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주택연금 증액, 기존 가입자엔 '그림의 떡' 2024-06-26 17:17:10
0.03%에 불과한 수치다. ○일시 상환금에 발목주택연금 수령액을 증액할 기회가 있는데도 기존 가입자의 참여가 저조한 것은 증액이 자동으로 이뤄지지 않고 기존 계약을 해지한 뒤 재가입해야 하는 절차 때문이다. 계약을 해지하기 위해선 기존 주택연금 수령액(대출액)과 이자, 가입 초기에 부과된 보증료(주택가격의...
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HF 대출은 되고 HUG는 안된다?…전세사기 엇박자 지원 '질타' 2024-06-25 19:16:02
한국주택금융공사(HF)의 주택 구입자금 대출은 총부채상환비율(DTI) 100%를 적용하지만, 주택도시보증공사(HUG) 디딤돌대출은 DTI 60%를 적용해 경락자금 대출을 받지 못하는 전세사기 피해자가 생기고 있다는 것이다. 이날 청문회에 출석한 전세사기·깡통주택 피해자 전국대책위원회의 안상미 위원장이 피해주택을 '...
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생산수율 떨어지면 충당부채 높여야…올해 비상장법인 중점 점검분야는 2024-06-25 11:55:33
회계처리와 관련해 판매 후 품질보증, 손실부담계약, 손해배상소송 등 각종 소송 등에 대한 지출 예상비용을 면밀히 반영하라고 조언했다. 관련해 자원의 유출 가능성이 높거나 이행에 소요되는 금액을 신뢰성있게 추정할 수 있는 경우엔 충당부채로 인식해야 한다는 설명이다. 한공회는 충당부채의 변동성, 매출액 대비...
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[칼럼] 기업을 안정적으로 운영하는 전략은 2024-06-24 17:04:27
조성하여 기업에 융자, 보증, 출자, 출연, 보조, 보험 등의 방식으로 담보력이 부족하거나 자금조달이 어려운 중소기업에 자금을 지원하는 것을 활용하면 최소한의 금리와 최대한의 상환기간을 활용해 자금 유동성을 확대해야 한다. 기술개발을 통해 특허권을 확보한 경우에는 특허권을 기업에 양도하고 대표가 대가를...
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'최대 150만원' 신청하셨나요? [슬기로운 금융생활] 2024-06-22 07:00:00
보증기금 홈페이지에서 대환 프로그램의 대상이 되는 대출을 보유했는지 여부와 자세한 신청절차를 확인할 수 있습니다. ◆ 소상공인 위한 맞춤형 대책 나온다 소상공인 위기론이 급부상하자, 국회에서도 소상공인 지원책이 빠르게 논의되고 있습니다. 송기헌 더불어민주당 의원은 소상공인들이 소상공인시장진흥공단에서...
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"외환위기가 낳은 기형적 부동산PF…리츠, 시행주체로 육성해야" 2024-06-20 12:00:07
대출의 상환을 사실상 보증하고, 어떠한 경우에도 건물을 준공한다는 내용의 ‘책임준공 확약’이라는 약정을 맺고 있다. 시행사가 공사비를 제때 지급하지 않아도 건설사는 자체 자금을 투입해서 준공을 해내야 하는 구조다. 이 같은 한국의 부동산 PF 시스템은 ‘갈라파고스’ 적이라는 것이 KDI의 지적이다. 한국과 달리...
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한국경영개발원, 무상정책금융 활용 노하우 전수…43만6000여 제조기업 성장 지원 2024-06-19 16:02:47
돕고 있다. 중소벤처기업진흥공단, 신용보증기금, 부산경영자총협회 등에 무료로 강연하면서 기업지원사업의 수요 공급 비대칭을 해소하기 위해 노력하고 있다. 지원 사업은 다양하다. 한국경영개발원은 올해로 59번째 무상정책금융 지원사업을 수행하고 있다. 매년 상반기와 하반기에 각 차수별 130개 기업을 진단한다. 총...
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규제 풀어 리츠시장 키운다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 18:27:31
때 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 지원하기로 했다. 조달금리가 연 12~13%에서 연 8% 수준으로 낮아져 매입 여력이 더 커질 전망이다. 대출을 상환하지 못해 경매 위기에 놓인 사업장은 공공지원민간임대리츠가 인수해 임대주택으로 공급한다. 지난 4월 사전 수요조사 결과 2만7000가구가 참여 의사를 밝혔다....
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리츠로 부동산 직접 개발…헬스케어·데이터센터 투자도 허용한다 2024-06-17 18:26:42
때 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 지원하기로 했다. 조달금리가 연 12~13%에서 연 8% 수준으로 낮아져 매입 여력이 더 커질 전망이다. 대출을 상환하지 못해 경매 위기에 놓인 사업장은 공공지원민간임대리츠가 인수해 임대주택으로 공급한다. 지난 4월 사전 수요조사 결과 2만7000가구가 참여 의사를 밝혔다....
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'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
건설공제조합의 비(非)주택 PF(프로젝트파이낸싱) 보증 등으로 안정적 자금조달을 지원한다. 수요가 높고 안정적 수익 확보가 가능한 헬스케어, 테크 자산 등으로 리츠 투자대상을 확대한다. '시니어주택 + 의료·상업 복합시설'인 헬스케어 리츠를 2·3기 신도시 우수한 택지를 활용해 오는 2025년까지 3곳 이상...
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