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JLL "3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가" 2024-10-21 10:14:06
투자 시장이 활기를 되찾아 가고 있다. 임대시장에서는 일부 기업들이 비용 절감을 위해 상대적으로 임대료가 저렴한 지역으로 이전하는 움직임이 감지되고 있다. 21일 글로벌 부동산 서비스 회사 JLL(존스랑라살)이 발간한 '3분기 서울 A급 오피스 시장 동향' 보고서에 따르면 3분기 서울 오피스 거래액은 약...
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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18
반면 미국은 상업용 부동산을 구매해 임차인에게 임대할 때 임대인이 막대한 TI(Tenant Improvement)를 부담하도록 합니다. TI란, 쉽게 말해서 임차인의 니즈(needs)에 맞도록 건물 인테리어 등을 해주는 데 소요되는 비용을 말합니다. 우리나라는 임차인이 스스로 필요한 인테리어를 하고 임대인은 공사 기간 동안...
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올해 실적 부진하다면…종소세, 중간예납 때 조금만 내세요 2024-10-20 18:55:29
하는 직장인, 부동산 임대사업자, 프리랜서, 연금 생활자까지 다양한 형태의 생활자가 내는 세금이다. 1년 동안 경제 활동을 통해 개인에게 귀속된 사업 및 이자·배당·근로·연금소득 등을 종합해 과세한다. 과거엔 일부 상류층만 내던 세금이지만 최근엔 부가 소득을 거두는 사람이 늘어 과세 대상도 증가했다. 직장인은...
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세금 낼 돈 '어쩌나' 했는데…투잡 뛴 직장인 걱정 덜어낸 까닭 2024-10-19 20:16:33
하는 직장인, 부동산 임대사업자, 프리랜서, 연금 생활자까지 다양한 형태의 생활자가 내는 세금이다. 1년 동안 경제 활동을 통해 개인에게 귀속된 사업 및 이자·배당·근로·연금소득 등을 종합해 과세한다. 과거엔 일부 상류층만 내던 세금이지만 최근엔 부가 소득을 거두는 사람이 늘어 과세 대상도 증가했다. 직장인은...
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[부동산캘린더] 내주 '잠실 래미안 아이파크' 등 8천200가구 분양 2024-10-19 06:00:03
[부동산캘린더] 내주 '잠실 래미안 아이파크' 등 8천200가구 분양 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 10월 넷째 주 전국 분양시장에는 8천200가구 가까이 공급된다. 19일 부동산R114에 따르면 내주 전국 분양 물량은 11개 단지, 총 8천191가구다. 일반분양만 5천335가구에 이른다. 전주(1천643가구)에 비해 5배 가까이...
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"집 사려면 여기"…서울 지도 놓고 살펴보니 2024-10-18 15:12:52
회복하지 못했고, 매매가가 상대적으로 낮은 곳을 말한다. 부동산원 매매가 변동률을 살펴보면, 집값이 빠르게 오르던 지난 8월 서초·강남·송파는 매주 0.33%~0.59%의 사이의 상승폭을 보였다. 용산구 또한 매주 4주 내내 0.2%를 상회하는 변동률을 기록했다. 반면 같은 기간 금천·관악·구로의 오름폭은 0.07%~0.27%에...
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직방, '호갱노노'에 전국 아파트단지 매물정보 서비스 2024-10-18 09:22:54
앞서 직방이 지난 3월 시작한 '우리동네 부동산에 집내놓기' 서비스와 연계해 아파트 매도나 임대를 원하는 이용자가 직방이나 호갱노노에 중개를 의뢰하면 양쪽에 모두 매물 정보가 노출되는 방식이다. 매물 정보 노출과 동시에 인근 부동산 최대 20곳에 매물 정보를 전달해 빠른 거래가 이뤄질 수 있도록 돕는다....
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아파트 정보 플랫폼 호갱노노, 집 내놓기 서비스 개시 2024-10-18 08:43:41
지난 3월 직방에서 시작한 '우리 동네 부동산에 집 내놓기' 서비스를 공동 운영하고, 등록된 매물을 직방과 동시 노출하는 방식을 택했다. 전국 30가구 이상 아파트 단지가 대상이다. 아파트 매도 또는 임대를 원하는 이용자가 호갱노노 앱에서 중개를 의뢰하면, 호갱노노와 직방 앱에서 모두 매물을 노출된다....
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금리 인하 vs 대출 규제…변곡점 맞은 부동산 시장 2024-10-17 18:02:01
경기가 활성화되면서 가계 소득과 기업 소득이 늘어나 부동산 가격을 자극할 수 있습니다. 여기에 더해, 예고된 '공급 절벽'도 집값 상승세를 부추길 것으로 우려됩니다. [김제경 / 투미부동산컨설팅 소장: 평균적으로 서울 멸실 물량이 (매년) 2~3만세대 수준이다 보니까 2~3만세대가 공급된다 하더라도 순증...
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파트리치아 "유럽 주거용 부동산 밸류애드 투자 순풍"[ASK 2024] 2024-10-17 14:06:20
제한하고 있다”며 “반대로 현대화된 부동산이나 친환경 건물로 리모델링된 경우엔 환경 규제에서 면책받는 만큼 임대료 변동성을 줄이는 효과가 있다”고 말했다. 이어 “기존 전통적 건물을 친환경 건물로 전환하는 과정에서 임대료 상승과 자본 차익을 기대할 수 있다”고 말했다. 자산별로 나눠 유럽 부동산 시장의 ...
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