불장에 놀란 정부, 재건축·재개발 촉진법 추진…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:05:00

매입한다는 계획이다. 한국토지주택공사(LH)에 수도권 신축매입을 총괄할 전담 조직을 신설하고 인력을 보강해 합리적인 매입 가격을 산정하고 철저한 품질 점검을 거쳐 양질의 신축매입임대주택을 확보한다는 구상이다. 매입임대주택 가운데 입지와 구조가 양호한 주택은 무주택자에게 분양 전환형으로 공급한다. 실수요자...

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[8·8 주택대책] 소형주택 구입시 세제 혜택 확대…비아파트 시장 정상화 2024-08-08 15:00:29

약정한 뒤 사들여 시세보다 저렴한 가격에 임대하는 사업이다. 정부는 수도권을 중심으로 내년까지 11만가구 이상(LH 신축든든전세 포함)의 신축매입 임대주택을 공급할 방침이다. 특히 서울은 비아파트 공급 상황이 정상화될 때까지 무제한으로 주택을 매입해 전월세로 공급한다는 계획이다. 매입 속도를 높이기 위해...

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[8·8 주택대책] '촉진법' 만들어 정비사업 속도전…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:00:14

가격도 현행 표준건축비에서 기본형 건축비의 80%로 1.4배 상향한다. 국토부 관계자는 "임대주택 의무비율이 줄면 그만큼 일반분양분을 늘릴 수 있어 조합 수익성 개선에 도움이 될 것"이라고 말했다. 최근 분쟁이 확대되고 있는 공사비 검증을 강화하기 위해 한국부동산원에 가칭 '공사비 검증지원단'을 신설하고...

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'10년전 부동산위기 경고' 中학자 "공급 적체 해소 오래 걸릴것" 2024-08-05 11:09:40

"(활황 시기) 부동산업체들이 취득해놓은 토지의 양이 '천문학적' 수준인데 이 땅을 당초 계획대로 개발한다면 중국 시장에 충분한 수요가 있을지 의문"이라며 "부동산 건설이 경제의 주된 기여자라는 생각을 버려야 한다. 대형 부동산업체의 시대는 끝났다"고 말했다. 부동산 위기는 부동산에 자산 상당 부분이...

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"이게 맞아?" 1년 만에 10억 뛴 아파트…알고보니 '이것' 때문 2024-08-03 12:27:48

매매가격지수는 지난달 29일 기준 98.5로, 전주 대비 0.65% 뛰었다. 준공 20년 초과 아파트(0.24%) 대비 세 배에 가까운 상승세다. 모든 아파트를 통틀어 상승 폭이 가장 컸다. 매매지수 자체도 지난달 22일 기준 97.9로 5~10년 차 아파트(97.7)를 앞질렀다. 매매가격지수는 2021년 6월 28일이 기준(100)이다. 서울에서...

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美맨해튼 4500억 빌딩 110억원 헐값 팔려 2024-08-02 07:21:47

매매 가격이 3억3천200만 달러(약 4천500억원)에 달했다. 저가 매각은 팬데믹이 뉴욕의 상업용 빌딩 시장을 얼마나 뒤흔들었는지를 보여주는 가장 충격적인 최신 사례라고 이 신문은 지적했다. 해당 빌딩의 경우 건물주와 토지소유주가 분리된 가운데 늘어난 공실로 인해 건물주가 매달 납부해야 하는 토지사용료 부담을...

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반포 아파트 '국평 50억 시대'…왜 이렇게 비싼 걸까 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-08-02 07:00:09

아파트 가격은 계속 올라갈 수밖에 없습니다. 안타까운 사실은 정부의 규제로 인해 아파트시장이 왜곡되면서 반포가 풍선효과를 누리는 것은 아닌지 의문입니다. 대표적인 규제는 토지거래허가구역과 세금입니다. 내 아파트를 구입할 때 구청장의 허가를 받아야 하며 실거주를 해야 하는 상상하기 힘든 규제가 여전히 적용...

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美맨해튼 빌딩 40분의 1 가격에 매각…상업용 부동산 침체 가속 2024-08-02 00:22:02

가격이 3억3천200만 달러(약 4천500억원)에 달했다. 이 같은 저가 매각은 팬데믹이 뉴욕의 상업용 빌딩 시장을 얼마나 뒤흔들었는지를 보여주는 가장 충격적인 최신 사례라고 이 신문은 지적했다. 해당 빌딩의 경우 건물주와 토지소유주가 분리된 가운데 늘어난 공실로 인해 건물주가 매달 납부해야 하는 토지사용료 부담을...

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