분양시장 표준된 전용 59㎡·84㎡…이유는 세금혜택 2020-12-27 17:19:38

국민주택 규모로 정의하게 됐다. 이후 농어촌특별세나 양도소득세 등의 감면 혜택이 모두 전용 85㎡ 이하 아파트에 유리하도록 짜였다. 최초 분양하는 임대주택에 대한 취득세, 재산세 감면이 전용 40㎡, 60㎡, 85㎡ 이하 각 면적에 따라 다르게 적용된다. 임대소득에 대한 소득세도 마찬가지다. 이에 건설사들 사이에서...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #분양시장 표준된 #구조 #아파트 #전용 #면적 #주택

종류도 많은 세금…누가, 얼마 낼지 결정하는 건 '뜨거운 감자' 2020-12-21 09:00:27

교육세, 교통에너지환경세, 농어촌특별세 등 특별한 목적을 위해서 걷고 해당 용도로만 써야 한다. 세금은 세금을 납부하는 사람(납세자)과 실제로 부담하는 사람(담세자)이 같은지에 따라 직접세와 간접세로 분류하기도 한다. 노동활동을 통해 소득을 얻은 사람이 내는 소득세나 사업 활동을 통해 이익을 획득한 법인이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #종류도 많은 #세금 #사람 #법인세 #소득 #세율 #간접세 #기업 #직접세 #소득세 #징수

3기 신도시 보상금, 2만7천명에 50兆…절세 꿀팁은 2020-12-13 17:08:19

가치가 더 크게 뛸 것으로 예상될 때 선택된다. 대신 받을 부동산을 처분할 때까지 세금 납부를 미룰 수 있는 게 장점이다. 양도소득세의 10%를 추가로 지방소득세로, 감면받은 세액의 20%를 농어촌특별세로 내야 한다. 유의해야 할 사항은 개인이 1년간 받을 수 있는 세액 감면 한도가 연 1억원이라는 점이다. 보상금액이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #3기 신도시 #보상 #토지 #현금

[집코노미] 중대형 아파트 살 땐 농특세까지 중과? 2020-12-10 09:39:05

중대형 주택 취득세에 가산되는 농어촌특별세(농특세)의 계산 방식 때문이다. 그간 고정세율로 알려져 있었지만 과세당국은 이 또한 다주택자에게 중과를 적용해야 한다고 보고 있다. 10일 세무업계에 따르면 주택 취득세를 적게 신고했다가 추가로 내는 납세자들이 늘고 있다. 과세당국이 계산한 세액과 차이가 있어서다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집코노미 중대형 #농특세 #중과 #취득세 #지교세 #계산 #취득세율

60세 미만·공시價 20억 이하 1주택자, 공동명의가 '절세'에 유리 2020-12-06 17:12:32

할 종부세는 4만원(농어촌특별세 포함)가량이다. 같은 상황에서 고령자·장기보유 공제를 택하면 종부세는 확 늘어난다. 공제율이 50%이면 69만원을, 80%이면 27만원을 종부세로 내야 한다. 증여취득세 감안해 공동명의 전환 고려공시가격이 20억원 이상이면 고령자 및 장기보유 공제를 적용받는 게 더 유리할 경우가 있다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #60세 미만공시 #공동명의 #종부세 #비과세 #공제 #고령자 #공제율 #12억 #적용

'0.5+0.5=1'이 아니란 정부…부부 공동명의는 종부세 공제 역차별 2020-11-26 17:27:19

48만원 많아졌다. 재산세는 같지만 종부세(농어촌특별세 포함)가 각각 234만원(공동명의), 186만원(단독명의)으로 차이났기 때문이다. 내년엔 종부세 격차가 더 벌어지면서 공동명의(1234만원)와 단독명의(986만원) 간 보유세 차이가 248만원으로 크게 확대된다. 이런 역전 현상 때문에 공동명의에서 단독명의로 바꾸려...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #05051이 아니란 #종부세 #공동명의 #단독명의 #공동명의자 #정부 #공제 #주택 #공시가격 #보유

종부세 대상 15만명 늘어 '역대 최대'…74만명이 4조원 낸다 2020-11-25 12:11:46

농어촌특별세(종부세의 20%)를 포함한 고지서에 기재된 전체 세액을 다음 달 15일까지 납부해야 한다. 홈택스와 모바일 홈택스인 손택스에서 편리하게 전자납부할 수 있다. 국세계좌 또는 가상계좌를 통해 이체하거나 금융기관에 방문해서 내면 된다. 국세청은 코로나19 확산 등으로 어려움을 겪고 있는 납세자들을 위해...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #종부세 대상 #종부세 #공시가격 #부담 #정부 #대상 #세액 #경우 #올해 #내년 #납부

이번주 2배 뛴 종부세 고지서 나오는데…제때 안내면 매일 0.025% 가산 2020-11-22 16:52:21

있다. 농어촌특별세도 종부세 분납비율에 따라 분납이 가능하다. 만약 고지된 종부세액이 부당하다고 판단되면 고지서 수령 후 90일 이내에 이의신청을 할 수 있다. 하지만 이 경우 재신고는 정확히 해야 한다. 과소신고했다고 판정되면 가산세가 10% 더 붙는다. 이의신청을 했더라도 납기 내에 일단 부과된 종부세를 내는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #이번주 2배 #종부세 #경우 #올해 #납부 #이의신청 #고지서 #공시가격 #주택 #아파트