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홍남기 "공공재개발 참여 토지주에 취득세 감면" 2021-06-17 17:28:09
및 토지 소유주들도 수혜를 누릴 수 있을 전망이다. 다만 이는 일반 재개발 지역에서는 이미 시행하고 있는 세제 혜택으로 정부 관계자는 “형평성을 맞추기 위해 보완했다”고 말했다. LH(한국토지주택공사) 등 사업 시행자가 부지 확보를 위해 구역 내 토지와 주택을 매수하는 데 따른 취득세와 보유세 부담도 줄였다....
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'공공재건축' 망우1, 10년 끌던 사업 빨라진다 2021-06-17 17:11:54
26% 동의를 확보했다. 공공재건축은 소유주 절반 이상이 동의해야 추진할 수 있다. 서울시가 재개발사업 활성화를 위해 이달 초 주거정비지수제와 2종 7층 일반주거지역 폐지를 추진하기로 하면서 공공재개발 사업은 더 탄력을 받을 것으로 정부는 기대했다. LH 관계자는 “지난해 공공재개발 공모 신청 지구 중 상당수가...
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선앤엘, '천안 성거산업단지' 조성 사업 착공 2021-06-17 11:11:13
가공업체 선앤엘(SUN&L)은 자회사 상원농산이 토지 소유주 겸 시행사로 참여하는 천안 성거산업단지 조성 사업을 착공한다고 17일 밝혔다. 천안 성거산업단지는 충남 천안시 성거읍 오목리 일원의 부지에 공사 면적은 약 9만1522평(305,805㎡)으로 총 사업비는 약 1000억원 규모에 달한다. 이번 산업단지 착공은 지난해 6월...
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도심 공공주택 복합사업 분양 아파트 우선공급권 예외 허용키로 2021-06-16 11:58:52
등의 토지 등 소유자에 대한 우선공급권 규정이 다소 완화될 전망이다. 국토교통부는 16일 보도참고자료를 내고서 "15일 국회 국토교통위원회에서 2·4 대책 후속 법안들이 통과됐다"고 소개했다. 통과된 법안은 공공주택특별법과 도시재생법, 소규모정비법, 주택도시기금법, 주택법, 토지보상법, 재건축이익환수법 등...
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은마·한남도 '조합원 양도 금지' 적용 받는다 2021-06-10 18:11:14
분담금을 낼 여력이 없는 영세 조합원들이 집을 팔 수 있는 길이 막히면서 사업 자체가 무산되거나 지연되는 등 예상하지 못한 부작용이 나타날 것”이라고 강조했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “주택 처분이 어려워진 기존 소유주의 불만이 커질 것”이라며 “매물 잠김이 심화되면서 수요가 많은 지역 가격은 상승할...
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"與, 세계 어디에도 없는 부동산 세제 만드나" 2021-06-10 17:12:53
비판을 받고 있다. 고가 부동산 소유주에게 부과하는 종합부동산세는 존재 자체가 이례적인 세금이다. 일부 국가에 부유세 개념의 세금이 있지만 손익통산을 해준다는 점 등에서 종부세와는 체계가 완전히 다른 세금으로 분류된다. 게다가 최근 여당에서 제시한 2%라는 비율을 기준으로 과세하는 방식은 비슷한 사례를...
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"조합원 지위 양도 금지 강화하면 가수요 차단…매물감소 우려" 2021-06-09 19:04:02
걸린 소유주의 불만이 커지고, 재산권 침해에 대한 반발이 생길 수 있다"고 예상했다. 심교언 건국대 부동산학과 교수도 "투기를 잠재우기 위해 조합원 지위 양도 제한 시기를 앞당긴 것은 투기를 막는 데 어느 정도 효과가 있을 것"이라면서도 "조합원들의 재산권 행사를 제약하고, 불가피하게 집을 팔아야 하는 사람들은...
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홍남기 "3기 신도시 연내 사전청약 준비 마무리단계…2천호 추가 검토" 2021-06-03 07:52:46
방안을 강구하겠다"고 덧붙였다. 예컨대 2·4 대책의 경우 토지나 주택의 소유권이 소유주에서 시행자로 이전된 후 분양시 소유주가 재취득함에 따라 취득세 부담이 발생하는 것으로 나타났다. 반면 일반 재개발의 경우 소유권 변동이 없어 취득세가 면제된다. mskwak@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재...
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압구정·여의도 등 토지거래허가제 한 달…'거래 뚝, 호가 쑥' 2021-05-26 16:11:19
"토지거래허가구역 지정 이후 매매는 한 건도 없다"면서도 "소유주가 내놨던 물건을 회수하거나 호가를 올리는 매도자 우위 시장"이라고 전했다. 그러면서 "거래가 없어도 소유자들의 가격 상승에 대한 확신으로 호가 상승이 이어질 것"이라고 전망했다. 통계 지표상 이들 지역의 아파트값은 계속 오름세다. 한국부동산원...
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'마용성' 안 부러운 신길뉴타운…공공개발로 인근 집값까지 들썩 2021-05-23 17:03:25
등에서 약간의 차이가 있다. LH(한국토지주택공사) 같은 공공기관 주도로 기존 토지 소유주와 무주택자에게 공공분양 방식으로 신규 주택을 공급하고, 일부는 공공임대로 짓는다는 점은 동일하다. 재건축·재개발 사업의 인허가 절차를 줄여 기존에 민간 조합이 주도하던 방식보다 사업 속도는 한층 빨라질 것이라는 게 ...
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