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쉼없이 오르는 전셋값, 서울 전세시장 ‘긴장 고조’… 빠른 입주로 ’상도역 롯데캐슬’ 관심 집중 2020-06-11 13:48:34
분양조건은 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%다. ‘상도역 롯데캐슬’은 일부 가구를 제외한 나머지 가구는 15억이 넘지 않기 때문에 입주 시 무주택 및 1주택 처분 조건으로 주택담보대출이 가능하다. 주택담보대출은 감정평가 금액의 9억원까지는 LTV 40%, 9억원 초과~15억원 미만에 대해서는 LTV 20%가 적용된다. 한...
서울 청약 과열 이유 살펴보니…전셋값이 분양가의 86% 달해 2020-06-08 17:20:53
매매시장과 달리 청약시장에 수요가 집중되면서 과열 양상이 이어지고 있다. 중도금 대출 규제에도 전세 가격을 높게 받아 분양 대금을 조달하는 이른바 ‘전세 레버리지 효과’가 크기 때문이다. 8일 부동산 정보업체 직방에 따르면 올해 입주 1년 이하 아파트의 분양가 대비 전세가율은 서울이 86.3%, 전국은 76.6%였다....
"10억 로또"…아크로포레스트, 26만명 신청 '사상최대' 2020-05-20 17:40:45
잔금 대출은 제공되지 않는다. 잔금 80%는 입주 지정일에 완납하면 된다. 당첨자는 오는 28일 유튜브를 통해 생중계로 발표될 예정이다. 이러한 자금 부담에도 청약자들이 몰린 까닭은 세입자를 받아 잔금을 치를 수 있어서다. 이 아파트는 전용면적 91~273㎡로 구성된 280가구 규모다. 올해 12월 예정이며 전매는 등기후...
법인이 주택 살 때 자금출처 들여다본다 2020-05-11 17:18:25
등이다. 투기적 매매가 의심되는 거래는 탈세와 대출 규정 위반 여부를 집중 조사받는다. 국토부는 특히 규제지역에 대한 법인 대출규제가 담보인정비율(LTV) 40%로 강화된 작년 10월 1일 이후 거래 중 잔금 납부가 완료된 건들을 들여다볼 방침이다. 조사 결과 문제가 있다고 판단하면 국세청 세무조사 등의 후속 조치가...
법인이 주택 사들이면 무조건 자금조달계획서 내야(종합) 2020-05-11 11:56:09
98.4%, 인천 서구는 98.1%에 달했다. 투기적 매매가 의심되는 거래는 탈세와 대출 규정 위반 여부에 대한 집중 조사를 받는다. 이상 거래는 본인이 임원으로 있는 법인에 주택을 매도한 거래, 동일인이 복수의 법인을 설립해 각 법인을 통해 주택을 매수한 거래, 미성년자의 주택 매수, 외지인의 빈번한 다른 시·도 주택 ...
법인이 주택 사들이면 무조건 자금조달계획서 내야 2020-05-11 11:00:01
서·연수 등지를 지목했다. 투기적 매매가 의심되는 거래는 탈세와 대출 규정 위반 여부에 대한 집중 조사가 이뤄진다. 이상 거래는 본인이 임원으로 있는 법인에 주택을 매도한 거래, 동일인이 복수의 법인을 설립해 각 법인을 통해 주택을 매수한 거래, 미성년자의 주택 매수, 외지인의 빈번한 다른 시·도 주택 매수...
서울 아파트 4월 거래량 '반토막'…1년2개월 만에 최저 2020-05-06 17:24:57
138건이 매매된 서대문구는 지난달 42건에 그쳤다. 시세 9억원 이상 고가 아파트 거래는 더욱 위축되고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울의 고가 아파트는 지난달 230건이 매매되면서 전체 거래의 13.9%에 머물렀다. 2월(18.4%)과 3월(16.6%)에 이어 감소세가 지속되고 있다. 고가 아파트 거래 비중이...
"이젠 안 팝니다"…매물 '쏙' 들어간 은마·잠실주공5단지 2020-05-03 11:07:36
또다른 강남 재건축 아파트인 송파구 잠실주공 5단지에서도 떨어진 가격에 매매가 이뤄졌다. 전용 76㎡(13층)가 지난달 13일 18억5500만원에 거래됐다. 이는 작년 12월 거래된 매매가(21억5560만원) 보다 3억원 가량 하락한 가격이다. 전용 82㎡(12층) 역시 지난 10일 19억8925만 원에 거래돼 최고가에 비해 3억원 이상 ...
"이사해야 하는데 집이 안 팔려요"…서울 아파트 한달새 '3분의 1토막' 2020-05-03 07:00:03
매매거래는 3월 들어서면서부터 거의 '올스톱'됐다“며 "최근 잠실 지역 호가가 떨어졌다는 소식에 강남 밖에서 파크리오나 리센츠 중소형 주택으로 옮기려는 문의가 잦은데 집이 안팔려서 결국 못 들어오는 경우가 많다"고 말했다. 반포동 K공인 관계자도 "최근 래미안신반포팰리스 전용 84㎡ 23억원 아래 가격대...
코로나 사태, 서울 아파트 침체시킬까…저금리 상황, 급락은 없을 것 2020-04-19 15:48:16
할 필요성이 줄기 때문이다. 실수요자의 매매 수요도 꾸준하다. 한국감정원에 따르면 1분기 서울 아파트 매매가 상승률은 0.62%다. 강남 아파트값이 하락한 것 이상으로 노원, 도봉, 강북 등의 실수요 아파트값이 올랐다는 의미다. 비강남권에서는 코로나가 한창이던 지난 2~3월에도 신고가를 기록한 단지가 많았다. 집값이...