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재건축 강세로 서울 아파트값 상승폭 확대 2015-07-17 11:30:42
시영 아파트와 사업시행인가 신청을 앞둔 강남구 개포 주공1단지, 사업시행 인가 공람을 진행중인 강동구 둔춘 주공 등 강남권 재건축 아파트 등이 강세다. 구 별로는 강서(0.37%)·종로(0.34%)·동작(0.30%)·금천(0.27%)·성북(0.26%)·강남(0.25%)·관악(0.21%)·강동구(0.20%) 순으로 매매가격이 많이 올랐다....
"비수기 맞아?" 수도권 아파트 때아닌 '여름 전세난' 2015-07-12 09:09:38
하반기에 강남구 개포 주공3단지, 개포 시영 등 재건축 단지의 이주가 이어지면서 서울은 물론, 수도권 아파트 전세난의 '불쏘시개' 역할을 할 것으로 우려된다. 부동산114 함영진 리서치센터장은 "여름철 전세 수요가 예년에 비해 늘었다기보다는 전세 물건 자체가 귀하다보니 비수기에도 체감 전세난이...
비수기에 메르스…움츠러든 재건축 거래 2015-06-17 21:15:44
전 5억원까지 올랐던 개포시영 28㎡도 이달 들어 4억9500만원으로 실거래가가 떨어졌다.◆“금리인하로 거래 살아날 것”메르스에 따른 강남 재건축 시장의 거래 공백은 해소될 가능성이 크다는 게 전문가들의 지적이다. 기준금리 추가 인하 등으로 부동산 투자 환경이 한층 개선된 데다 기존 주택시장 회복으로...
강동 고덕동 주공2단지, 2015년 1~5월 서울서 거래량 최고 2015-06-15 07:04:42
강동구 암사동 선사현대, 송파구 가락동 시영1단지 등이 이었다.개포동 개포주공, 암사동 롯데캐슬퍼스트, 잠실동 잠실 엘스 등의 거래도 많았다. 비강남권에서는 강서구 가양동 가양6단지아파트가 10위 안에 포함됐다. 강동구는 재건축 이주에 따라 주변 아파트까지 거래가 늘었다고 인근 중개업소들은 설명했다. 올 2...
강남3구 다세대·연립 건축 `붐` 2015-06-12 18:04:22
많이 좋아지고 있는 분위기입니다." 또 가락시영, 개포주공 등 대규모 재건축 이주로 올해만 해도 멸실물량이 1만9천가구, 내년에는 2만4천가구에 이르러, 이 지역의 높은 수요를 보고 사업자들의 진입이 많아졌습니다. 이와함께 삼성동 한전부지부터 잠실운동장에 이르는 국제교류복합지구 개발과 제2롯데월드, 9호선 2단...
강남3구 다세대·연립 건축 ‘붐’ 2015-06-12 16:13:28
가락시영, 개포주공 등 대규모 재건축 이주로 올해만 해도 멸실물량이 1만9천가구, 내년에는 2만4천가구에 이르러, 이 지역의 높은 수요를 보고 사업자들의 진입이 많아졌습니다. 이와함께 삼성동 한전부지부터 잠실운동장에 이르는 국제교류복합지구 개발과 제2롯데월드, 9호선 2단계 개통 등의 호재에 힘입어 유입인구가...
주택매매거래량 석 달 연속 `사상 최대` 2015-06-09 18:19:47
개포 주공1단지 전용면적 50㎡는 4월 8억2천만원에서 5월 8억1천800만원으로 200만원이 떨어졌고, 송파구 가락시영 전용면적 40㎡은 5억5천만원으로 전달과 가격 변동이 없었습니다. 과거 부동산 과열기 때와 달리 주택시장이 거래량과 가격이 동반상승하는 구조에서 벗어나고 있는 모습입니다. 지금까지 국토교통부에서...
[하반기 부동산 투자 전략] 서울 강남·부산·대구…신규 분양 주목을…인기 되살아난 빌라, 경매 투자 나서볼 만 2015-06-03 07:01:02
가락시영 재건축, 9월엔 서초동 우성2차를 재건축하는 ‘서초우성2 래미안’, 10월에는 반포한양을 재건축한 ‘반포한양 자이’, 11월엔 청담동 청담진흥을 재건축하는 ‘코오롱 하늘채’, 12월에는 반포동 삼호가든4차를 재건축한 ‘푸르지오’가 연달아 나온다. 서초동 우성3차,...
개포주공 저층단지 재건축 `잰걸음` 2015-05-26 18:16:49
예정입니다. <인터뷰> 채은희 개포주공 공인중개사 "가격이 보합세에서 거래가 되다가 최근들어 2~3천만원 정도 오른 상태에서 거래가 시작되고 있습니다. 매수자분들의 문의도 많고 거래, 계약까지 진행되는 경우가 많아지고 있습니다." 부동산 경기 침체로 지난 몇 년 간 제자리걸음이었지만 지난해 말부터 이어진 규제...
재건축 3大 규제완화 효과…반포 미도1차 석달 새 4500만원↑ 2015-05-19 21:29:51
연말께 일반분양 예정인 송파구 가락동 ‘가락시영’은 올 1분기에만 200여가구의 집주인이 바뀌었다. 올 3월 말까지 이주가 끝난 뒤에도 지난달 34건이 거래됐다. 올초 5억1000만원에 매매된 전용 40㎡는 최근 5억5000만원에 팔렸다. 서울 지하철 8호선 송파역까지 걸어서 5분 거리인 데다 지하철 9호선 3단계...
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