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꽁꽁 얼어붙은 매수심리…12월 아파트 분양전망지수 16.2p 하락 2024-12-05 11:00:06
12월 분양가격 전망지수는 전월보다 4.8포인트 내리고, 분양물량 전망지수는 2.6포인트 떨어질 것으로 집계됐다. 미분양물량 전망지수(104.3)는 전월과 같은 95.5를 나타낼 것으로 조사됐다. 전국적으로 아파트 분양전망지수가 크게 악화한 것은 8월 중순 이후 계속 강화된 주택담보대출 규제와 신규 분양 아파트 중도금 및...
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DL이앤씨, '아크로 리츠카운티' 견본주택 열고 분양 2024-12-05 10:15:16
예치금액을 충족한 세대주면 1순위 청약이 가능하다. 분양가 상한제 적용으로 3.3㎡당 6666만원의 시세 대비 합리적인 분양가에 공급되며, 거주의무기간이 없다. 분양 관계자는 "아크로 리츠카운티는 강남권의 전통 부촌으로 꼽히는 방배동 역세권 입지에 들어서는 '아크로' 브랜드 단지인 만큼 향후 지역을 대표...
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금왕읍 조망…충북 음성 직주근접 '음성자이 센트럴시티' 관심 2024-12-05 09:00:06
기장군 ‘쌍용더플래티넘오시리아’ 전용면적 84㎡(15층) 분양권은 지난해 7월 8억479만원에 거래됐는데, 이는 같은달 직전 계약된 7억9109만원보다 1370만원, 5월 보다 3200만원 가량 오른 가격이다. 이 단지는 동해바다 전면에 위치해 대다수의 세대에서 오션뷰를 누릴 수 있는 것으로 알려졌다. 이처럼 수려한 조망을 ...
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'로또청약'에 사이트 마비…경쟁률 '헉' 2024-12-05 07:04:39
감소하고 있다. 자재비와 인건비 등도 올라 분양가격은 계속 상승하는 추세다. 올해 3.3㎡당 분양가는 평균 4천955만원으로 지난해(3천508만원)보다 41.2% 뛰었다. 이는 2019년(2천613만원) 이후 5년 만에 최고치다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "강남 쪽에 분양하면 보통 13만명 정도가 몰리는데 그런 수요는 1년에...
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"로또 나왔다"…잇단 분양, 서울 아파트 청약경쟁률 최고 2024-12-05 06:48:36
11월까지 일반공급 물량은 3천319가구로 지난해의 4833가구보다 31.3% 줄었다. 일반공급 물량은 2022년 6707가구 이후 3년째 감소하고 있다. 여기에 자재비와 인건비 등이 상승하며 분양가격은 계속 상승하는 추세다. 올해 3.3㎡당 분양가는 평균 4955만원으로 지난해 3508만원보다 41.2% 뛰었다. 이는 2019년 2613만원...
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잇단 '로또분양'에 올해 서울 아파트 청약경쟁률 3년 만에 최고 2024-12-05 06:05:02
여기에 자재비와 인건비 등이 상승하며 분양가격은 계속 상승하는 추세다. 올해 3.3㎡당 분양가는 평균 4천955만원으로 지난해(3천508만원)보다 41.2% 뛰었다. 이는 2019년(2천613만원) 이후 5년 만에 최고치다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "강남 쪽에 분양하면 보통 13만명 정도가 몰리는데 그런 수요는 1년에 3천...
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"가뜩이나 안 좋은데"…주택 거래 감소 우려 2024-12-04 17:40:16
아파트는 분양가 상한제 적용 등으로 시세 차익이 크기 때문에 청약자가 지속적으로 몰릴 것”이라고 말했다. ○“관망세에 거래 감소 가능성”부동산은 대표적 실물자산으로 단기간의 경기 변동이나 정치적 이유 등으로 변동성이 증폭되지 않는 속성을 지니고 있다. 그러나 이번 계엄령 이슈가 단순히 해프닝으로 끝나지...
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'3기 신도시' 남양주 왕숙 주택공급 8천가구 추가 2024-12-03 18:34:56
공급가격(분양가) 경쟁력이 높아지고, 상업 등 생활 인프라 수요도 높아져 지역 활성화에 기여할 것"이라고 말했다. 의정부 용현지구는 인근 법조타운, 고산·민락지구와 연계한 통합 생활권으로 개발한다. 2026년 상반기 지구 지정, 2029년 첫 분양, 2031년 첫 입주를 목표로 잡았다. 이를 위해 국방부와 협의해 지구 내...
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[데스크 칼럼] 출구 안 보이는 건설·부동산 시장 2024-12-03 17:47:53
미분양’으로 불리는 준공 후 미분양은 1만8307가구로 최근 4년간 최대다. 지방 건설업계는 줄도산의 살얼음판이다. 건설산업지식정보시스템(KISCON)에 따르면 올해 들어 10월까지 부도 처리된 건설업체는 총 26개(종합건설사 10개, 전문건설사 16개)다. 지난해 전체 부도 업체 수(21곳)를 넘어섰다. 업계에서는 사실상...
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"입주 코앞인데 잔금 어쩌나"…공사비 회수 못한 건설사 '연쇄 비명' 2024-12-03 17:37:13
대출은 대부분 분양가의 50%를 밑돈다. 공급 과잉과 경기 부진 등으로 지식산업센터의 담보 가치(가격)가 하락하고 연체 리스크가 커지자 금융권이 대출에 몸을 사리고 있어서다. 오피스텔과 상가 상황도 다르지 않다. 경기도의 한 오피스텔을 분양받은 회사원 B씨는 “대출이 예상만큼 나오지 않아 도저히 잔금을 마련할...
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