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230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장' 2024-05-13 18:17:36
부실 사업장은 경공매로 솎아내고, 일시적으로 유동성 부족을 겪는 우량 사업장에는 추가 보증을 통해 숨통을 틔워주는 방식입니다. 세부적으로는 우선 △본PF 중심의 평가기준을 브릿지론과 본PF로 구분하고 △사업성 평가등급도 기존 3단계(양호/보통/악화우려)에서 4단계(양호/보통/유의/부실우려)로 세분화합니다....
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"추가 손실 최대 4조"…증권사 '충당금 공포' 2024-05-13 18:04:26
인하에 더해 국내 부동산 경기 침체가 계속된다면 부실 사업장이 늘어날 가능성은 여전합니다. 최악의 상황은 넘겼지만 증권을 비롯한 2금융권이 PF 사업장 '무더기 정리' 공포가 남은 이유입니다. 더구나 해외 부동산 역시 골칫거리인 금융투자업계로서는 추가 충당금 적립이 앞으로 실적개선의 발목을 잡을 것으...
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근거 없다던 '0월 위기설'…이번엔 끝날까 2024-05-13 17:46:36
사업장은 분류를 해서 정상으로 분류해 주면 좋지 않을까.] 건설업계는 정부가 사업성 검증 기준과 추가 공사비 보증 등을 제시했지만 실무적으로 적용되기는 어렵다는 입장입니다. 실제로 지난 대책에도 포함됐던 공사비 추가 보증이 현장에서 이뤄진 사례는 단 한 건도 없는 것으로 파악됐습니다. 특히 부실 사업장이...
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"부동산PF 손실인식 가속화…제2금융권 부실 확산 가능성 낮아" 2024-05-13 16:48:17
인식이 가속화되더라도 제2금융권 전반으로 부실이 확산할 가능성은 낮다고 판단했다. 이예리·동영호 연구원은 보고서에서 "제2금융권의 자기자본 및 기적립 충당금 규모 등 손실대응 능력이 과거 대비 제고된 상황이고, 그간의 각종 규제 및 정책 등을 통해 부동산 PF의 무분별한 확장이 제한돼왔기 때문"이라고 설명했다...
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[연합시론] '경제뇌관' 부동산PF 구조조정…철저한 옥석가리기 절실 2024-05-13 16:19:33
지적을 받아온 PF 사업성 평가 기준을 강화하고 부실 사업장을 정리함으로써 시장의 불확실성을 해소하겠다는 게 정부 대책의 골자다. 국내 PF 사업장은 전체 230조원 규모로 추산된다. 정부는 구조조정 대상인 '유의·부실우려' 사업장 규모를 전체의 5∼10% 가량으로 보고 있다. 정부의 이번 부동산 PF 대책이...
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PF 사업장 만기 4회 연장·경공매 3회 유찰이면 사실상 퇴출(종합) 2024-05-13 15:36:27
설명했다. 사업성 평가 결과 '유의' 사업장은 재구조화나 자율매각을 추진하고, '부실우려' 사업장은 상각이나 경·공매를 통한 매각을 추진해야 한다. 특히 그동안 악화우려 사업장에 대해서는 별도의 사후관리 기준이 없어 사업장 재구조화가 지연돼 왔는데 앞으로는 금감원이 유의·부실우려 사업장에 ...
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부동산 PF 대손질…금융·건설株 영향은? [엔터프라이스] 2024-05-13 14:50:47
정 기자, 그렇다면 부실 사업장을 정리하는 과정에서 자금이 상당히 투입될 것으로 보이는데, 금융사에 대한 지원 방안은 어떻게 마련됐습니까? <기자> 네, 우선 정부는 한시적으로 규제를 완화할 계획입니다. 신규 자금 공급에 대해서도 건전성 기준을 완화하고 PF 재구조화와 정리 자금 지원을 위해서도 규제 완화...
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'부실 PF' 솎아내는 금융당국...재원은 '은행·보험' [권영훈의 증시뉴스 PICK] 2024-05-13 14:38:18
부실 PF' 솎아내는 금융당국...재원은 '은행·보험' 첫번째 뉴스픽입니다. 230조원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 도모하기 위해 금융당국이 사업성 평가 기준을 강화하고 구조조정에 속도를 내기로 했습니다. 사업성 평가 분류를 현재 3단계에서 4단계로 세분화하고, 사업성이 가장...
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[일문일답] "PF 부실사업장 5∼10% 그쳐…금융·건설업 감당 가능"(종합) 2024-05-13 14:14:36
[일문일답] "PF 부실사업장 5∼10% 그쳐…금융·건설업 감당 가능"(종합) "전금융권 충당금 적립액 이미 100조원…추가 적립 규모 미미" (서울=연합뉴스) 오지은 기자 = 금융당국은 13일 사업성이 낮아 재구조화·정리가 필요한 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장이 전체의 5∼10% 규모라며, 금융·건설업계가 감당할 수 있는...
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건설업계, PF 옥석가리기에 긍정 평가…단기간 부실정리는 우려 2024-05-13 13:56:35
평가…단기간 부실정리는 우려 부실사업장 수요 제한적 지적도…지방 소규모 아파트·비아파트 정리 많을듯 (서울=연합뉴스) 서미숙 권혜진 기자 = 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가를 강화해 정상 사업장은 지원을 강화하고, 부실 사업장은 정리를 지원하는 내용의 정부의 PF 정책에 대해 건설업계는 일단 방향성...
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