개층까지 증축하고 최대 15%까지 가구 수를 늘릴 수 있도록 허용하는 방안이 담겼습니다. 하지만 국회는 다주택자 양도세 중과 폐지와 분양가 상한제 탄력 적용 등 쟁점...
‘리모델링 수직증축’ 내년부터 허용 2013-12-06 17:35:38
관련 법안은 오늘 소위에서 몇 가지 당면 법안은 처리됐지만, 아직 부동산 활성화 법안이 소위에서 통과가 안됐습니다. 그런건 빨리 통과되도록 여야가 협의해야 될 것 같습니다." 취득세 영구인하와 다주택자 양도세 중과폐지, 분양가상한제 탄력 적용 등의 쟁점들은 아직 여야 간 이견이 남아있어 국회통과 까지는...
분양시장 중소건설사는 '찬밥' 2013-12-05 01:48:50
78% 줄어든 수치다. 특히 2007년 1만27가구에 비하면 100분의 1 규모다. 글로벌 금융위기로 어려웠던 2008년(1851가구)이나 2009년(2368가구)과 비교해도 초라한 수준이다. 이처럼 중소건설사들의 사업이 부진한 이유는 ‘4·1 부동산 대책’ ‘8·28 전·월세대책’ 등이 나왔는데도 국회에서 취득세 인하와 다주택자...
양도세 감면 놓친 재건축 단지 '어쩌나' 2013-11-29 21:16:22
같은 기간(2788가구)보다 무려 5.6배나 급증했다. 하지만 전문가들은 신규 분양시장도 조만간 조정국면에 들어갈 가능성이 높다고 전망하고 있다. 부동산정보업체 리얼투데이의 양지영 리서치팀장은 “올해에는 양도세 면제 등 세제 혜택 때문에 연말 분양이 예년보다 많다”며 “다음주를 끝으로 분양시장도 물량이...
최초 구입자 `적기`, 다주택자 `예의주시` 2013-11-29 17:33:40
가구 1주택자들은 유망한 부동산 물건을 매수할 경우 5년간 양도세 면제 혜택을 받을 수 있는 적기가 될 수 있습니다. <인터뷰> 김규정 우리투자증권 부동산팀장 "갈아타기를 희망하는 1주택 소유자들은 최근 소형 신축 주택들의 가격 경쟁력이 좋고 추가상승 여력을 가지고 있기 때문에 신규 분양이나 미분양 중에서 가격...
분당선 연장 수혜단지 “서울 전세금으로 내 집마련” 2013-11-29 13:00:00
있다. 정부에서도 주택 규제 완화로 다주택의 중과세 완화로 일반 과세 적용, 다주택자에게도 장기보유특별공제, 전세를 주더라도 1가구 1주택 2년 거주 요건이 폐지되어 3년 보유만 하면 양도소득세 비과세, 부동산 임대 사업자 역시 자격 조건 완화로 임대 주택 1세대도 임대 사업자가 나와 “수도권 전세대란”으로...
DMC가재울4구역, 다양한 서비스로 ‘분양가 세이브’ 효과 톡톡 2013-11-18 13:24:54
청약자들로 북적이고 있다. 다주택자 양도소득세 중과 폐지 등 부동산 활성화 관련 법안이 국회에 통과되지 못하면서 매수자들의 관망세가 확산돼 기존 아파트 매매시장은 위축되고 있다. 하지만 분양아파트들은 입주시기가 2년 뒤로 현재 부동산 시장의 영향을 받지 않고 건설사들이 주변보다 저렴한 분양가와 각종...
"수도권 중소형 주택값 내년에 오른다" 2013-11-18 08:30:19
등 사회구조의 변화로 중대형 가구의 감소세가 두드러지는 가운데 수도권과 비수도권에서 모두 공급 초과 상태에 놓일 우려가 있다는 것입니다. 2008년 이후 전용면적 62㎡ 이하의 소형 아파트는 약 30% 가격이 오른 반면 전용 97㎡ 이상의 대형 아파트는 8% 정도 하락했습니다. 전문가들은 대형주택의 초과공급을 해소해...
부동산시장, 취득세 인하 소급적용 ‘환영’ 2013-11-04 17:31:56
입주했거나 입주예정인 4만5천가구가 혜택을 볼 것으로 보입니다. 다만 7월부터 8월사이 입주대상 1만4천여 가운데 입주를 미루지 못한 가구는 취득세 혜택에서 제외됩니다. 이번 조치가 주택 구매 심리를 완전히 회복시키기에는 부족하다는 지적도 나오고 있습니다. 아직은 가격 상승기대감이 크지 않고, 다주택자 양도세...
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