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'서울 면적 35%' 지구단위구역, 용적률 규제 없앤다 2024-04-22 17:59:31
등이 규정돼 있다. 지구단위계획이 세워진 구역은 서울 전체 면적의 35%(약 130㎢), 787곳에 달한다. 강남 도심뿐만 아니라 서쪽 끝 김포공항 인접지에도 공항지구중심 지구단위계획 구역이 있다. 동쪽으로는 지하철 5호선 강동역·길동역에 걸쳐 천호지구 지구단위계획이 지정돼 있다. 서울시는 “제도 도입 24년이...
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치솟는 공사비에 지붕 뚫는 분양가 2024-04-22 16:53:22
단지는 민간택지 분양가상한제가 적용되는 서초구에 있지만 일반분양 가구 수가 28가구라 상한제 규제를 받지 않는다. 현대엔지니어링이 조합에 제안해 온 일반분양가는 3.3㎡당 최저 8천500만원이다. 강남이 아닌 지역에서도 재건축 공사비 증액에 따른 분양가 상승이 잇따르고 있다. 서대문구 홍제3구역 재건축조합은...
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치솟는 정비 사업 공사비에 분양가도 고공 행진 2024-04-22 16:36:53
단지는 민간택지 분양가상한제가 적용되는 서초구에 있지만 일반분양 가구 수가 28가구여서 상한제 규제를 받지 않는다. 강남 이외의 지역에서도 재건축 공사비 증액에 따른 분양가 상승이 현실화하고 있다. 최근 시공사와 공사비 증액에 합의한 서대문구 홍제3구역 재건축조합은 조합원들에게 공사비 변동에 따른 분양가...
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인하대 인근 용현·학익 2-2블록 도시개발사업 청신호 2024-04-22 13:27:08
수립했다. 이번 실시계획인가로 최초 도시개발사업구역 제안 이후 17년 만에 착공이 가능해지게 됐다. 해당 사업구역은 나지(裸地)와 빈집(34채)으로 방치돼 주민들의 안전, 도시경관 저해 및 범죄 발생 우려가 있었다. 장기간 미개발로 주변 도로도 개통되지 않아 교통 불편으로 인한 민원이 지속해서 발생하기도 했다. 이...
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서울시 용적률 제도 또 완화…최대 수혜는 어디? 2024-04-19 16:23:48
지구단위계획구역 등이 해당한다. 개편안은 향후 지구단위계획 결정 또는 변경 시부터 적용되며 주민 제안이 있다면 신속한 사업추진을 위해 즉시 반영된다. 일반적인 재개발 재건축, 도시정비형 재개발은 별개로 도시주거정비기본계획에서 용적률 체계를 운영하고 있기 때문에 대상에서 제외된다. 사전협상이나 역세권...
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'혁신·친환경' 건물 용적률↑…역세권 개발 탄력 2024-04-16 18:18:40
내 가로구역에 해당하는 부지의 용도지역을 상향해 용적률을 높이고, 증가한 용적률의 50%를 공공기여로 받아 지역에 필요한 시설을 확충하는 사업이다. 민간사업자는 사업성을 높일 수 있고, 공공은 동주민센터, 보건지소, 문화시설 등 지역에 필요한 시설을 공급할 수 있다. 그동안 용도지역을 최대 2단계(위원회 인정 때...
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미아사거리역 초역세권에 48층 주상복합 들어선다 2024-04-16 11:02:10
5구역은 지하 5층~지상 48층(150m) 3개 동, 688가구(공공임대 181가구, 민간 임대 117가구 포함), 지하철 4호선 미아사거리역을 품은 초역세권 주상복합 아파트로 거듭날 전망이다. 용도지역은 종전 준주거, 제2종, 제3종 일반에서 제2종, 일반상업지역으로 변경된다. 계획 용적률은 당초 589%에서 892.94%로 상향된다....
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'사면초가' 중견 건설사…비주택 사업만이 살 길 2024-04-15 17:39:23
부산 경제자유구역 관련 조성공사를 낙찰받았습니다. 금호건설도 2천억원 규모의 가스발전소 공사, KCC건설은 3천억원의 달하는 공공공사를 잇따라 수주했습니다. 다만 전문가들은 대내외 불확실성이 커지면서 중견사들의 수주 기조가 더욱 보수적이 될 것으로 예상했습니다. [이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원 :...
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정부, 41개 부처 간 협업과제 선정…"부처간 칸막이 허문다" 2024-04-15 17:10:47
연계를 추진한다. 경제자유구역도 규제자유특구로 지정될 수 있도록 추진하고, 경제자유구역의 핵심전략 산업을 규제자유특구의 지역전략 산업과 일치하도록 한다. 박 차장은 "전략적 인사교류는 '국민이 체감하는 변화'를 위해 부처 간 칸막이를 허물고, 과제성과를 창출하기 위한 강도 높은 협업"이라며 "이를...
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인천항만공사, EC특화단지 입주기업 유치 시동 2024-04-14 11:08:16
인천항 아암물류2단지 전자상거래 특화구역 잔여부지 약 8만 8000㎡를 대상으로 국제물류센터(GDC) 운영 등 희망기업의 투자유치를 시작한다고 14일 밝혔다. 이번 사업은 미래투자 가능성에 중점을 둔 민간제안사업으로 추진된다. 참여희망기업은 해당 구역(획지 전체 또는 일부 선택)에 대해 자율적으로 사업을 제안할 수...
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