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[12·16 대책] 15억원 넘는 집이라도 전세금 반환용 대출은 허용 2019-12-16 21:41:03
시가 15억원 초과 초고가 주택담보대출 취급 제한 조치에 대한 세부 내용을 담고 있다. 정부는 우선 초고가주택 대출 규제 대상을 '초고가주택을 구입하기 위한 목적으로 주택을 담보로 대출을 받는 가계 및 기업'이라고 규정했다. 15억원 초과 주택을 구입하기 위한 대출이라고 규정했으므로 해당 주택을 담보로...
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"현금부자만 집 사라는 대책…일시 억제효과 있겠지만 결국 오를 것" 2019-12-16 17:18:41
주택에 전세·매매 대출이 대폭 금지되면서 주택 구입 자금줄이 대거 막히는 탓이다. 정부가 10년 이상 보유 주택에 양도세 중과를 한시적으로 배제하기로 하면서 품귀를 빚는 부동산 시장에 매물이 풀릴 것이란 전망도 나온다. 다만 부동산 대책에 핵심 축인 공급 확대안이 턱없이 부족해 중장기적으로는 서울 등의...
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18번째 부동산대책…건설·은행株 "그렇게 무섭진 않아" [한민수의 스톡뷰] 2019-12-16 15:31:42
상한선도 1년 만에 다시 높였다. 서울 아파트 매매가격이 24주 연속 오르는 등 집값이 다시 과열되는 조짐을 보이자 정부가 급히 마련한 조치다. 홍 부총리는 "필요한 경우 내년 상반기 중 주택 수요, 공급량 측면에서 추가적인 종합대책을 마련하겠다"며 "시장 안정을 위해 필요하다면 세제와 대출 규제...
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[일문일답] 홍남기 "주택시장 불안 계속되면 내년 더 강력한 대책 마련"(종합) 2019-12-16 15:19:52
관계부처 합동 브리핑에서 '이번 대책으로도 매매 가격 상승을 막지 못하면 어떻게 할 것인가'라는 질문에 이같이 답했다. 김현미 국토교통부 장관은 2021년 주택공급 감소 우려에 대해 "한 해 공급이 줄어들 수는 있지만, 다시 공급을 원활하게 하는 절차가 진행 중"이라며 "공급 감소가 공포 마케팅으로 작용해...
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[12·16대책] 10년이상 보유 다주택자에 양도세 중과 한시 면제 2019-12-16 13:06:11
주택부터다. 다만 대책 발표 전에 매매계약을 체결하고 계약금을 지불했다면 종전 규정을 적용하기로 했다. 또 신규주택에 기존 임차인이 있다면 전입 의무기간을 임대차계약 종료 시점까지로 연장해준다. 앞으로 등록 임대주택에 대한 양도세 비과세 요건에 거주 요건이 추가된다. 조정대상지역 내 등록 임대주택도 거주...
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[속보] 15억 넘는 초고가 아파트 대출 금지…종부세 추가 인상 2019-12-16 13:00:31
같은 상황에서 전세대출 보증이 제한되지 않았던 민간보증사 SGI서울보증보험에 대해서도 보증 제한 협조를 요청한다는 계획이다. 주택 보유부담은 더욱 강화된다. 종합부동산세율(종부세)은 현행 0.5~3.2%에서 0.6~4.0%로 오른다. 3주택 이상 소유자나 조정대상지역 2주택자의 인상률이 높다. 조정대상지역 2주택자의 경우...
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[증시풍향계] 미중 무역협상 진전·외국인 수급 주목 2019-12-15 08:00:01
관한 뉴스 흐름에 따라 국내 증시 역시 추가 상승이 제한될 가능성이 있다. 한편 사우디아라비아의 국영 석유회사 아람코의 모건스탠리 캐피털 인터내셔널(MSCI) 지수 편입에 따른 외국인 자금 움직임도 국내 증시 흐름에 영향을 줄 수 있다. 앞서 MSCI는 지난 11일(현지시간) 사우디 주식시장에 상장된 아람코를 특별한 이...
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막대한 세금 문제를 발생시키는 명의신탁주식 2019-12-12 16:29:01
수 제한으로 인하여 명의신탁주식을 발행하기도 했습니다. 그러나 명의신탁주식은 발행순간부터 증여의제가 적용되기 때문에 증여세를 발생시킬 수 있고 현재는 법적으로 엄격히 금지되고 있습니다. 만일 명의신탁 상태에서 배당을 했을 경우에는 실제 소유자가 배상소득세 외에 거액의 가산세를 부담해야 합니다. 특히...
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"고덕·신길, 마포처럼 뜰 것"…"상가 투자는 도심보다 교외 추천" 2019-12-11 15:35:06
대상 아파트 가격 상승도 제한될 것이라고 주장했다. 이 위원은 투자자들에게 가격 하락 신호를 잘 살펴 매수 기회로 삼으라는 조언을 내놨다. 그는 “거래량이 줄면서 매매가격도 떨어지면 하락 추세지만 거래량이 반등하면서 가격이 떨어진다면 바닥이라는 신호”라며 “높은 투자수익률을 바란다면 이...
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아파트값 이어 전세까지 '고공행진'…보유세 강화돼도 즉각 효과는 없을 듯 2019-12-11 15:34:52
신청한 단지부터 제한되면서 11월 시행 이후 오히려 아파트값이 상승하고 있다. 장기적으로는 신규 공급물량 감소가 예상되면서 수요가 늘고 있다. 11월 한 달간 서울은 25개 구가 모두 상승했고 구별로는 양천구(1.92%) 금천구(1.89%) 강동구(1.84%) 광진구(1.69%) 송파구(1.66%) 순으로 올랐다. 경기에서도 과천시(2.74%)...
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