조합원 입주권도 주택?…비과세 특례 믿다가 稅폭탄 터진다 2024-05-26 17:59:43

주택자가 재개발·재건축 사업 기간에 거주 목적으로 취득한 대체 주택을 다시 양도할 때 적용되는 비과세 제도다. 국세청은 홍씨의 신청을 받아주지 않았다. 홍씨가 관리처분계획인가일이 지난 시점에서 조합원 입주권을 ‘승계 취득’한 게 문제가 됐다. 조합원 입주권을 승계 취득한 상태에서 다른 주택을 구입하면 대체...

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• #조합원 입주권도 #주택 #취득 #입주권 #특례 #조합원 #분양권 #비과세

'카드공제확대·금투세 폐지' 尹정부 경제정책 21대 국회서 무산 2024-05-26 06:31:31

1세대 1주택자 특례 적용 등도 21대 국회에서는 좌초될 것으로 보인다. 윤석열 정부가 출범 때부터 추진해온 재정준칙 법제화도 같은 운명에 처했다. 재정준칙은 정부의 관리재정수지 적자 규모를 국내총생산(GDP)의 3% 이내로 제한하는 내용을 골자로 한다. 나라 살림 적자를 줄여 국가채무 증가 속도를 최대한 늦춰보자는...

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• #카드공제확대금투세 폐지 #국회 #정부 #정책 #법안 #내용 #확대 #추진

고민정 "종부세 폐지해야"…文정부 부동산 정책 비판도 2024-05-24 11:38:38

대폭 늘었다. 같은 기간 1주택자가 낸 종부세액은 151억원에서 17배인 2562억원으로 폭증했다. 윤석열 정부가 출범 이후 1주택자 종부세 기본 공제액을 12억원으로 올리고, 공시가격 현실화율도 내리면서, 지난해 1주택 종부세 과세 인원은 11만1000명으로 줄어든 상태다. 이슬기 한경닷컴 기자 seulkee@hankyung.com

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• #고민정 종부세 #종부세 #정부 #부동산 #문재인 #폐지 #최고위원 #생각 #정책 #민주당

재개발 기간 살던 집, 양도세 비과세?…관건은 취득시점 2024-05-23 12:00:05

특례는 1주택자가 재개발·재건축 사업 시행으로 사업 기간에 거주하기 위해 취득한 대체주택을 양도하는 경우에 적용되는 비과세 제도다. 하지만 그는 1천7천300만원의 양도소득세를 내야 했다. 대체주택은 구체적인 사업 절차가 본격화하는 사업시행인가일 이후 취득해야 세금을 면제받을 수 있는데 그가 판 주택은...

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• #재개발 기간 #비과세 #주택 #양도소득세 #재개발

40년 전에는…아파트 분양받으려고 불임수술도 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-05-22 08:23:37

1주택자로 간주한다는 내용입니다. 다주택자에게 취득세·종부세·양도세 등의 부담을 가중했던 정책과는 온도 차가 느껴지는 내용입니다. 한국 사회가 빠르게 발전한 만큼 인구 구조 변화도 빠릅니다. 인구 급증을 걱정했던 때가 엊그제 같은데 전 세계 출산율 꼴찌라는 오명을 안고 초고속 고령화와 인구감소를 걱정하는...

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• #40년 전에는아파트 #정책 #변화 #가구 #인구 #부동산 #주택 #수도권 #인구구조 #출산율 #우대

자이가이스트, 세컨드홈 정책 수요 겨냥 신제품 'RM' 출시 2024-05-16 09:58:18

경우 1주택자로 간주해 주택 거래 및 보유에 대한 세제 혜택을 제공하는 '세컨드 홈' 활성화 정책을 발표했으며, 신상품은 이러한 정부 정책에 따른 수요를 겨냥하고 있다. 정부 추진안이 '공시가격 4억원 이하'로 제한돼 단독주택 같은 중대형 고가주택보다 중저가 소형 모듈러 주택으로 수요가 몰린다는...

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• #자이가이스트 세컨드홈 #주택 #자이가이스트 #정책 #정부 #신상품