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"벼락거지는 이제 그만" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-20 07:00:18
인천시가 신혼(예비)부부들에게 1일 임대료가 1000원인 ‘천원 주택’과 신생아 가구가 주택담보대출을 받을 경우 이자 1%를 추가 지원하는 ‘1.0 대출’을 인천형 주거정책으로 발표하고 2025년부터 시행할 계획입니다. 시가 보유 또는 매입한 ‘매입임대’ 주택이나 ‘전세 임대’ 주택을 월 3만원에 빌려주는 방식인데...
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'달러화 연동' 홍콩도 연준에 맞춰 금리 0.5%p 인하 2024-09-19 15:21:21
봤다. 내년까지 200bp(1bp=0.01%포인트)를 내리면 부동산 임대 수익률이 홍콩의 모기지(주택담보대출) 금리보다 높아지기 때문에 주택 투자 매력이 높아질 것으로 예상했다. 홍콩 최대 대출 기관인 HSBC 홀딩스도 대출 우대금리를 연 5.875%에서 연 5.625%로 인하했다. 2019년 이후 첫 인하다. 홍콩 금융관리국의 하워드 리...
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모건스탠리, 한국 임대주택 투자…해외 큰손들 주거시장에 '눈독' 2024-09-18 16:08:33
비롯한 외국계 사모펀드(PEF)가 임대주택을 비롯한 국내 주거용 부동산 매입에 나서고 있다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 모건스탠리는 최근 그래비티자산운용의 펀드를 통해 교보자산신탁으로부터 서울 강동구 길동의 복합건물을 200억원에 인수했다. 모건스탠리가 이 펀드의 지분 97.5%를 인수하고, 나머지 지분...
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온라인 쇼핑 많이 하더니…中企 10곳 중 4곳 "대형마트 통한 매출 감소" 2024-09-12 16:23:49
매입·임대을 거래 시 입점 중소기업이 부담하는 평균 판매 수수료율은 백화점 22.4%, 대형마트 18.6%로 나타났다. 거래비용 부담 수준에 대해서는 백화점 입점업체의 67.8%, 대형마트 입점업체의 68.3%가 '전년에 비해 변화가 없다'고 응답했다. 거래 과정에서 불공정거래나 부당행위를 경험한 입점 업체 비율은...
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입점업체 부담 판매수수료율 백화점 22.4%·대형마트 18.6% 2024-09-12 12:00:16
'특약 매입'이나 '임대을 계약' 거래 시 입점 중소기업이 부담하는 판매수수료율은 백화점이 평균 22.4%, 대형마트가 평균 18.6%로 각각 나타났다. 백화점별 수수료율은 AK플라자가 22.8%로 가장 높고 갤러리아(22.7%), 롯데(22.5%), 신세계(22.1%), 현대(21.6%) 순이었다. 대형마트의 경우 이마트(20.0%),...
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엔비디아 이제 시작…슈퍼리치는 이미 샀다 [양현주의 슈퍼리치 레시피] 2024-09-12 10:18:20
데이터센터를 운영하고 있다. 각국 도시에 대규모 부동산을 매입해 데이터센터를 짓고, 이를 IT 서비스 기업에 재임대해 수익을 창출한다. 데이터 센터 내 발열 관리도 필수다. 물을 활용해 대규모 전력 장비를 냉각시키는 기술을 보유한 버티브 홀딩스 주가는 올해 들어 59.29% 상승했다. 양현주 기자 hjyang@hankyung.com...
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정부의 '신유형 장기민간임대주택', 디테일이 아쉬워 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-09-12 07:00:17
막상 자금투자와 임대주택의 운영에는 별개의 역량이 필요합니다. 때문에 사업모델을 복잡하게 다루기보다는 '충분한 자본력을 갖춘 사업자'를 장기임대시장에 진출시키는 것이 보다 실리적인 접근일 수 있습니다. 이를 통해 임대주택의 브랜드와 품질, 임차인 관리 등의 여러 사안을 충족할 가능성이 높아집니다....
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빈 상가와 오피스, 임대주택으로 바꿀 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-12 07:00:11
때문입니다. LH공사가 내년까지 11만 호의 매입임대주택을 달성하더라도, 이는 전세 수요를 다소 완화하는 데 그칠 것으로 보입니다. 향후 분양 전환 시 전세 수요를 얼마나 유지할 수 있을지는 불확실합니다. 과거 부동산 정책 중 지금과 같은 상황에 적합한 정책이 있습니다. 이 정책을 확대 적용하면 단기간 내 임대시...
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'서남권 대개조' 손잡은 LH-양천구, 1만 가구 규모 도심정비사업 탄력 2024-09-10 17:08:40
협약에는 공공재개발 사업의 성공적 추진과 매입임대사업 적극 홍보 등을 통한 단기주택 공급 활성화, 청년 주거 안정을 위한 매입 공유주택 공급 확대, LH 추진 사업 행정지원 등 공공 주도 개발사업을 위한 두 기관의 역할 분담, 협력 방법 등이 담겼다. 양천구는 서울시의 ‘서남권 대개조 구상’에서 핵심 역할을 맡고...
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이지스운용, '백화점 철수' 신도림 디큐브시티 새단장 2024-09-10 14:26:02
이지스자산운용은 "현대백화점[069960]이 임대 계약을 연장하지 않기로 결정함에 따라 대규모 공실로 인한 슬럼화를 막기 위해 다양한 방안을 고민해왔다"며 "GTX B노선의 개통으로 수요가 높아질 신도림 지역의 업무시설 수요를 고려한 리뉴얼이 자산가치 제고와 지역 경제 활성화에 최적안으로 보고 서울 구로구, 지역...
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