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사회초년생만 노렸다…41억원 전세사기 벌인 브로커 2023-11-27 06:09:22
확인서를 위조해 LH(한국토지주택공사) 전세대출을 받은 것을 조사됐다. 사문서위조 등 혐의로 기소된 E씨에게는 징역 10개월이 선고됐다. 이들이 매입한 세 채의 다가구주택은 모두 담보 대출과 전세 보증금을 합한 금액이 실제 매매가격보다 높아 보증금을 제때 돌려받지 못할 가능성이 큰 깡통전세 매물이었다. 이들은...
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"세입자들 벌써 움직인다…내년 서울 전세시장 불안" [이송렬의 우주인] 2023-11-25 07:00:13
자금 여력을 고려할 필요가 있다. 매수자 본인의 판단이 중요한 상황"이라고 강조했다. 윤지해 수석연구원은 건국대학교 부동산대학원 부동산경영관리전공 석사 학위를 받았다. 현재 부동산R114 리서치팀에서 수석연구원으로 부동산 시장을 분석한다. 지난 4월부터는 한국주택협회 자문위원으로, 7월부턴 서울시 지방세...
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마포 공덕자이, 주변보다 가격 낮은 까닭은 2023-11-24 17:37:16
조항을 넣는 것이 좋다”고 조언했다. 매수자 입장에서도 대출 임차계약 납세 등과 관련해 재산권 행사에 큰 제약을 받는다. 우선 주택자금대출, 전세대출 등 주거 관련 대출이 불가능하다. 입주권이 아니라 일반분양으로 취득한 분양권은 대출 제약이 더 심하다. 노후 대비 상품으로 분류되는 주택연금 가입도 불가능하다....
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"이자 무서워서 못 사요"…고금리에 강남 집값도 꺾였다 2023-11-23 14:00:02
"매수자와 매도자 사이의 희망 가격 격차가 벌어지면서 거래가 줄고 가격 상승에 대한 기대 심리도 옅어졌다"며 "매수 문의도 줄어들면서 일부 단지에선 가격 조정이 시작됐다"고 설명했다. 인천은 0.05% 내려 전주(0.04%)보다 낙폭을 키웠다. 인천 8개구 모두 집값이 내렸다. 미추홀구가 0.15% 내려 가장 큰 폭 떨어졌다....
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中선전, 부동산 시장 살리려 주택 구입 규제 추가 완화 2023-11-23 11:56:28
주택 매수자는 계약금 비율이 대폭 낮아지고, 주담대 금리 우대 혜택도 받을 수 있다. 광저우와 선전은 이에 더해 두번째 주택 매수자에게도 계약금 비율을 대폭 낮춰준 것이다. 이렇게 되면 초기 매수 자금이 줄어들어 부동산 시장 진입 문턱을 낮추는 효과가 있다. 중국 부동산 시장은 당국이 투기를 막기 위해 2020년...
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"부자들은 현금으로 집 사요"…100억은 기본이라는 '이 동네' 2023-11-22 09:11:35
경기에 영향을 받지 않는 이른바 ‘현금 부자’ 매수자들이 시장을 주도하고 있다는 분석이다. 22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 용산구 한남동 한남더힐 전용 233㎡는 지난달 95억원에 거래되며 신고가를 기록했다. 지난해 7월 같은 크기가 89억원에 거래된 이후 1년 넘게 거래가 없던 곳이다. 600가구...
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서울 아파트 시장, 다시 얼어붙었다 2023-11-17 08:16:56
9월 말부터 6억∼9억원 이하 주택에 해주던 특례보금자리론 일반형 대출을 중단하면서 매수세 위축으로 이어진다. 특례보금자리론은 9억원 이하의 주택 매수자를 지원하지만, 이를 통해 매도자에게 그간 안팔리던 집을 팔고 9억원 초과 주택을 매입할 수 있는 길을 열어주며 거래 순환을 이끌었다. 그러나 대출 축소 이후...
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얼어붙는 서울 아파트 시장…10월 거래량 연초 수준으로 급감 2023-11-17 08:04:07
정부가 9월 말부터 6억∼9억원 이하 주택에 해주던 특례보금자리론 일반형 대출을 중단하면서 매수세 위축으로 이어지고 있다. 특례보금자리론은 9억원 이하의 주택 매수자를 지원하지만, 이를 통해 매도자에게 그간 안팔리던 집을 팔고 9억원 초과 주택을 매입할 수 있는 길을 열어주며 거래 순환을 이끌었다. 그러나...
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전국 집값 넉달째 뛰었지만 서울·지방 모두 상승폭 둔화 2023-11-15 17:45:04
낮아졌다. 고금리와 정부의 대출규제 여파로 매수자의 자금 부담이 커진 상황에서 적정 가격을 놓고 매도자와 줄다리기가 이어지며 거래가 위축됐기 때문이다. 서울에선 9월까지 송파구가 집값 상승률 1위를 유지했으나 이번엔 성동구에 내줬다. 지난달 성동구(0.58%)가 아파트가격 상승률이 가장 높았다. 용산구(0.56%),...
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전국 주택 매매가 4개월 연속 올라…상승폭은 둔화 2023-11-15 14:00:02
주택(아파트·연립·단독주택) 매매가격은 전월 대비 0.20% 상승했다. 이로써 전국 주택 가격은 지난 7월부터 4개월 연속 오름세를 지속했다. 다만 지난달 오름폭은 지난 9월(0.25%) 대비 축소됐다. 서울(0.32%→0.25%)과 인천(0.19%→0.13%), 경기(0.54%→0.42%)의 오름세가 모두 둔화하면서 수도권 상승률은 0.42%에서...
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