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원·달러 환율, 우크라 사태 악화에 1205원대 2022-03-02 09:46:51
우크라이나 침공 사태가 지속되면서 시장 내 안전자산인 달러 선호가 이어지고 있어서다. 2일 서울 외환시장에서 오전 9시27분 현재 원·달러 환율은 전 거래일 대비 2.9원 오른 1205.2원을 기록하고 있다. 이날 원·달러 환율은 3.7원 오른 1206원에 개장했다. 러시아와 우크라이나는 지난달 28일(현지시간) 1차 회담에...
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국민 편 가르기와 부동산 양극화 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-02-22 07:53:03
갈수록 희소해지고 있으며 수요도 줄었지만 주거선호지역의 고가아파트 공급은 더 줄었습니다. 오히려 가격이 오르는 특이한 현상이 발생합니다. KB국민은행에 의하면 2022년 1월 현재 상위 20% 아파트와 하위 20% 아파트 간의 매매가격 차이(5분위 배율)는 9.8배로 통계를 집계한 이래 가장 크게 벌어졌습니다. 전...
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"누를수록 더 튀어 오른다"…부동산 규제의 함정 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-02-05 07:52:57
주거선호지역에 정확히 적용됩니다. 서울 주거선호지역은 토지거래허가 대상으로까지 지정되어 가장 규제가 심하지만 아파트 가격은 계속 오르는 현상이 벌어집니다. 용수철효과는 두 가지 방향으로 발생합니다. 거래와 가격 측면입니다. 현재와 같이 비정상적인 부동산시장에서는 매도를 원하는 주택수요자들도 정부의...
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재건축 안되니 리모델링…올 19兆 큰 장 선다 2022-02-02 16:55:37
선호가 커질수록 리모델링 사업의 수익도 커질 수 있다. 대선 지방선거 등을 앞두고 표심을 잡기 위한 정치권의 관심이 높아진 것도 긍정적이란 평가다. 이재명 더불어민주당 후보는 지난달 24일 ‘경기도 부동산정책’ 공약을 발표하고 수직증축 규제완화 등을 통해 1기 신도시 아파트 단지의 리모델링을 활성화하겠다고...
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2·4 공급대책 1년…"50만 가구 후보지 선정, 도심이 17만 가구" 2022-01-30 09:00:08
등 공공택지의 경우 연내 지구지정을 모두 마치고 일부 지역에서 밀도상향, 용도전환 등을 통해 총 1만 가구를 추가 공급할 방침이다. 지난해 3만8000가구 규모로 진행된 사전청약은 올해 7만 가구 규모로 확대하고, 2·3기 신도시, 수도권 등 선호 입지에 분기마다 1만 가구 이상을 공급할 계획이다. 2월 초부터 3월 말까...
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"말이 씨가 됐다"…3기 신도시 주변 아파트 '비명' 2022-01-29 07:40:01
심형석 우대빵부동산연구소장(美IAU교수)은 "서울 주거선호지역의 경우 매물이 그리 늘지 않았다"며 "선호도가 떨어지는 경기 외곽부터 매물이 증가하는 가운데, 인근에 3기 신도시 예정지가 있는 곳들은 청약 대기수요가 더해지며 매물 적체가 심화된 것으로 보인다"고 설명했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyun...
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집값 흔들릴 때 '줍줍'하면 대박 날 곳 TOP 10 [집코노미TV] 2022-01-28 14:48:09
지금 지역이 올랐고. ▷김학렬 소장 이게 지역으로 풍선 효과가 생긴 것뿐만이 아니라 상품으로도 풍선 효과가 생겼는데 가장 대표적인 게 주거용 오피스텔. ▶서기열 기자 오피스텔 오피스텔 투자 많이 했다고 하더라고요 ▷김학렬 소장 생활형 숙박시설. ▶서기열 기자 생숙까지. ▷김학렬 소장 지식산업센터, 빌딩, 꼬마...
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"집값 잡겠다고 쏟아낸 정책, 세입자만 더 힘들게 만듭니다" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-01-24 07:39:14
집주인들은 매매가격을 높입니다. 주거선호지역이냐 아니냐에 따라 그 정도가 달라지겠지만 보유세 증가로 인해 대부분의 아파트 가격은 올라갑니다. 따라서 주택시장은 주식시장과는 다르게 무주택자인 임차인들마저 중립포지션을 가질 수가 없습니다. 무주택자도 숏포지션으로 주택가격 상승에 따른 부정적인 영향을 받게...
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쾌적한 주거 환경 기대, 포스코건설 `더샵 청주그리니티` 분양 2022-01-17 21:06:16
밝혀졌다. 전통적 주거 선호 요인이었던 교통 편의성보다 높은 수치로, 특히 공원의 크기가 크고 다채로운 문화, 체육시설 등에 수요자들의 관심이 증가하고 있는 것이다. 주택산업연구원이 발표한 ‘2025 미래 주거 트렌드 연구’ 역시 쾌적성에 대한 선호도가 교통 편리성보다도 높게 나왔다. 부동산인포에 따르면 올해...
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올해 부동산 트렌드 키워드는 ‘균열의 MZ’, ‘제한적 다양성’, ‘비움 HOME’ 2022-01-14 16:46:18
함께하는 식사시간이 중요해지고 있다. 주거공간에서도 주방과 거실이 분리되어 온전히 식사와 대화에 집중할 수 있는 다이닝룸에 대한 선호도와 활용도가 급증하고 있다. 가정간편식이 확산되고 집에서 즐기는 홈파티가 일상이 되면서 플래닛 홈이 새로운 트렌드가 될 전망이다. 일곱 번째 트렌드로는 임팩트 인테리어(I...
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