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[4·1 부동산 종합대책] 양도세 감면 신규주택 범위는 실거래가 9억 이하…재건축은 제외 2013-04-01 21:11:16
이하)의 주택이다. 미분양 주택은 입주자 모집공고에 따른 계약일로부터 분양계약이 체결되지 않아 선착순 방식으로 공급하는 주택으로, 법에서 규정한 날로부터 올해 말까지 미분양 주택인 경우 감면대상이다.” ▷양도세 감면을 받는 신규주택의 범위는. “올해 말까지 주택법 38조에 따라 주택 공급사업주체가 공급하는...
[4.1부동산 대책] 기존 주택도 양도세 면제 2013-04-01 18:59:03
미분양주택을 구입하거나 1세대 1주택자가 보유한 9억원·85㎡ 이하 주택을 금년말까지 구입할 경우 취득 후 5년간의 양도소득 세액을 전액 면제하겠습니다." 특히 한시적이긴 하지만 기존 주택의 양도세를 면제한 건 이번이 처음입니다. 생애최초 주택구입자에겐 취득세를 한시 면제해주고 구입자금에 대해선 연말까지...
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
신규분양주택이나 미분양, 또는 1세대 1주택자가 보유한 9억원 이하·85㎡ 이하 주택을 사면 5년간 양도소득세를 전액 면제한다. 민간의 임대주택에 세제 인센티브를 부여하는 준공공임대주택 제도를 신설하고, 수직증축 리모델링을 허용한다. 한편, 하우스푸어에게 채무조정, 보유주택 지분매각 제도, 임대주택 리츠 매각...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
신규주택이나 미분양주택을 구입하거나, 1세대 1주택자가 보유한 9억원이하, 85제곱미터 이하 주택을 올해안에 구입할 경우 취득후 5년간 양도세 전액을 면제합니다. 이번 대책이 고강도 부동산대책이라고 말하는 게 이부분 때문입니다. 다음으로 주택수요 감소에 따른 공급 축소인데요. 공공분양주택은 기존에 규모와...
[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
미분양 주택을 구입하거나 9억원 이하 기존 주택을 연내에 구입하면 5년간 양도세가 면제됩니다. 민간 임대사업 활성화를 위해선 세제상 인센티브와 의무를 함께 부여하는 준공공임대주택 제도가 도입됩니다. 이밖에 토지거래 허가구역이 해제되고 15년 넘은 아파트의 수직증축 리모델링도 허용됩니다. 하우스푸어 지원을...
[2013 경제정책 방향] 생애 첫 주택구입 취득세·양도세 한시 감면 등 담길 듯 2013-03-28 17:21:51
인하될 가능성도 있다. 업계에서는 리츠(부동산투자회사)나 부동산펀드가 미분양 주택을 임대사업용으로 매입할 경우 법인세 감면 혜택 등 추가적인 세제 혜택을 줘야한다고 주장하고 있다. lh(한국토지주택공사) 등이 공급하는 보금자리주택은 분양 물량을 줄이는 대신 임대물량을 늘릴 가능성이 높다. 정부는 경제정책...
공공임대주택 3월까지 7411가구 집중 공급 2013-02-14 17:23:38
1만2000가구로 늘린다. 리츠 등 법인은 미분양 주택만 매입해야 하는 조례를 개정해 다음달부터는 5년 이상 임대 조건으로 일정 물량을 우선 공급받을 수 있게 했다.올봄(2~4월) 서울시 내 민간 입주 주택은 1만7866가구로 철거 등 멸실 가구(5252가구)보다 1만2614가구 많다. 가락 시영·서초 잠원대림·서초 신반포1차 등...
서울시, 이사철 공공임대 집중 공급 2013-02-14 16:40:59
임대주택 입주예정자에게 1억8000만원까지 대출을 지원합니다. 저소득가구 주거비 지원대상도 현재 1만가구에서 1만2000가구로 늘리고 지원금액도 높이기로 했습니다. 또 미분양 아파트 물량 해소를 위해 리츠법인 등에 민영주택을 우선 공급하는 방안도 다음 달부터 시행할 방침입니다. <스탠딩> 서울시는 이번...
서울시, 봄 이사철 전·월세 안정화 대책 실시 2013-02-14 15:19:16
시는 미분양물량 사전 해소와 민간임대주택 공급 활성화를 위해 리츠법인 등에 민영주택을 우선 공급하는 방안도 다음 달부터 시행할 방침입니다. 기존에는 일반 청약이 마무리 된 후 미분양물량이 발생할 경우에만 리츠법인이 주택을 살수 있었습니다. 이와 함께 작년에 구성된 `서민주거안정 태스크포스팀`을 지속...
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