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'공급난·입주난·전세난'…집값은 고점 '턱밑' [부동산 플러스] 2024-05-30 17:36:13
오르고 있는데요. 공급 지표가 부진하면서 기존 주택들의 가치가 한동안 상승할 것이란 전망이 지배적입니다. 실제 서울 부동산 매매가격 전망지수는 올해 들어 꾸준히 우상향 곡선을 그리고 있습니다. 이달 들어서는 기준선을 돌파했는데, '집값 상승'을 점치는 시각이 더 많다는 뜻입니다. 특히 서울의 주요...
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美 4월 기존주택판매 전월대비 1.9%↓…고금리 지속 여파 2024-05-23 06:24:01
지속 여파 (뉴욕=연합뉴스) 이지헌 특파원 = 미국의 주택대출 금리가 높은 수준을 지속하는 가운데 미국에서 주택거래가 2개월 연속 전월 대비 감소한 것으로 나타났다. 22일(현지시간) 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 4월 미국 기존주택 매매 건수는 414만건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월 대비 1.9% 감소했다....
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"전세사기 무서워"…올해 전국 아파트 거래 비중 역대 최대 2024-05-20 09:42:36
이래 최저 전세사기 후폭풍에 매매 시장도 아파트 선호 현상 두드러져 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 들어 주택 거래에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최대를 기록했다. 반면 단독·다세대·연립 등 비(非)아파트 거래 비중은 급감했다. 전세사기 후폭풍으로, 아파트 선호 현상이 더욱 심화하는 모습이다. 20일...
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경기도 아파트 거래 회복세…3월 거래량 7개월만에 최다 2024-05-17 11:20:53
= 지난 3월 경기도 아파트 거래량이 7개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 17일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 지난 3월 경기도 아파트 매매 거래량은 총 1만106건으로 집계됐다. 이는 작년 8월(9천957건) 이후 가장 많은 거래 건수다. 경기도 아파트 거래량은 작년 8월...
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'한샘' 52주 신고가 경신, 외국인, 기관 각각 3일, 7일 연속 순매수 2024-05-16 09:14:47
행진을 벌이고 있다. [그래프]한샘 외국인/기관 매매동향 ◆ 최근 애널리스트 분석의견 - 거래량 반등 효과가 기대되는 1Q 실적 - 신한투자증권, 매수(유지) 05월 13일 신한투자증권의 김선미 애널리스트는 한샘에 대해 "차별적 실적 성장, 주가 아웃퍼폼의 근거. 주택거래량 없이 시장점유율 확대 및 비용 효율화로 호실적...
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은행 가계대출 다시 5조원대 증가…"주택매매 늘어 주담대↑" 2024-05-13 12:00:05
"주택매매거래 증가가 시차를 두고 주택담보대출에 영향을 미친 것으로 보인다"고 분석했다. 전국 아파트 매매 거래량은 지난해 12월 2만4천호를 기록한 뒤 올해 1월 3만1천호, 2월 3만호, 3월 3만9천호 등으로 회복됐다. 원 차장은 "4월 들어 주택도시기금 정책대출이 은행 재원으로 상당 부분 공급된 점도 주택담보대출...
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집값 잡겠다고 '양도세' 올린 文 정부…"결국 집값만 더 올랐다" 2024-05-13 08:25:19
뒤로 다가온 상황에서 국토연은 "다주택자의 양도소득세율이 증가할수록 아파트 매매가격 변동률도 상승하는 것으로 나타나 매매가 안정 효과를 기대하기 어렵다"고 분석했다.. 주택가격 상승 전반기에는 수요와 공급이 모두 증가해 가격과 거래량이 함께 오른다. 하지만 상승 후반기에는 매수자와 매도자 모두에게 가격이...
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"양도세 올려도 집값 안 떨어졌다…오히려 상승" 2024-05-13 07:12:59
"다주택자의 양도소득세율이 증가할수록 아파트 매매가격 변동률도 상승하는 것으로 나타나 매매가 안정 효과를 기대하기 어렵다"는 연구 결과를 내놓았다. 주택가격 상승 전반기에는 수요와 공급이 모두 증가하면서 가격과 거래량이 함께 상승한다. 그러나 가격 상승 후반기에는 가격이 더 오를 것이라는 기대가 매수자와...
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"주택가격 상승기 양도세 강화, 집값 더 올렸다 2024-05-13 06:50:00
것이다. 이런 상황에서 국토연은 "다주택자의 양도소득세율이 증가할수록 아파트 매매가격 변동률도 상승하는 것으로 나타나 매매가 안정 효과를 기대하기 어렵다"는 연구 결과를 내놓았다. 주택가격 상승 전반기에는 수요와 공급이 모두 증가하면서 가격과 거래량이 함께 상승한다. 그러나 가격 상승 후반기에는 가격이 ...
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학세권 단지에 주목하는 수요자들, 광주 북구 ‘운암자이포레나 퍼스티체’ 분양 중 2024-05-10 11:04:58
학세권 아파트에 수요자들이 주목하고 있다. 주택 실구매자의 연령대가 학령기 자녀를 둔 3040세대에 집중돼 있어 교육에 대한 수요가 지속되고 있기 때문이다. 실제로 3040세대가 부동산 시장의 ‘큰 손’으로 자리매김한 것이 학세권 단지의 인기 비결로 거론된다. 한국부동산원이 발표한 ‘월별 매입자 연령대별 아파트...
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