공모 리츠 잇단 흥행 '참패'…규제탓 2017-12-13 17:26:15

리츠의 세제 혜택이 같은 상황에서 굳이 복잡한 절차를 거치면서까지 공모를 추진할 이유가 없기 때문입니다. 또한 대부분 1물1리츠 형태로 최초 투자 물건 이외에 추가적인 편입이나 부분 매각 등이 사실상 불가능한 구조여서 투자 유연성이 낮고 사업 규모가 작아 수익성 및 사업 신뢰성 확보가 어렵다는 지적입니다....

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• #공모 리츠 #리츠 #공모 #투자 #상장 #수익 #투자자 #형태

공모 리츠 잇단 흥행 `참패`…규제탓 2017-12-13 17:13:20

리츠의 세제 혜택이 같은 상황에서 굳이 복잡한 절차를 거치면서까지 공모를 추진할 이유가 없기 때문입니다. 또한 대부분 1물1리츠 형태로 최초 투자 물건 이외에 추가적인 편입이나 부분 매각 등이 사실상 불가능한 구조여서 투자 유연성이 낮고 사업 규모가 작아 수익성 및 사업 신뢰성 확보가 어렵다는 지적입니다....

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"공모리츠 활성화해야 서울 집값 잡는다" 2017-12-12 17:33:49

리츠는 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자한 뒤 배당금 형태로 수익을 돌려주는 부동산투자회사다. 대체 투자수단을 마련해 서울 주택시장으로 몰리는 유동성을 흡수하고 가계부채 증가를 억제하자는 것이다.12일 부동산업계에 따르면 전체 32조원가량의 리츠 중 상장 리츠 시가총액은 1000억원에 불과하다. 도입된...

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• #공모리츠 활성화해야 #리츠 #상장 #공모리츠 #규정 #부동산 #전문가

신영, `지웰홈스 동대문` 임대주택 운영사업 첫 선 2017-11-29 16:18:52

및 운영을 맡았습니다. 신영은 주택임대리츠인 `ARA신영 제1호 위탁관리부동산투자회사`를 설립해 사업을 진행하고 있스비다. 신영과 싱가포르의 대형 부동산자산운영사인 에이알에이(ARA)가 공동으로 출자했습니다. 리츠의 자산관리는 ARA Korea가 맡고 있으며, 향후 자산을 추가해 주식시장에 상장한다는 계획입니다....

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• #신영 지웰홈스 #신영 #지웰홈스 #동대문 #임대주택

신영, 민간 임대주택 운영사업에 진출 2017-11-29 15:55:33

맡았다.신영은 싱가포르 부동산자산운영사 에이알에이(ara)와 공동 출자해 ‘ara신영 제1호 위탁관리리츠(부동산투자회사)’를 설립하고 ‘지웰홈스 동대문’ 사업을 추진했다.ara코리아가 리츠 자산을 관리하고 있다. ara코리아는 앞으로 자산을 추가해 주식시장에 상장할 계획이다.사업지는 원룸형...

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• #신영 민간 #운영사업 #신영은 #임대주택 #서울

서울시, 대치동·성산동에 '리츠' 방식 사회주택 공급 2017-11-28 11:15:06

28일 서울시에 따르면 리츠란 소액투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 관련 대출에 투자해 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 뮤추얼펀드다. 미국, 일본, 싱가포르 등에서는 리츠가 임대주택, 대학교 기숙사, 실버하우스 등 다양한 형태의 주거시설에 투자하고 있다. 시는 SH공사와 초기 자본금 50억원을 출자해...

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• #서울시 대치동성산동에 #리츠 #사회적 #사회주택 #공급

리츠업계, 한국형 '런던아이' 투자 검토 2017-10-23 17:14:22

리츠업계가 상품의 사업성을 높이고 투자를 활성화하기 위해 팔을 걷어붙였습니다. 한국자산신탁을 비롯한 신탁사와 금융사들은 지역의 랜드마크가 될 만한 관광시설을 개발하고 투자하기 위해 지방자치단체와 협력하는 것을 검토 중입니다. 이들이 특히 눈 여겨 본 것은 영국의 `런던아이`. 런던아이는 영국 템스강 옆에...

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• #리츠업계 한국형 #런던아이 #투자 #위해 #검토 #국내 #영국 #관광시설