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대체 어떤 동네길래…"소녀시대 유리, 4년 만에 100억 불렸다" [집코노미-핫!부동산] 2024-08-17 07:22:37
약 285억원에 달하는 현금을 투자한 셈이다. 그가 매입한 부지에는 새 건물이 들어설 것으로 알려졌다. 업계 관계자는 "고급 주거지 수요가 증가하면서 강남권역의 희소성은 갈수록 높아지고 있다"며 "서울시의 용적률 합리화로 도산대로, 강남대로, 언주로 일대 용적률 규제 완화가 기대되면서 개발 업계도 높은 관심을...
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목동 '재건축 1호'는 6단지, '조합 직접설립'으로 사업추진 2024-08-16 17:21:25
처음이다. 목동 911 일대에 1986년 들어선 목동6단지는 용적률 299.87%를 적용해 최고 49층 규모의 15개 동, 2173가구로 재건축한다. 어린이집, 경로당, 돌봄센터, 작은도서관 등 주민공동시설·공공청사도 들어선다. 양천구는 ‘조합 직접 설립 공공지원 제도’를 활용해 사업 속도를 높인다는 방침이다. 이 제도를 활용하...
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양천구, 목동 6단지 정비구역 지정…14개 단지 중 첫 사례 2024-08-16 14:38:37
10만2,424.6㎡에 용적률 299.87%를 적용해 최고 49층 규모의 15개 동 2,173세대로 재탄생한다. 어린이집, 경로당, 돌봄센터, 작은도서관 등 주민공동시설·공공청사도 들어선다. 특히 구는 재건축에 따른 인구 급증에 대비해 공공청사 신설을 서울시에 요청해 연면적 7천㎡ 규모의 목6동 복합청사를 확보하게 됐다. 구는...
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[차장 칼럼] 재건축이라는 희망고문 2024-08-15 17:18:50
예상되는 것으로 나타났다. 기존 용적률이 높은 평촌과 산본은 여태껏 리모델링을 추진해온 단지가 많았으나 갑자기 재건축 열풍이 몰아치면서 주민 간 갈등이 속출하고 있다. 정부는 최근 ‘8·8 주택공급대책’을 통해 정비사업에 속도를 내겠다고 밝혔다. 재건축·재개발 촉진법의 내용을 1기 신도시에도 적용해 사업...
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정비사업 어렵다면…서울시, 휴먼타운으로 개발 지원 2024-08-15 13:35:34
선정했다. 휴먼타운 2.0 사업지에서는 용적률·건폐율·조경 면적 등 각종 건축기준이 완화된다. 시는 특별건축구역 지정 등 계획수립에 필요한 예산(대상지별 2억원)을 자치구에 지원하며, 원주민 건축주의 재정착과 사업성 확보 등을 위한 금융지원도 제공한다. 안전 순찰·무인 택배보관함 등 주택관리 서비스를 제공하...
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영구임대 1.4만가구 재건축…1기 신도시 이주민 품는다 2024-08-14 17:32:32
또 지자체와 협의해 수요예측 기반의 광역교통개선 방안을 기본계획에 반영한다는 원칙을 제시했다. 교통 대책 마련을 위해 한국교통연구원 등을 통해 연구용역을 진행 중이다. 용적률을 법정 상한의 150%까지 올릴 수 있고, 사안에 따라 용도지역 변경 등 특례를 부여할 수 있다는 점도 재확인했다. 공원·녹지 확보 비율,...
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중동·산본, 용적률 높여 4만가구 공급 2024-08-14 17:30:13
1구간으로, 기준용적률~초과용적률(최대 용적률)을 2구간으로 정리했다. 1구간은 상승한 용적률의 10~40%, 2구간은 41~70%만큼 공공기여를 받도록 했다. 군포시는 산본신도시의 공공기여량을 국토부 기준의 최소치인 1구간 10%, 2구간 41%로 제시했다. 군포시 관계자는 “상대적으로 낮은 사업성과 기존 도시기반시설 등을...
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'학군의 힘'…대치·목동·중계 재건축 상승행진 2024-08-14 17:13:52
16억5000만원에 손바뀜하며 1년여 만에 2억원가량 뛰었다. 용적률이 249%에 달해 재건축이 쉽지 않다. 하지만 학군지 수요가 탄탄하다는 평가를 받는다. 2012년 지어진 광장힐스테이트 전용 84㎡가 지난달 20일 20억5000만원에 거래돼 1년 동안 3억원 가까이 올랐다. 매매 수요가 주변 단지로 확산하고 있는 것으로 풀이된...
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1기 신도시 영구임대, '올림픽 선수촌'처럼 재건축 2024-08-14 13:16:55
용적률 350%가 제시됐다. 이를 통해 기존 5만8천가구에서 2만4천가구가 추가로 공급된 8만2천가구 규모로 다시 태어날 전망이다. 산본 역시 용적률 207%에서 330%로 상향, 4만2천가구에서 1만6천가구의 주택이 추가로 공급된 5만8천가구 규모의 신도시가 된다. 국토부는 평촌(안양시), 분당(성남시), 일산(고양시)도 이달...
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중동 350%·산본 330% 용적률로 재건축…4만가구 추가 2024-08-14 08:11:17
기준 용적률을 330%로 제시했다. 현재 평균 용적률은 207%다. 이에 따라 산본 내 주택은 4만2천가구(인구 11만명)에서 5만8천가구(인구 14만명으로) 1만6천가구 늘어날 전망이다. 평촌(안양시)의 기본계획은 이달 중, 분당(성남시)과 일산(고양시)은 9월 이후 공개된다. 1기 신도시 정비기본계획은 지방의회 의견조회,...
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