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마포 아파트 4억 뛰었는데…"오를 만큼 올랐나" 매물만 쌓인다 2023-09-19 06:29:46
신청을 중단키로 했다. 이에 부부 합산 소득이 1억원 이상이거나 6억원을 초과하는 경우, 특례보금자리론을 받을 수 없게 된다. 또 50년 만기 주택담보대출은 상환능력 입증 여부에 따라 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 때 최대 50년에서 40년 만기로 축소 적용한다. 주택 매매심리가 위축이 예상된다. 이에 따라 집값...
文정부의 '통계농단'…감사원 "소득 조작해 소주성 허위 홍보" 2023-09-15 14:01:13
가중값을 적용했지만, 여전히 소득이 감소하자 소득분포가 불규칙한 ‘자영업자 등을 포함한 전체 취업자’로 확대하기도 했다. 이 과정에서 표본설계 담당 부서가 가중값 불안정 등으로 반대했지만 통계작성 담당 부서는 ‘관여하지 말라’며 강행한 것으로 드러났다. 감사원에 따르면 통계자료를 고의로 조작한 것은...
금융당국, 은행권에 "장기대출 DSR 산정만기 개선하라"(종합2보) 2023-09-14 13:50:41
만큼 DSR 산정 만기는 이를 초과할 수 없도록 했다. 아울러 지난 12일까지 주택 또는 비주택 부동산의 매매 계약을 체결하고 계약금을 이미 납부한 사실을 증명한 차주나 금융사가 전산상 등록 등을 통해 대출 신청접수를 완료한 차주, 금융사로부터 대출만기 연장 통보를 받은 차주 등에 대해서는 종전 규정을 적용할 수...
은행 주담대 증가폭 42개월來 최대…“가산금리 정상화해야” 2023-09-14 10:33:40
했습니다. 아울러 변동금리 대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 일정 수준 가산금리를 적용하는 '스트레스 DSR 제도'를 도입할 계획입니다. 예를 들어 소득이 연 5000만원인 차주가 4.5% 금리로 50년 만기 대출을 받을 경우 최대 한도가 6000만원가량 줄어든다는 게 금융위 설명입니다. 이처럼 당국이 ...
변동금리 주담대 한도 축소…소득 5천만원이면 대출 4억 → 3.4억 2023-09-13 18:44:42
수 있는 주담대는 줄어들었다. ○DSR 산정 때 최장 만기 40년금융당국이 발표한 대책의 핵심은 50년 만기 주담대의 DSR 한도를 정할 때 최장 만기를 40년으로 제한하는 것이다. DSR은 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 것으로 현재 은행은 40%를, 비은행은 50%를 넘을 수 없다. 산정 만기가 줄어들면 DSR을 계산할 때...
50년 만기 주담대…한도 대폭 줄인다 2023-09-13 18:42:27
방침이다. 가산금리를 적용하면 DSR을 산정할 때 원리금 상환액이 늘어나 대출 한도가 줄어든다. 정책금융상품인 특례보금자리론을 받을 수 있는 대상도 축소했다. 오는 27일부터 부부 합산 연 소득이 1억원을 넘거나 6억원 초과~9억원 이하 주택은 특례보금자리론을 신청할 수 없다. 금융위는 이날 은행 보험회사 상호금융...
[Q&A] 50년 주담대도 상환능력 입증하면 'DSR 50년' 가능(종합) 2023-09-13 16:23:34
있다. 연령, 소득, 퇴직연금 등을 고려해 실제 만기까지 대출을 상환할 수 있는지 보는 것이다. 금감원과 은행권이 협의하겠지만 은행권이 자율적으로 판단할 수 있다. -- DSR 산정 시 가산금리를 적용하는 스트레스 DSR 제도를 도입하겠다고 했다. 스트레스 DSR 적용 시 대출 한도 변화는. ▲ 연 소득 5천만원인 차주가...
[집코노미 박람회 2023] 부동산R114, 데이터 총망라한 RIS 솔루션 선보여 2023-09-13 15:14:47
바탕으로 부동산R114가 개발한 분양가 산정 로직에 따라 적정 분양가를 산출하는 시스템도 갖췄다. K-Atlas는 소득·소비·대출·카드 매출·부동산 실소유자 등 각종 정보를 집약해 분석하는 솔루션이다. 특정 블록에 대한 연 소득이나 월 카드 소비금액, 주택담보대출 잔액 등을 분석할 수 있어 부동산 개발이나 투자시...
결국 '강력 처방'…50년 주담대 한도 축소 2023-09-13 12:13:17
DSR 산정 시 일정 수준의 가산 금리를 적용하는 '스트레스(Stress) DSR 제도'를 도입할 계획이다. 이에 따라 연 소득 5천만원인 차주가 금리 4.5%로 DSR 40%에 50년 만기로 대출할 경우 가산금리 1%포인트(p)가 적용되면 기존에 4억원이던 대출 가능액이 3억4천억원으로 줄게 된다. 집단대출 등을 통해 50년 만기...
[Q&A] 50년 주담대도 상환능력 입증하면 'DSR 50년' 가능 2023-09-13 12:00:21
정책모기지 50년 만기 대출상품은 소득이 낮은 청년층의 주거 실수요를 위해 설계된 상품이다. 만 34세 이하 무주택 청년, 신혼부부 등을 대상으로 50년에 걸쳐 고정금리로 취급될 수 있게 했다. 또 DSR 규제 우회를 사전에 방지하도록 설계했다. 반면 시중은행 50년 만기 주담대 상품은 다주택자도 이용할 수 있고 주로...