"일시적 2주택 등 종부세 특별공제 요건 꼼꼼히 챙겨야" [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2023-11-28 22:47:41

가액이 9억원에서 12억원으로 늘어납니다. 또 보유기간 및 연령(60세 이상)에 따라 세액공제 혜택이 있어 미신청시 계산한 종부세보다 눈에 띄게 줄일 수 있습니다. 일반주택 1채와 수도권, 광역시·세종시 외의 지역에 공시가격 3억원 이하의 주택을 1채 보유한 경우 특례 신청이 가능합니다. 다만 지방 저가 주택은 1채만...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #일시적 2주택 #주택 #종부세 #신청 #경우 #혜택 #보유 #특례주택

공시가 동결 후폭풍…빌라 역전세난 '시한폭탄' 2023-11-28 17:45:12

우려가 나옵니다. 정부가 내년 부동산 공시가격을 동결한다고 밝히면서 보증보험 가입가액이 더 낮아질 것이라는 이유에섭니다. 빌라를 비롯한 비아파트 시장은 고사 위기에 처했습니다. [권대중 / 서강대 일반대학원 부동산학과 교수: 역전세나 깡통전세로 대표되는 전세사고가 대부분 비아파트에서 발생하고 있기 때문...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #공시가 동결 #빌라 #비아파트 #임차인 #위기 #시장 #내년

신축 매입 급감…"빌라시장 내년 더 춥다" 2023-11-28 17:34:23

공시가격마저 인하될 가능성이 커졌기 때문이다. 보증보험 가액의 기준이 되는 공시가가 내려가면 수도권에선 집주인이 5000만원 이상을 세입자에게 내줘야 하는 ‘역전세 거래’가 무더기로 나올 것으로 예상된다. 서울주택도시공사(SH공사) 등이 빌라 신축 매입임대 물량을 크게 줄이고 있는 것도 공급난에 기름을 부을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #신축 매입 #매입 #빌라 #약정 #신축 #기준 #공시가 #내년 #서울 #주택 #물량

"갑자기 5000만원을 어디서 구하나"…빌라 주인들 '날벼락' 2023-11-27 08:34:01

때문이다. 국토교통부는 지난 5월 기존 공시가의 150%까지 가능했던 전세보증금 반환보증보험 가입 기준을 126%로 낮춘 데 이어 내년 6월부터는 임대사업자에게 의무적으로 이 규정을 적용한다. 일종의 ‘전세가 상한선’으로 받아들여지는 이 기준이 낮아지면서 전세가는 물론 매매가 마저 영향을 받고 있다는 게 일선...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #갑자기 5000만원을 #기준 #내년 #서울 #빌라 #시장 #전세

은마 종부세 '226만원→0원'…강남 집주인들 부담 확 줄었다 2023-11-23 16:29:51

종부세 과세표준을 결정하는 공시가격 비율인 공정시장가액비율은 작년에 이어 60%로 유지됐을 뿐 아니라 올해 공시가격이 전년 대비 18.6% 급락한 것도 종부세액 감소에 영향을 미쳤다. 정부는 공정시장가액 비율을 제도가 도입된 2008년부터 2018년까지 10년간 80%로 유지한 뒤 2021년 95%까지 올렸지만 지난해 공시가격...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #은마 종부세 #종부세 #올해 #지난해 #공시가격 #1주택자 #국세청

아센디오, 80억 규모 전환사채 발행 결정 소식에 ↑ 2023-11-23 09:18:27

거래되고 있다. 전날 아센디오는 80억원 규모의 전환사채를 발행하겠다고 공시했다. 전환사채의 만기 이자율은 3%다. 전환에 따라 발행되는 주식 수는 625만주로 총주식 주의 6.03%를 차지한다. 전환가액은 주당 1280원이다. 전환청구기간은 2025년 1월 10일부터 2026년 12월 10일까지다. 사채 만기일은 2027년 1월 10일이...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #아센디오 80억 #발행 #전환사채

올해 종부세 1조원 넘게 덜 걷힐 듯 2023-11-23 09:04:20

133만명이었다. 기재부는 올해 종부세수를 5조7천100억원 수준으로 예상했다. 지난해 실적(6조7천988억원)보다 약 1조800억원 적은 금액이다. 올해 종부세 과세표준을 결정하는 공시가격 비율인 공정시장가액비율은 60%다. 공정시장가액 비율은 제도가 도입된 2008년부터 2018년까지 10년간 80%로 유지된 뒤 2021년...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #올해 종부세 #올해 #종부세

오늘부터 종부세 고지서 발송…공시가격 하락에 대상 줄어들 듯 2023-11-23 08:54:17

약 1조800억원 적다. 올해 종부세 과세표준을 결정하는 공시가격 비율인 공정시장가액비율은 60%다. 공정시장가액 비율은 제도가 도입된 2008년부터 2018년까지 10년간 80%로 유지된 뒤 2021년 95%까지 올라갔지만 지난해 공시가격 급등 등을 이유로 60%까지 내려갔다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 10월...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #오늘부터 종부세 #종부세 #공시가격 #지난해

오늘 종부세 고지서 발송 시작…대상자 100만명 아래 2023-11-23 06:51:46

작년 대비 18.63% 내렸다. 2004년 공시가격 제도 도입 이래 가장 많이 내렸다. 종부세 공정시장가액비율도 작년과 같은 60%로 유지됐다. 공정시장가액비율은 세금을 매기는 기준인 과세표준을 구할 때 주택 공시가격에 곱하는 비율이다. 공정시장가액비율은 문재인 정부 시절 95%까지 치솟았지만 이번 정부 들어선 60%로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #오늘 종부세 #종부세 #공시가격 #올해 #발송