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[2023세법] 연천·강화 포함 2주택자에 1주택 종부·양도세 혜택 2023-01-18 15:00:02
양도소득세 상 1주택자 혜택을 받게 된다. 다주택자 양도세 중과 한시 배제 기간은 내년 5월 9일까지 1년간 연장되고, 일시적 2주택 양도세·종부세 특례를 적용받는 처분기한은 2년에서 3년으로 늘어난다. 정부는 이런 내용 등을 담은 2022년 세제개편 후속 시행령 개정안을 18일 발표했다. 시행령은 지난해 세제개편의...
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부가세 면세사업자 144만명, 내달 10일까지 작년 수입 신고해야 2023-01-17 12:00:10
보유자는 임대사업자 등록 여부와 관계없이 신고 대상이다. 작년 매출계산서를 발행했다면 매출처별 계산서 합계표를 내야 하고 매입(세금) 계산서를 받았다면 매입처별 (세금) 계산서 합계표를 내야 한다. 주택임대업, 주택매매업, 학원업, 대부업, 의료업은 사업장 현황 신고서와 함께 수입금액 검토표도 제출해야 한다....
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"정부 부동산 대책, 수도권·지방 주택시장 양극화 촉진 우려" [오형주의 정읽남] 2023-01-17 08:22:01
세법개정안, 12월 2023년 경제정책방향 등을 통해 양도소득세, 종합부동산세, 재산세 인하 및 재건축 부담금 인하 등을 발표했다. 같은해 8월엔 270만호 주택공급 계획을 내놓았다. 11월에는 2023년 부동산 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 완화하기로 하면서 종부세와 재산세 인하를 시사했다. 이에 대해 보고서는 우...
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고가 아파트 거래 안되고, 저가는 거래비율 상승 2023-01-16 08:53:44
양도소득세 비과세 고가주택 기준을 9억원에서 12억원으로 상향 조정한 후, 지난해 중도금 대출보증 기준도 12억원까지 상향 조정했다. 올해부터는 종합부동산세, 주택임대소득세 고가주택 기준도 12억원으로 조정됐다. 서울 아파트 매매 가격대별 거래비율은 아파트 가격이 높아지면서 12억원 초과 고가 거래가 2020년...
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비과세 고가주택 기준 높여도 지난해 거래는 중저가 위주 2023-01-16 08:39:40
감소세를 보였다. 정부는 2021년 12월 양도소득세 비과세 고가주택 기준을 9억원에서 12억원으로 상향 조정한 후, 지난해 중도금 대출보증 기준도 12억원까지 상향 조정했다. 올해부터는 종합부동산세, 주택임대소득세 고가주택 기준도 12억원으로 조정됐다. 서울 아파트 매매 가격대별 거래비율은 아파트 가격이 높아지면...
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"규제 풀린 부동산 시장, 손해 안 보려면…" 전문가 조언 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2023-01-14 08:00:02
소득세 중과에서 벗어나게 됐습니다. 다주택자 취득세 중과 완화와 함께 집을 산 후 1~2년 내 양도하는 경우 적용했던 단기세율 70%를 45%로 완화하는 대책이 나왔습니다. 세법에서도 개정이 있습니다. 종부세와 주택 임대소득에 대한 소득세입니다. 1가구 1주택자 종부세 기본공제액이 11억원에서 12억원으로, 다주택자...
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[시론] 주택 정책, 불확실성 해소해야 2023-01-13 18:15:52
생계를 준비할 수 있다. 그러나 과도한 양도소득세 등으로 중대형 주택을 중심으로 한 연령별 손바뀜은 아직 그에 미치지 못하는 상황이다. 따라서 거래세 인하 등을 통해 부동산 조세를 개선하는 것은 세대 간 주택거래를 활성화해 전 연령 간 주택 수급의 불확실성을 낮출 수 있다. 기존 주택 거래만큼이나 신규 주택 공...
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[커버스토리] 2023년 예산 639조…아껴 써야 할 텐데요 2023-01-09 10:01:02
국민이 내는 세금 수입(소득세 부가가치세 법인세 등), 세외 수입(외국에 돈 빌려주고 받는 이자 등의 수입), 기금 수입(국민연금기금, 고용보험기금 등을 굴려서 얻은 수입)입니다. 이 중에서 제일 큰 항목은 세금 수입입니다. 최근 5년간 우리나라 예산 증가 추이를 볼까요? 처음으로 400조원(본예산 기준)을 넘은 게...
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"와우! 서울에서 3억대 아파트라니?" [집코노미TV] 2023-01-06 09:51:12
통장 납입횟수, 소득세 납부 기간 이렇게 항목을 나눠서 우선은 9점 만점, 잔여는 12점 만점 이 배점으로 경쟁을 하는 거예요 어쨌든 창릉은 고양시 1년 거주자 30% 경기도 6개월 거주자 20%, 수도권 50% 물량입니다 표에 양정역세권도 보이죠 저 친구도 나눔형으로 나오는데요 이 물량은 남양주 거주자에게 100% 갑니다...
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연봉 5천만원 이하 직장인 소득세 준다...연금계좌 세액공제 최대 900만원 2023-01-05 10:51:01
소득세 과세표준 하위 2개 구간이 상향돼 연봉 5천만원 이하 직장인 소득세 부담 줄어든다. 식대 비과세 한도도 20만원으로 늘어난다. 정부는 이같은 내용을 담은 `2023년부터 이렇게 달라집니다` 책자를 5일 발간했다. 책자에는 새해 달라지는 정책이 분야별, 부처별, 시기별로 담겨 있다. 연금계좌 납입액에 대한 세제...
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