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금융투자협회, 한국리츠협회와 리츠시장 활성화 위한 MOU 체결 2020-06-24 10:05:30
활성화를 위한 제도개선 과제 발굴 및 리츠시장 붐업을 위한 세미나, 토론회 등 정책세미나와 홍보 활동도 적극 추진해 나갈 예정이다. 나재철 금투협 회장은 "사모 중심의 리츠시*을 자본시장을 통한 공모중심으로 변화시키고 리츠시장의 규제 패러다임 개선을 추진해 리츠 활성화가 국민의 소득 증대에 기여할 수 있도록...
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[마켓인사이트]25년 IPO 베테랑이 ‘리츠시장 도약’ 자신하는 이유 2020-06-23 11:06:01
내 상업시설을 자산으로 만들어진 리츠다. 금융투자업계에서는 미래에셋자산운용이 운용하는 사모 부동산 펀드를 통해 사업비를 마련한 경기 성남시 판교 신도시 내 알파돔시티 6-1·2블록 빌딩이 준공되면 이 두 빌딩을 기초자산으로 묶은 대형 리츠가 등장할 것으로 예상하고 있다. 연면적(건축물 바닥면적의 합)...
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[마켓인사이트]이지스운용, 선진국 고배당 리츠에 투자하는 공모 부동산펀드 출시 2020-06-08 11:08:01
이 펀드는 해외 상장 리츠 중에서도 배당 수익률이 높은 고배당 종목에 집중 투자할 계획이다. 물류센터, 데이터센터, 통신탑 등의 부동산을 자산으로 삼고 있는, 가치 상승 가능성이 높은 종목들도 투자 대상이다. 이지스운용은 펀드를 운용하는 대체증권투자팀 소속 인력들의 전문성이 이 펀드의 강점 중 하나라고...
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'해외 부동산 투자' 재간접 리츠…이르면 8월 국내에 첫 상장한다 2020-06-05 17:19:20
올 4월부터 공모 재간접 리츠가 취득할 수 있는 사모펀드의 지분제한 규제(기존 10%)가 사라져 현재와 같은 방식의 재간접 리츠 구성이 가능해졌다. 마스턴운용 관계자는 “부동산펀드는 중간에 환매가 불가능한 폐쇄형 구조여서 일반 투자자들이 투자하기에는 어려운 점이 있다”며 “자유롭게 사고팔 수 있는 상장 리츠...
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"공공임대리츠, 모자리츠 구조로 공모 상장 필요" 2020-06-04 10:55:22
또 리츠를 활용하면 향후 30조~40조원 가까이 풀릴 것으로 예상되는 3기 신도시 보상금 등 시장의 유동자금을 끌어올 수 있다. 국토교통부에서도 유동성을 줄이기 위해 현금이 아닌 리츠를 접목한 ‘대토보상 리츠'를 3기 신도시 보상에서 적극적으로 활용할 준비를 하고 있다. 다만 공공임대주택리츠가 민간 리츠처럼...
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[마켓인사이트]이지스자산운용, CJ제일제당 서울 본사건물 인수 우협 선정 2020-06-03 17:36:20
자산운용사와 리츠 자산관리회사(AMC) 등 적격예비인수후보(숏리스트)들을 상대로 추가 협상을 벌여 이지스를 우선협상자로 선정했다. 더 높은 가격을 제시한 곳도 있었으나 이지스는 유일하게 사모 부동산 펀드를 내세워 빠르고 간편한 거래 종결을 할 수 있다는 점에서 높은 점수를 받았다. CJ제일제당 사옥은 연면적...
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투자자 손실 메워주는 사모펀드 줄이어 2020-05-31 17:26:16
관계자는 “라임 사태로 사모펀드에 대한 투자자 신뢰가 땅에 떨어져 헤지펀드 업계 선두권 운용사로서 책임을 느끼고 신뢰 회복에 나서겠다는 각오로 상품 출시를 결정했다”고 설명했다. 한국투자신탁운용도 비슷한 구조의 ‘한국투자스마트글로벌’ 사모펀드를 4월 말 선보였다. 원유, 리츠(REITs·부동산투자회사), 금...
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[단독][마켓인사이트]CJ제일제당 본사 사옥 입찰 숏리스트 확정...약 5200억에 매각 초읽기 2020-05-29 11:05:45
2000만원대 초반)의 가격을 내세운 것으로 전해졌다. 이지스는 사모펀드를 내세운 반면 KTB자산운용과 신한리츠와 코람코 등은 공모리츠를 활용할 것으로 알려졌다. 2010년 이 건물을 준공전에 매입한 국민연금은 이번 매각으로 1000억원대 후반의 시세차익을 실현할 것으로 기대하고 있다. 이현일 기자 hiuneal@hankyung...
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EMP펀드, 코로나 쇼크에도 '굳건…다양한 ETF에 분산투자 효과 2020-05-26 15:44:14
현재까지 55.42%의 누적수익률을 올렸다. 기관투자가 대상 사모펀드인 ‘기금형 글로벌채권(사모)펀드’는 세 종류 모두 올 들어 코로나19 영향에도 불구하고 2% 이상 수익을 내고 있다. 이들 펀드를 포함한 KTB운용 EMP펀드 전체 수탁액 규모는 5000억원을 넘어섰다. 주요 연기금이 넣은 자금만 해도 약 3400억원에 달한다...
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하반기 '리츠'가 다시 뜬다…롯데리츠·이리츠코크렙 '주목' 2020-05-26 14:44:36
펀드와 리츠에만 적용할 예정이다. 이 증권사 이경자 연구원은 "공모와 사모 상품에 적용되는 세제 혜택이 달라져 향후 공모상품의 수요가 늘어날 것"이라며 "다양한 유동화 수단(vehicle) 중 공모펀드·리츠를 선택하는 유인이 될 것"이라고 내다봤다. 국내 리츠 가운데는 롯데리츠가 주목된다. 롯데리츠는 롯데쇼핑과...
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