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최근 아파트 전셋값 상승의 함의…역전세·DSR 규제 등 불안요소 상존 2024-02-07 16:27:41
최근 전세 가격 상승 폭은 상당히 제한적이고 안정적인 수준이라고 판단할 수 있다. 이렇게 큰 폭으로 하락한 전셋값이 완만한 속도로 상승하다 보니 절대적인 전셋값도 2년 전에 비해 낮은 ‘역전세’ 상황이 지속되고 있다. 지난달 말 기준 전국 아파트 전셋값은 약 3년2개월 전인 2020년 11월과 유사한 수준이다. 정확히...
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'전세 리스크' 영향에…수도권 비아파트 월세 계약↑ 2024-02-05 14:34:14
나타났다. 월세 거래비중은 신규계약을 중심으로 높아졌으며, 전세에서 월세로 갱신하는 비중 또한 소폭 증가했다. 비아파트를 중심으로 한 역전세, 전세사기, 깡통전세 등 '전세 리스크' 영향에 월세 선호 현상이 나타난 것으로 보인다. 5일 부동산R114에 따르면, 지난 2023년 비아파트의 월세 비중은 2022년 ...
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작년 수도권 단독·다가구주택 임대차 10건중 7건은 월세 2024-02-05 10:34:43
"역전세, 깡통전세 우려가 상대적으로 덜한 아파트에서 전세수요가 이어진 가운데 비아파트에서는 보증금 미반환 우려로 월세 선호가 커진 것으로 풀이된다"고 설명했다. 비아파트의 월세 거래 비중은 갱신계약보다 신규계약일 때 압도적으로 높았다. 지난해 수도권 비아파트 신규 임대차 계약 중 월세 비중은 67.2%로,...
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6억대 수원 아파트, 4개월 만에 가격이…집주인들 '화들짝' 2024-02-03 12:33:33
날 2억7000만원에 전세 계약이 체결됐다. 매탄동 ‘성일아파트’ 전용 49㎡는 지난해 12월 2억5000만원에 매매된 뒤 지난달 12일 2억원에 세입자를 구했다. 두 거래 모두 매매가와 전세가 차이가 5000만원에 불과하다. 영통구 A공인 관계자는 “매탄동 일대는 예전부터 수인분당선으로 서울 강남권에 출퇴근하기 편해 거주...
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"괜히 팔았나"…15억 여의도 아파트, 2개월 만에 가격이 2024-01-30 08:10:01
이뤄지지 않아 임대가구만 있다. 하지만 전세가가 전용 113㎡ 기준 21억2800만원에 달한다. 한 중개사는 "비슷한 용적률로 지어진 롯데캐슬 엠파이어는 지하철역에 붙어있는데도 매매가가 브라이튼여의도 전세가보다 수억원 낮다"며 "아직 브라이튼여의도의 입주가구가 채워지지 않았다는 점을 고려해도 시세가 저렴하다고...
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'출퇴근 전쟁' 김포골드라인 숨통 트인다 2024-01-25 10:50:04
또 전세버스와 2층 전기버스(70석)를 집중 투입하고, 올해 상반기 내로 풍무·고촌 아파트단지에서 김포공항으로 바로 운행하는 기존 시내버스 2개 노선(70C·70D) 등의 추가 증차도 추진한다. 특히 김포와 서울을 잇는 올림픽대로에는 출근 시간대 중앙 버스 전용차로를 단계적으로 도입한다. 상반기 중 한강시네폴리스...
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김포골드라인 혼잡 해결부터…광역버스↑·올림픽대로 전용차로 2024-01-25 10:25:01
또 전세버스와 2층 전기버스(70석)를 집중 투입하고, 올해 상반기 내로 풍무·고촌 아파트단지에서 김포공항으로 바로 운행하는 기존 시내버스 2개 노선(70C·70D) 등의 추가 증차도 추진한다. 특히 김포와 서울을 잇는 올림픽대로에는 출근 시간대 중앙 버스 전용차로를 단계적으로 도입한다. 상반기 중 한강시네폴리스...
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정부, 김포골드라인 혼잡도 해결 위해 팔 걷어붙였다 2024-01-25 10:21:44
등 광역 수요응답형 서비스(DRT)를 현재 시흥, 광주, 화성, 김포, 하남에서 용인, 수원, 고양, 의정부, 양주 등으로 확대 적용한다. 그동안 규제 샌드박스 운영 성과를 감안해 올 6월에 여객차법 시행령을 개정, 광역 DRT 제도화를 추진한다. 또 6월부터는 지자체장이 직접 계약해 전세버스를 탄력적으로 운행하는 것을...
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늘어난 전월세 보증금 분쟁…작년 임차권등기 4배 급증 2024-01-22 10:04:39
증가한 4만5445건을 기록했다. 역전세, 전세 사기 여파로 전세금을 돌려받지 못한 임차인이 증가한 영향으로 풀이된다. 22일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 전국 임차권등기명령 신청 건수는 4만5445건(집합건물 기준)이었다. 2022년 1만2038건의 3.8배에 해당하고, 대법원이 임차권등기명령 건수를 공개한 2010년...
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"보증금 못받고 이사"…작년 임차권등기 신청건수, 전년의 4배로 2024-01-22 07:45:35
역전세·전세사기 피해자 증가 여파…작년 7월 임차권등기 개선도 영향 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난해 역전세, 전세사기 등의 여파로 전세금을 돌려받지 못한 임차인들이 법원에 임차권등기명령(임차권 설정등기)을 신청한 건수가 지난 2022년의 4배가량으로 급증했다. 지난해 하반기 들어 전셋값이 상승 전환하긴...
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