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건설공제조합 1호 책임준공보증 발급 2024-08-30 17:24:22
기한까지 목적물을 준공할 의무)를 보증한다. 보증이 발급된 사업장에서 시공사가 약정한 기일까지 책임준공 의무를 다하지 못할 경우 조합이 6개월을 가산한 기간 내에 보증시공을 완료한다. 보증시공을 완료하지 못하면 미상환 PF대출 원리금을 보증금액 한도에서 보상하는 구조이다. 최근 높아진 공사비와 고금리로 인해...
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상가 매도 시 지급한 명도비용, 필요경비로 인정받을 수 있을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-30 14:53:01
임차인에게 지급한 명도비용은 필요경비에 해당합니다. 예를 들면, 김하나 씨가 경매로 낙찰받은 상가에는 임차인이 영업하는 경우가 있을 수 있습니다. 이런 경우에 김하나 씨는 임차인에게 전 소유자와 체결된 임대차계약의 종료일까지 퇴거할 것을 요청합니다. 이때 임차인이 대항력을 갖추지 못했다면, 임차인은 김하나...
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"건설업 하도급대금 1회 이상 미지급시 직접지급 의무 부여해야" 2024-08-30 11:44:43
"건설업 하도급대금 1회 이상 미지급시 직접지급 의무 부여해야" 건설정책연구원 '건설하도급거래 공정성 확보 방안 토론회' 개최 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 건설업계에서 하도급업체들이 원도급업체로부터 대금을 받지 못하는 문제를 막으려면 1회 이상 지급하지 않을 경우 직접 지급하도록 의무를 부여하는...
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조달청, 다수공급자계약제도 킬러규제 혁파 2024-08-29 13:05:33
중소대리업체에 설치비 등이 축소 지급되는 문제가 발생하지 않도록 공정 질서 저해 행위에 설치비용 등을 부당하게 제한하는 행위를 명시, 중소설치업체의 정당한 이익을 보장하기로 했다. 조달청은 MAS 제도 운영·관리의 효율성도 높였다. MAS 계약물자의 적합성 검토 시 납품실적과 더불어 시장환경과 제품의 특성 등...
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양육비 안주고 사망보험금 타간 엄마…法 "1억원 지급하라" 2024-08-29 11:21:03
이유만으로 보험회사로부터 거액의 보험금을 지급받거나 지급받을 예정인 점, B씨가 꾸준히 소득 활동을 하고 있는 점에 비추어 과거 양육비를 1억원으로 정함이 타당하다"고 항고 일부를 인용해 판결했다. A씨를 대리해 소송을 진행한 공단 소속 김수연 변호사는 "장기간 양육비를 청구하지 않았다는 사실만으로 양육비 ...
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日처럼 임대시장 기업화…보증금 떼일 걱정 없어진다 2024-08-28 17:54:24
수 없고, 의무 임대 기간에 세입자가 바뀌어도 임대료 상승 폭 제한(5%)을 받는다. 사업자 중에선 향후 분양 전환으로 분양수익을 얻기까지 임대수익 적자를 감수하는 곳이 적지 않다. 국토교통부가 28일 공개한 ‘신유형 장기 민간 임대주택’에는 이 같은 규제가 적용되지 않는다. 자율형과 준자율형, 지원형 등 세 가지...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
의무적으로 임대하는 형태다. 임대 가능한 주택 형태에는 제한이 없다. 핵심은 임대료 규제 완화와 세제 혜택이다. 이는 기업이 의무 임대 기간이 끝난 뒤 집을 팔아 수익을 내는 게 아니라 임대 수익만으로도 사업성을 확보할 수 있도록 하기 위한 인센티브다. 현재 100가구 이상을 보유한 10년 장기임대주택 사업자는...
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피프티 피프티 컴백 코앞인데…전 멤버 3인은 "정산하라" 소송 2024-08-28 10:37:35
지난 23일 서울중앙지방법원에 어트랙트를 상대로 정산금 지급 청구 소송을 냈다. 이 소송은 3억100만원 규모로, 지난해 12월 어트랙트가 전 멤버 3명과 부모, 외주 제작사 더기버스 안성일 대표 등 12인을 상대로 제기한 130억원 손해배상 청구 소송의 반소 개념이다. 연예계 관심이 쏠린 130억 원 손해배상 청구 소송 첫...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 2024-08-28 08:00:03
의무적으로 임대하는 형태다. 임대 가능한 주택 형태에는 제한이 없다. 핵심은 임대료 규제 완화와 세제 혜택이다. 이는 기업이 의무 임대 기간이 끝난 뒤 집을 팔아 수익을 내는 게 아니라 임대 수익만으로도 사업성을 확보할 수 있도록 하기 위한 인센티브다. 현재 100가구 이상을 보유한 10년 장기임대주택 사업자는...
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"2035년까지 기업형 장기민간임대 10만가구 공급한다" 2024-08-28 08:00:03
규제 완화다. 예컨대 현행 민간임대법상 의무임대기간 중 임차인이 바뀌더라도, 사업자가 임대료를 5% 이상 올려받을 수 없다. 임대료 상승률을 소비자물가지수(CPI)에 연동한다는 규정도 있다. 이런 까다로운 규정 때문에 수익성이 악화해 그동안 건설사들이 임대주택 시장 진출에 소극적이었다. 분양 등 단기에 자금을...
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