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재건축 끌고, 중저가 밀고…서울 집값 '들썩' 2020-12-03 17:19:57
4지구 통합 재건축 단지 중 하나인 신반포8차 전용 53㎡는 지난달 신고가인 17억7000만원에 손바뀜했다. 토지거래허가구역으로 지정된 이후 매수세가 주춤했던 잠실주공5단지도 거래가 늘고 있다. 서울 잠실동 H공인 관계자는 “최근 1~2주 사이에 잠실주공5단지에서 6건 정도 매매가 이뤄졌다”며 “호가도 다시 올라가고...
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포스트 ‘지정타’는 바로 이곳, 경기 의정부 고산지구 아파트 분양 열기 후끈 2020-12-02 13:52:25
친환경 인프라가 갖춰진 의정부 고산지구에 12월 아파트 분양도 앞두고 있어 분양 열기가 달아오르고 있다. 바로 고산지구 3개 블록(C1, C3, C4블록)에 들어서는 ‘의정부 고산 수자인 디에스티지’다. 총 2407가구 규모로 전용면적은 69㎡, 79㎡, 84㎡, 101㎡, 125㎡ 의 실수요들의 선호도가 높은 중소형은 물론 택지지구...
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은마 전세 첫 10억…강남 재건축 최고가 속출 2020-11-27 17:16:32
전세 거래가 속출하고 있다. 재건축 아파트는 지은 지 30년이 넘은 노후 단지가 대부분이어서 전셋값이 상대적으로 저렴한 편이다. 하지만 계약갱신청구권제, 전·월세 상한제 등 새 임대차보호법 시행에 따른 전셋값 급등세가 확산하면서 상황이 달라졌다. 노후 재건축 아파트 전셋값까지 크게 오르면서 세입자들의 부담이...
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[송종현의 논점과 관점] 故 박원순 전 시장의 뼈아픈 실책 2020-11-24 17:10:23
고집했다. 이런 생각으로 송파구 잠실주공5단지, 강남구 은마아파트 등 강남권 랜드마크 단지들에 대해 집요하게 ‘재건축 불허’ 입장을 고수했다. 일부러 사업을 지연시키는 일도 잦았다. 종로구 사직2구역이 대표적이다. 서울시는 이곳을 정비구역에서 직권해제했다가 대법원에서 패소하자 구역 내 캠벨 선교사 주택을...
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탁 트인 조망 갖춘 `송파 위례신도시 수아주` 주목 2020-11-18 11:47:25
부각될 전망이다. 특히 우수한 강남 접근성으로 잠실과 강남권으로 출퇴근하는 1인 가구 직장인 수요도 확보할 수 있을 것으로 기대된다. 한편 `송파 위례신도시 수아주`는 최대 12%까지 높아진 다주택자 취득세 중과에서도 배제된다. 이 단지는 시가표준액 1억원 미만으로, 주택 수 산정에서 제외되기 때문이다. 아직 주...
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동대문구 근린생활시설 주상복합단지 `센트럴장안 오피스텔` 주목 2020-11-17 11:37:56
세법 개편으로 아파트에 비해 세금이 저렴하다. 더불어 임대 수익과 시세 차익까지 기대할 수 있어 투자상품으로도 이목이 집중되고 있다. 이러한 오피스텔과 근린생활시설로 이루어진 주상복합단지 `센트럴장안 오피스텔`은 일반 오피스텔보다 공간 활용이 우수한 투룸 구조와 희소성 있는 1.5룸으로 구성되어 있으며,...
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행정지구·법조지구 풍부한 배후수요 누리는 상업시설, `힐스 에비뉴 지금 디포레` 분양 2020-11-13 15:45:15
20분, 잠실·강남까지는 30분 대로 접근 가능해 우수한 강남·북 접근성을 자랑한다. 추가적인 교통호재도 눈 여겨 볼 점이다. 먼저 GTX-B노선(2022년 착공 계획) 개통 시 도농역에서 서울역까지 30분 내 진입이 가능해지며 8호선 연장사업인 별내선과 경의중앙선역 신설(왕숙2지구)도 예정돼 있다. 이외에도 왕숙천변로,...
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[집코노미TV] 3기 신도시 새 철도망은 어디로? 2020-11-12 07:00:02
아파트 재고가 539만 가구이기 때문에 이 84만 가구는 현재 재고의 16%이니까 굉장히 많은 숫자다. ▶최진석 기자 인프라가 이렇게 개선되고 주거환경이 좋은 도시가 곳곳에 들어서면 그 주변 집값까지 같이 오르지 않을까요? ▶전형진 기자 장관님도 나오셔야 될 것 같은데.ㅎㅎ ▷김승범 과장 안정화되겠죠. ▶최진석...
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국제교류복합지구 호재… 자양동에 아파트 ‘리버시티 자양’ 들어서 2020-11-06 10:53:54
부동산정책으로 서울 아파트 거래는 관망세를 보이고 있지만 강남권 가격은 상승하고 있다. 이는 서울 국제교류복합지구(SID) 추진이라는 굵직한 호재와 더불어 실거주목적의 수요층이 유입되고 있는데 따른 것으로 풀이된다. 서울시는 잠실과 코엑스 일대에 서울 국제교류복합지구, 영동대로 광역복합환승센터, 현대차GBC...
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'서울형 시범 단지' 문정시영…리모델링 1차 안전진단 통과 2020-11-04 17:13:01
수 있다. 차량으로 잠실과 강남 등 주요 업무지구로 이동이 편리하다. 지난해 8월 송파구청으로부터 조합설립인가를 받았다. 리모델링을 통해 늘어나는 약 200가구가 일반에 공급될 전망이다. 조합 측은 수평·별동 증축 리모델링으로 지하 3층~지상 최고 18층, 총 1512가구(예정)를 조성한다는 계획이다. 용적률은 기존의...
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