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"PF 구조조정, 시간 끌 생각 전혀 없다" 2024-05-19 19:02:39
구조조정을 추진 중이다. 정부는 전국 PF 사업장의 평가 기준을 기존 3단계(양호, 보통, 악화우려)에서 4단계(양호, 보통, 유의, 부실우려)로 세분화하고 다음달부터 적용하기로 했다. 새로운 평가 기준이 적용되면 사업성이 낮은 브리지론 비중이 큰 저축은행 등 2금융권의 건전성 지표가 빠르게 나빠질 것이란 전망이...
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내달 PF 사업성평가서 '부실사업장' 대거 나올듯…2금융권 긴장 2024-05-19 06:22:01
사업성평가서 '부실사업장' 대거 나올듯…2금융권 긴장 2분기부터 건전성 지표 부담 확대…2차 평가 9월·3차 12월 이어져 건설업계 "획일적 기준" 비판 지속…강도·예외 규정 조정 관측 (서울=연합뉴스) 임수정 채새롬 기자 = 금융당국이 다음 달부터 전국 5천여곳 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 새 사업성 평가...
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[단독] PF 구조조정에…GIC도 마포 주택개발 ?58% '눈물의 손절' 2024-05-17 09:11:35
이 사업장에 에쿼티, 대출 등 431억원을 투입했으나 결국 180억원만 건지고 팔게 됐다. 약 58% 손실을 보게 된 셈이다. 지역 단위 농협과 신협 등으로 구성된 사업장 대주단은 브릿지론으로 대출해줬던 570억원을 모두 회수하게 될 전망이다. “부실 사업장 정리” 정부 기조에 GIC도 “가망 없다” 판단GIC는 국내에서...
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"한 곳 망가지면 줄도산…PF대책, 공급 생태계 죽일 것" 2024-05-16 17:32:52
평가 등급을 4단계(양호·보통·유의·부실우려)로 세분화하고 사업성 부족 사업장(유의·부실 우려)의 대주단은 당국에 재구조화, 경·공매 등의 개선 계획을 제출하도록 하는 내용의 PF 연착륙 방향을 발표했다. 간담회에 참석한 시행·시공업계 관계자들은 “그림자 규제에 따른 인허가 지연, 건축물 유형에 따른 분양...
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부동산PF 사업성 평가기준에 개발업계 반발…"공급 생태계 붕괴" 2024-05-16 15:59:26
4단계(양호-보통-유의-부실우려)로 세분화하고, 연체이자를 상환하지 못하고 4회 이상 만기 연장을 요청했거나 경·공매가 3회 이상 유찰된 사업장에 대해 '부실우려' 등급을 부여하는 식으로 평가 기준을 구체화하겠다는 방안을 발표했다. 그러나 이 같은 새 평가 기준 적용 시 부당한 평가를 받아 강제 구조조정...
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"한 곳 망가지면 연쇄부도…PF대책 공급 생태계 죽일 것" 2024-05-16 15:56:41
사업성 평가의 등급을 4단계(양호·보통·유의·부실 우려)로 세분화하고 사업성 부족 사업장(유의·부실 우려)의 대주단은 당국에 재구조화, 경·공매 등의 개선 계획을 제출토록 하는 내용의 ‘부동산 PF 연착륙 방향’을 발표했다. 전국 5000여 곳의 부동산 PF사업장의 옥석을 가려 정상사업장은 지원하고 부실사업장은 ...
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[취재수첩] 반포 사업장으로 본 PF '옥석 가리기' 환상 2024-05-15 17:59:52
없다. 이렇다 보니 반포 사업장과 같은 우량 사업장까지 대출금이 회수되는 과잉 구조조정이 벌어진다. 이는 수많은 협력 업체와 하도급 업체의 부실로 이어진다. 반포 사업장은 멈췄고 여기에 딸린 협력 업체와 하도급 업체들은 수십억원의 공사대금을 받지 못하고 있다. 살릴 사업장은 살리는 방식으로 옥석이 가려지려면...
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"1분기 좋았는데" 증권사들 다시 부동산PF '충당금 늪' 빠지나 2024-05-15 06:31:01
기준을 적용해 부실 우려가 큰 PF 사업장에 대해 재구조화와 자율매각, 상각, 경·공매 절차 등을 추진하는 내용이 핵심이다. 이 과정에서 증권사의 추가 충당금 적립은 불가피하며, 2분기부터 관련 비용 인식이 증가하리라는 게 업계의 대체적인 관측이다. 당국에 따르면 현행 사업장 등급이 가장 낮은 '악화우려'...
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부동산PF 구조조정 '속도전'…은행·보험권 공동대출 TF 회의 2024-05-15 06:08:01
사업장에 대한 새 사업성 평가 기준이 시행되는 만큼 시장에 쏟아져 나올 매물들을 받기 위한 준비 작업도 속도를 내고 있다. 15일 금융권에 따르면 금융감독원은 전날 은행연합회, 생명보험협회, 5대 시중은행(국민·신한·하나·우리·농협) 및 5대 보험사(삼성·한화생명, 메리츠·삼성·DB손해보험) 등과 신디케이트론...
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부실 PF 솎아낸다…"사업성 검증된 곳만 '뉴머니' 투입" 2024-05-14 18:46:34
PF 사업장의 경락자금대출, 부실채권(NPL) 매입 지원 등에 투입된다. 전체 자금의 70~80%가량은 5개 은행이 공급할 예정이다. 신디케이트론 조성을 유도한 금융당국은 ‘정상화 가능성’을 자금 공급의 기본 원칙으로 정했다. 사업 진행이 쉽지 않은 사업장까지 신규 자금을 공급하면 부동산 PF 시장의 ‘옥석 가리기’가...
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