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국회 법사위, '주택임대차법' 등 쟁점 논의 2014-12-17 12:43:08
국회 홈페이지. 법사위는 19일 여야 최대 쟁점 법안인 주택법임대차보호법 개정안법안심사를 1소위에서 논의한 후 상정 혹은 심의한다. 또한 법사위는 22일 제2소위를 열어 '산업재해보상보험법 개정안'(이하 산재보험법)', '크루즈산업 육성 및 지원에 관한 법률안', '마리나항만의 조성 및 관리 등에...
'부동산 3法' 정치에 발목 잡히나…野 전·월세 상한제 공세에 정부, 양보 카드 만지작 2014-11-24 23:26:42
2년에 1년 연장 방안을 마지노선으로 제안한 것으로 전해졌다.부동산 전문가들은 전·월세 상한제를 도입하면 임대시장이 큰 혼란에 빠질 것으로 우려하고 있다. 집주인이 향후 임대료 상승분을 제도 시행 전에 미리 반영할 가능성이 높아서다. 1989년 12월 주택임대차보호법 개정 당시 1년이던 계약 기간을 2년으로...
[부동산 취재파일] 주택시장, 부동산 3법에 발목 2014-11-20 19:04:29
것으로 풀이됩니다. <앵커> 법안 처리가 늦어지는 이유는 뭔가요? <기자> 가장 큰 이유는 야당이 임대차 시장 안정을 위한 법안이 필요하다는 입장을 고수 하고 있기 때문입니다. 현재까지 야당이 내놓은 임대차 시장 안정 법안은 전월세 상한제와 임대차 계약갱신 청구권, 임대사업자 등록 의무제 등이 있습니다. 야당은...
[부동산 취재파일]주택시장, 부동산 3법에 발목 2014-11-20 19:03:00
것으로 풀이됩니다. <앵커> 법안 처리가 늦어지는 이유는 뭔가요? <기자> 가장 큰 이유는 야당이 임대차 시장 안정을 위한 법안이 필요하다는 입장을 고수 하고 있기 때문입니다. 현재까지 야당이 내놓은 임대차 시장 안정 법안은 전월세 상한제와 임대차 계약갱신 청구권, 임대사업자 등록 의무제 등이 있습니다. 야당은...
[사설] 또 튀어나온 전세기간 연장, 입법 타락이다 2014-10-23 20:42:41
법무부가 전세기간을 2년에서 3년으로 늘리고 현행 10%인 전·월세 전환율 상한선을 인하하는 내용으로 주택임대차보호법 개정을 검토 중이라고 한다. 잇단 부동산 대책에도 불구, 전셋값 상승세와 월세 전환 추세가 꺾이지 않는 데 따른 대책이라는 것이다. 부동산 경기라도 살려야겠는데 여의치 않고 전셋값만 뛰니...
전문가 57% "권리금 법제화 땐 임대료 오를것" 2014-09-30 21:42:13
19.2%였다. 권리금은 오를 것이란 대답(46.5%)과 영향이 없을 것이란 응답(42.4%)이 팽팽히 맞섰다.김 연구원은 “상가 보증금과 임대료는 시장 수급에 더 민감하다는 견해도 많았다”며 “지역별로 임대료 등이 오르더라도 상승폭은 크지 않을 것”으로 전망했다.○“건물주 협력의무 근거...
<세무조사 유예·재기지원…국세청 경제살리기 총력> 2014-09-29 10:01:15
창업자의 경우 사업자등록 신청시 임대차계약서 등의 요건 서류를준비하지 못해 어려움을 겪는 사례가 많았던 만큼 앞으로 사업장이 없을 경우 주소나 거소로 사업자등록을 신청할 수 있도록 적극 안내하기로 했다. 또 창업을 한 이후에 세금신고를 위해 필요한 사항이나 세법상 사업자들이 의무적으로 신고해야 할...
연예 기획사 등록제 본격 시행…부적격 기획사 제재 2014-09-29 09:43:55
독립한 사무소 요건을 증명하기 위한 임대차계약서 등을 첨부하여 17개 광역시도에 제출해 등록증을 받아야 한다. 대중문화예술기획업을 하기 위한 등록 요건으로는 ▲대중문화예술기획업에서 4년 이상 종사한 경력 ▲독립한 사무소 등을 갖추어야 하고, 이는 그간 사회적으로 문제되었던 부적격 연예기획사의 위법, 부당...
<권리금 법적 개념 첫 규정…표준계약서 시행>(종합) 2014-09-24 16:04:22
4억원(서울) 이상 계약에서 모든 임대차 계약으로 확대된다. 이렇게 법이 개정되면 환산보증금 규모와 관계없이 임대인은 건물주가 바뀌어도전 건물주와 계약한 내용을 그대로 주장할 수 있다. 상인들에게 5년간은 안정적으로 한 곳에서 영업할 수 있도록 하자는 취지다. 상인이 가게를 넘겨받는...
상가 주인이 권리금 회수 방해하면 손배 책임 묻는다 2014-09-24 14:26:45
침해하지 않기 위해 협력 의무 기한을 임대차 종료 후 2개월, 임대차 종료 3개월 전에 갱신 거절을 통지한 경우 임대차 종료 시 등으로 제한하기로 했다.환산 보증금 규모에 관계없이 모든 임차인에 대해 건물주가 변경된 경우에도 5년 간(계약갱신보호기간) 계약기간이 보장된다.현행은 서울의 경우 환산 보증금 4억 원...
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