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압구정 3구역 '제자리 재건축' 추진… "집값 초대형 변수될 듯" 2018-02-25 18:12:17
조합원이 내야 할 분담금이 커진다.그럼에도 강남권 중층단지들이 1 대 1 재건축을 선호하는 이유는 소형 주택형 의무 배치로 일부 조합원이 주택 면적을 줄여서 가는 상황을 막기 위해서다. 일반 재건축을 하면 임대아파트를 의무적으로 지어야 하는 데다 전용 85㎡ 이하 소형 주택을 60% 이상 넣어야 한다. 1 대 1 재건축...
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[얼마집] 조용하게 살고 싶다면 '목련마을영남' 2018-02-23 17:42:06
84㎡ 두 가지가 전부다. 최고 17층의 중층 아파트지만 용적률은 167% 안팎이다.뒤론 산을 끼고 앞으론 냇물이 흐른다. 어느 동이든 전망이 시원하고 공기가 좋아 주거환경이 좋다는 평가를 받는다.다만 주변에 대형 상가가 없는 게 단점으로 꼽힌다. 분당선 야탑역과는 1.7km로 거리가 있는 편이다. 판교로를 따라 올라가면...
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[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 20:00 2018-02-22 20:01:57
http://yna.kr/OwRM9KLDAJ3 ■ 다급한 재건축 추진 단지, 안전진단 강화 앞두고 '속도전' 정부의 재건축 안전진단 강화로 준공한 지 30년 안팎의 재건축 추진 단지 주민들의 반발이 심화하고 있다. 양천구 목동 신시가지 아파트를 비롯해 노원·송파·영등포구 등지의 중층 아파트 주민들은 "강남 집값 잡기 정책으...
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다급한 재건축 추진 단지, 안전진단 강화 앞두고 '속도전' 2018-02-22 16:09:29
4단지, 21일 안전진단 신청…아시아선수촌, 용역업체 입찰공고 (서울=연합뉴스) 서미숙 윤종석 김연정 기자 = 정부의 재건축 안전진단 강화로 준공한 지 30년 안팎의 재건축 추진 단지 주민들의 반발이 심화하고 있다. 양천구 목동 신시가지 아파트를 비롯해 노원·송파·영등포구 등지의 중층 아파트 주민들은 "강남 집값...
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'재건축 대안' 리모델링 빛 볼까 2018-02-20 20:10:56
용적률이 높아 재건축으로는 사업성이 높지 않은 중층 아파트는 이 같은 장점을 살려 리모델링 사업을 진행 중이다. 경기 일산, 분당, 평촌 등 1기 신도시 등이다. 대형 건설사 관계자는 “구조에 심각한 결함이 없는 이상 재건축이 불가능해지면서 리모델링 사업으로 눈을 돌리는 단지가 많아질 것”이라고...
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"무너질 위험 있어야만 재건축"… 목동·상계동 아파트 '직격탄' 2018-02-20 17:31:23
중층아파트가 많은 강동(8458가구)·송파(8263가구) 등도 적지 않다.이들뿐 아니라 이달 이후 재건축 연한 30년을 채우는 아파트들의 재건축도 줄줄이 늦춰질 전망이다. 새 아파트 공급 부족에 따라 아파트값이 중장기적으로 더 오를지 모른다는 우려가 나오는 이유다. 김흥진 국토부 주택정책관은 “안전진단...
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더 어려워진 재건축, 리모델링이 대안 될까 2018-02-20 15:00:04
채워서 재건축으로는 사업성이 나오지 않는 중층아파트들의 경우는 재건축의 대안으로 리모델링을 선택하는 움직임이 일찌감치 있었다. 분당, 평촌, 일산 등 수도권 1기 신도시들이 대표적이다. 건설업계 관계자는 "재건축 안전진단에서 구조 안정성 비중이 50%로 크게 높아짐에 따라 건물 상태가 양호한 단지들은 낮은 등...
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재건축 첫 관문부터 원천봉쇄…"사실상 하지 말라는 얘기" 2018-02-20 15:00:03
◇ 30년 중층 단지 타격 불가피…재개발 '풍선효과', 공급부족 우려도 전문가들은 이번 조치로 재건축 기대감으로 가격이 급등했던 준공 30년 안팎의 중층 아파트 단지들이 타격을 입을 것으로 예상했다. 양천구 목동 신시가지 아파트를 비롯해 서울 송파구 올림픽 선수촌·기자촌·훼밀리 아파트, 노원구 상계동...
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아파트 재건축, 구조안전에 큰 문제 있어야만 가능 2018-02-20 15:00:01
최초로 안전진단 기관에 안전진단을 의뢰하는 단지부터 새로운 기준이 적용된다. 현재 30년으로 돼 있는 재건축 가능 연한을 높이는 방안에 대해 국토부 관계자는 "현재 다각적으로 검토 중이나 결정된 것은 없다"며 "전문가와 지자체 등과 협의하며 방안을 모색할 계획"이라고 말했다. 현재 재건축 연한을 채웠지만 안전진...
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[얼마집] 왕십리뉴타운 덕보는 '행당 대림 아파트' 2018-02-14 14:25:45
인근 지역도 수혜를 보고 있다. 해당 단지는 지난달에 21건의 매매거래가 있었다. 전용 59㎡ 중층이 지난달 5억3900만~6억500만원에 손바뀜됐다. 지난해 6월 같은 면적이 4억6500만~5억2000원에 팔렸다. 전용 84㎡는 지난달 6억5000만~7억800만원에 실거래됐다. 지금은 가장 저렴한 물건도 7억원 중반대를 호가한다. 1층의...
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