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공사비 난리인데…대형 건설사, '강남 수주' 총력전 2024-03-13 17:28:19
낮은 공사비로 유찰이 반복됐던 잠실우성4차는 공사비를 증액해 다시 한번 시공사를 찾고 있습니다. 이밖에 유망한 재건축 단지로 꼽힌 개포주공 5단지와 도곡개포한신도 조만간 다시 시공사 물색에 나설 전망입니다. 불과 지난해만 해도 ‘강남 재건축’은 높은 분양가로 수익성이 좋고, 아파트 브랜드 가치도 높일 수...
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국내 첫 '별동 신축' 리모델링 아파트에 직접 가봤더니 [양현주의 家봤습니다] 2024-03-13 17:25:34
47가구 모집에 4,373명이 몰려 평균 경쟁률 93.06대 1을 기록했습니다. 특히 15가구가 나온 전용 84㎡B 타입에는 2,330명이 접수해 155.33대 1의 최고 경쟁률을 기록했습니다. 지난 11일 진행된 특별공급도 22가구 모집에 580명이 접수해 평균 26.36대 1의 경쟁률이 나왔습니다. 흥행 요인으로 주변 시세 대비 경쟁력 있는...
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경쟁률이 무려 155대 1…시세보다 싸야 몰린다 2024-03-13 11:37:07
총 4천374명이 접수해 평균 93.06대 1의 경쟁률을 보였다. 특히 15가구가 나온 전용 84㎡B 타입에는 2천330명이 접수해 155.33대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 흥행 요인으로는 주변 시세에 비해 경쟁력 있는 분양가가 꼽힌다. 이 단지 전용면적 84㎡의 경우 분양가가 13억6천800만∼13억9천300만원이다. 올해 말 입주...
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시세보다 싼 단지에만 몰렸다…아파트 청약경쟁률 '극과 극' 2024-03-13 10:58:18
4천374명이 접수해 평균 93.06대 1의 경쟁률을 보였다. 특히 15가구가 나온 전용 84㎡B 타입에는 2천330명이 접수해 155.33대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 흥행 요인으로는 주변 시세에 비해 경쟁력 있는 분양가가 꼽힌다. 이 단지 전용면적 84㎡의 경우 분양가가 13억6천800만∼13억9천300만원이다. 올해 말 입주 예정인...
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리모델링이 뭐가 문제인가요…예비 청약자는 걱정 'No' [돈앤톡] 2024-03-13 07:09:18
4베이(일부 가구 제외) 판상형 위주로 설계됐고, 가장 작은 면적대가 전용 84㎡로 중대형 면적대로 구성됐습니다. 무엇보다 가격 경쟁력도 한 몫 했습니다. 더샵 둔촌포레 전용 84㎡는 13억6800만~13억9300만원, 전용 112㎡는 16억9520억원에 나왔습니다. 이르면 올해 입주하는 '올림픽파크포레온'(둔촌주공)은...
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"5호선 길동~둔촌동역 환승없이 연결…교통민생 해결" 2024-03-12 18:17:58
조성도 활성화됐다. 올해 입주를 앞둔 둔촌주공 등 아파트 대단지를 중심으로 인구 유입이 계속되는 배경이다. 문제는 서울 중심지와의 접근성이다. 이 구청장은 “강동구엔 지하철 5·8·9호선이 지나고 있다”며 “종로나 여의도로 지하철 30~40분 내 출퇴근이 가능하지만 강남과의 접근성은 떨어지는 편”이라고 설명했...
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'묻지마' 재건축 수주 사라지자…입찰보증금도 덩달아 줄었다 2024-03-12 17:41:35
업계에 따르면 송파구 잠실우성4차 재건축 조합은 다음달 22일까지 시공사 선정 입찰을 받는다. 이 단지는 최고 32층, 825가구로 재건축될 예정이다. 작년 11월에 이어 지난 1월에도 시공사 선정이 유찰되자 3.3㎡당 공사비를 760만원에서 810만원으로 올려 공고를 냈다. 다음달 18일까지 시공사가 즉시 현금으로 내야 하는...
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'공사비 쇼크' 덮친 재건축…서울 노른자땅도 개발 포기 속출 2024-03-11 18:15:39
때문에 사업 자체가 좌초될 위기다. 서울 노원구 상계주공5단지 재건축 조합은 전용면적 31㎡ 기준 시세(4억6000만원)를 웃도는 추가 분담금(5억원)을 통보받았다. 용산구 산호아파트 전용 84㎡ 집주인이 동일 평형을 새로 받으려면 4억8000만원가량을 추가로 내야 한다. 서울 금천구 남서울럭키아파트도 용적률 제한과 단...
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"이 정도면 무릎?"…서울 아파트 거래 '기지개' 2024-03-11 17:40:41
10~30년 사이 구축 아파트에 비해 큰 비중을 차지했다. 노원구 상계주공 5단지(전용면적 31㎡)는 올해 거래된 3건의 아파트 매매가격이 모두 4억6000만원으로, 2021년 거래된 최고가(8억원)에 비해 42.5% 하락한 금액에 팔렸다. 송파구 잠실주공5단지(전용 76㎡)는 올해 6건 손바뀜했다. 평균 거래가격은 23억8000만원으로,...
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서울 집값 이젠 바닥?…8억 아파트 4억6000만원에 팔렸다 2024-03-11 14:23:05
큰 비중을 차지했다. 노원구 상계주공 5단지(전용 31㎡)는 올해 거래된 3건의 아파트 매매가격이 모두 4억6000만원으로, 2021년 거래된 최고가(8억원) 대비 42.5% 하락한 금액에 팔렸다. 송파구 잠실주공5단지(전용 76㎡)는 올해 6건 거래 신고됐는데, 평균 거래가격이 23억8000만원이었다. 2021년 최고가인 28억7000만원...
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