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분양가 상한제 개편 '속도전'…관련 법규 입법·행정예고 2022-06-27 06:00:00
마루, 알루미늄 거푸집 등 3개를 추가해 기존의 레미콘, 철근과 함께 총 5개 자재를 기준으로 삼기로 했다. 아울러 '단일품목 15% 상승' 조건뿐 아니라 비중 상위 2개 자재(레미콘·철근) 가격의 상승률 합이 15% 이상인 경우나 비중 하위 3개 자재(창호유리·강화합판 마루·알루미늄 거푸집) 가격의 상승률 합이...
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충북 음성 기업복합도시, 분양가 상한제 적용 `푸르지오` 단지 공급 2022-06-24 09:52:54
가격이 급등할 시 신속하게 조정할 수 있도록 주요 자재 항목을 현실화하고 조정 요건을 추가했다. 업계 전문가들은 최근 대폭 상승한 원자재값이 즉시 반영될 시 분양가 역시 큰 폭으로 상승할 것이라는 예측이다. 한국자원정보서비스에 따르면 시멘트의 핵심 원료인 유연탄은 올 1분기 1t당 가격이 평균 250.55달러로...
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분양가 규제 완화가 공사비 파동 막을 수 있을까[김진수의 부동산 인사이드] 2022-06-23 09:55:01
일부 고분양가 심사 때도 분양가격을 조금 높게 받을 수 있습니다. 분양가를 완화할 경우 주택 공급에 일부 효과를 기대할 수 있다는 얘기입니다. 다만 조합과 비대위 내홍과 소송 등 개별 단지의 잡음이 줄어들어야 주택 공급이 가능합니다. 업계에서는 지난해 이후 급등한 공사비 문제가 하반기 부동산 시장을 삼켜버릴...
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84㎡ 단일 면적 오피스텔 ‘수원 고색 금호 리첸시아 퍼스티지’ 분양 2022-06-22 10:36:48
최근 건설 원자재 가격이 급등하면서 신규 공급주택들의 분양가 상승이 불가피할 것으로 전망된다. 건설업계에 따르면 지난 19일 대한건설단체총연합회(건단련)는 건설현장 자재비 폭등에 따른 범정부 비상종합대책 시행을 요구하는 탄원서를 기획재정부, 국토교통부 등 유관부처와 국회 관련 상임위원회에 제출했다....
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분양가 1.5~4% 오른다…건설사 `숨통` 2022-06-21 19:03:36
새 아파트 가격을 누르는데 중점을 두다보니 집값 안정이라는 당초 목적과 달리 오히려 분양을 미루는 구실로 전락했고, 이런 부작용은 레미콘이나 철근 같은 자재 가격이 급등한 상황을 제대로 반영하지 못하는 올해 들어 더욱 심화됐습니다. 이렇게 대형 사업지 분양이 밀리면서 올해 상반기 서울에서만 아파트 분양...
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분양가 규제 풀어 주택 공급 숨통 틔운다 2022-06-21 19:02:56
자재가격 조정 항목을 현재 많이 사용하는 품목으로 바꾸고, 철근과 레미콘 같은 주요 자재 가격이 합쳐서 15% 이상 오를 경우 정기고시를 한지 3개월이 지나지 않아도 조정할 수 있도록 할 계획입니다. 분양가 상한제 적용 지역 외에서 시행되는 고분양가 심사제 역시 비슷하게 바뀝니다. 앞으론 건자재 가격이 급등하면...
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시장 왜곡한 분양가상한제 손질…둔촌주공 84㎡ 2500만원 상승 2022-06-21 17:37:59
품목(레미콘·철근·PHC(고강도 콘크리트)파일·동관)을 공법 변화와 사용 빈도를 고려해 5개(레미콘·철근·창호유리·강화 합판 마루·알루미늄 거푸집)로 개편한다. 또 그동안 한국부동산원이 비공개로 검증해온 민간 택지비 산정 방식은 외부 전문가도 참여하는 택지비 검증위원회를 설치해 검증한다. 택지비 검증의...
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'반쪽 개편'에 그친 분상제 개선…'로또 청약' 가능성도 여전 2022-06-21 16:06:43
빈도를 고려해 5개(레미콘·철근·창호유리·강화 합판 마루·알루미늄 거푸집)로 바꾼다. 현재 기본형 건축비는 매년 3월 1일과 9월 15일을 기준으로 두 차례 고시되고 있다. 고시 후 3개월이 지난 시점에 철근·레미콘 등 주요 자재 가격이 15% 이상 변동되면 이를 반영해 다시 고시할 수 있다. 앞으로 기본형 건축비...
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분양가 1.5~4% 오른다…건설사 `숨통` 2022-06-21 15:17:56
가격 조정 항목을 현재 많이 사용하는 품목으로 교체하고, 철근과 레미콘 같은 주요자재 가격이 합쳐서 15% 이상 상승할 경우 매년 3월과 9월 고시되는 가격과는 별개로 추가로 반영해 공표하도록 했습니다. 가산비에 반영되는 항목도 추가되는데요. 재건축 등 정비사업에서 필수적으로 발생하는 명도 소송비와 이주를...
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[6·21 부동산대책] 분양가상한제 개편-공사비 현실화…도심공급 숨통 틔운다(종합) 2022-06-21 10:46:54
품목을 교체·추가하기로 했다. 현재 반영 품목은 레미콘, 철근 PHC 파일, 동관 등 4개인데 이 가운데 사용 빈도가 낮은 PHC 파일과 동관을 빼고 창호유리, 강화합판 마루, 알루미늄 거푸집을 추가해 5개로 늘렸다. 아울러 단일 품목 가격 15% 상승 시 외에도 기본형 건축비 비중 상위 2개 자재(레미콘·철근) 가격 상승률...
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