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<경제혁신 3개년> 상가권리금 법적보호…월세 세액공제 전환(종합2보) 2014-02-25 17:44:32
발생을 예방한다는 계획이다. 지금은 법적으로 인정되지 않는 상가권리금이 법의 테두리 안으로 들어오면서보호를 받을 수 있게 된다. 권리금이 양성화되는 것이다. 임차인의 권리를 강화해 건물주(임대인)가 바뀐다고 임차인이 쫓겨나는 일을 막을 방침이다. 모든 임차인에게 대항력을 부여해 임대인이 바뀌더...
<경제혁신 3개년> 부동산 전문가 "취지 공감, 부작용도 우려" 2014-02-25 11:55:33
상가임대차보호법에 시설과 운영 노하우 비용인 권리금에 대한 법적 정의가 없어 권리금을 받지 못하고 거리로 내몰리는 등 세입자가 절대적으로 불리한 위치에 놓여 있었다"며 "늦게나마 보호대책이 도입되는 것은 환영할 만한 일"이라고 말했다. 그러나 상가 권리금을 법적으로 보장받으면서 취득세, 양도소득세,...
<경제혁신 3개년> 상가권리금 법적보호…월세 세액공제 전환(종합) 2014-02-25 11:04:41
유무형 이익과 관련해 지급하는 금전으로, 임대차 관계 종료 후에는 회수를 보장할 수 없어 제도적으로 보호하기에 어려움이 있었다. 정부는 권리금의 법적 정의를 도입해 권리금의 실체를 인정하고 권리금 거래 때쓰이는 표준계약서를 마련해 분쟁 발생을 예방한다는 계획이다. 지금은 법적으로 인정되지...
[부동산, 이제는 월세시대]⑨상속세 줄이려면 월세보단 전세가 유리 2014-02-13 07:57:00
발생한다며 주의를 당부했다.상속세법에 따르면 이런 식의 탈세를 막기 위해 피상속인이 사망하기 1년 이내에 2억원 이상 2년 이내에 5억원 이상을 인출했는데도 사용처가 분명하지 않다면 자녀에게 준 것으로 추정하고 있다.부동산 임대 보증금도 마찬가지다. 때문에 상속 개시 1~2년 전에 체결한 임대차 계약 내용에 대한...
'30일 이상 장기렌터카' 과세 추진에 업계 반발 2013-12-02 18:10:19
입법"이라고 주장했다. 조합은 "영업용 차량은 사무실 및 차고 확보, 강화된 검사와 정비, 비싼 자동차보험료 등 규제에 따른 반대급부로 개별소비세를 조건부 면세해주는 인센티브를 받고 있다"며 "계약 기간의 장단이 임대차 계약이란 렌터카 계약의 실질을 변경시키는것이 아닌데 계약 기간에 따라 차별적으로...
정기국회 석달…16개 상임위 중 11곳 법안심사 한번도 안해 2013-11-22 21:01:32
법안은 △기업 투자 활성화 7개 △주택시장 활성화 5개 △벤처·창업 대책 3개 등이다. 외국인 합작회사에 한해 지주사 규제를 풀겠다는 외국인투자촉진법 개정안, 다주택자 양도세 중과 폐지를 위한 소득세법 개정안, 중소기업 전용 증시인 ‘코넥스’에 세제 혜택을 부여하는 조세특례제한법 개정안 등이 포함돼 있다....
민주, 55개 법안 추진…부자감세 철회·국정원 개혁 등 2013-11-07 10:56:12
2년의 계약연장을 청구하면 임대인이 이를 거절하지 못하도록 하는 계약갱신청구권을 도입하고, 전·월세 가격을 연 5% 이상 올릴 수 없도록 하는 내용으로 주택임대차보호법안을 처리할 계획이다.아울러 일명 '주택임차료 지원법안'(주택법안), '임대주택 공급 확대법안'(임대주택법안), '깡통전세...
소규모 주택임대사업도 수익률 극대화 방법은? 2013-11-07 09:55:56
법 , 임대차 분쟁 조정법, 임대용 건물 관리 노하우, 세금 등 임대위탁관리 서비스까지 임대관리에 필요한 핵심 노하우를 교육할 예정이다.자세한 문의는 렌트라이프의 홈페이지(http://www.rentlife.co.kr/board/eduview.asp?m_=&s_=&uid=3)나 전화(070-8246-6200)로 하면 된다. 한경닷컴 김호영 기자 enter@hankyung.com...
위기의 공인중개사, 과연 해법은 없을까? 2013-11-04 11:52:19
임차인 모집 pr법 , 임대차 분쟁 조정법, 임대용 건물 관리 노하우, 세금 등 임대위탁관리 서비스까지 임대관리에 필요한 핵심 노하우를 교육할 예정이다. 자세한 문의는 렌트라이프의 홈페이지(http://www.rentlife.co.kr/board/eduview.asp?m_=&s_=&uid=3)나 전화(070-8246-6200)로 하면된다. 한경닷컴 김하나 기자...
"미샤 지하철 내 매장 독점권 인정" 2013-10-14 21:22:45
53개) 지하철역에 관해 임대차 계약을 체결해서는 안 되고 역내 매장 입점을 허용해서는 안 된다”고 밝혔다. 에이블씨엔씨는 2008년 7월 서울메트로와 지하철 역내 매장 53개를 5년간 임대하는 계약을 맺고 미샤 매장을 운영했다. 계약서에는 다른 화장품 업체에는 매장을 주면 안 되고, 계약 조건을 성실히 이행하면 2년...
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