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신축 품귀, 분양가 상승 추세…"연내 청약 나서야" 2023-10-18 16:47:49
표준계약서를 활용하도록 하고, 기존 계약도 분쟁이 발생할 경우 표준계약서를 활용하게끔 하는 방식을 적용한다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증 규모를 늘리고 대출 한도를 확대하는 등 사업자의 자금 조달을 원활하게 해주는 금융 지원도 강화한다. 이와 함께 청약에서 무주택으로 취급하는 주택의 범위를 넓혀...
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업무용이면서 주거용으로도 인정받는 오피스텔, 세금은 어떻게 되나? 2023-10-18 16:40:21
건물, 토지 등으로 구분해 과세표준에 각각의 세율을 적용해 과세한다. 일반적으로 건물의 재산세가 주택 재산세보다 상대적으로 높은 세율이 적용된다. 따라서 근시안적인 관점으로 상대적으로 낮은 주택분 재산세로 변경하는 경우에는 당장은 주택분 재산세를 납부하게 되지만, 12월에 종합부동산세 과세 대상이 된다. 또...
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재건축조합 설립에 동의하지 않았지만 조합원으로 추가된 K씨 2023-10-18 16:35:40
부동산에 대해 감정평가를 실시했고, K씨는 조합에 자신 소유 부동산을 매도할 수밖에 없을 것으로 보였다. 하지만 K씨는 분양신청 기간이 만료되기 전 조합에 조합가입동의서를 제출하고 자신이 조합에 조합원으로 추가됐으니 조합이 제기한 매도청구는 부당하다고 주장했다. 과연 K씨에게는 재건축 조합원 지위가 인정될...
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[칼럼] 중소기업 절세 세 가지만 기억하자 2023-10-18 13:37:21
함께 연구소용 부동산은 지방세를 면제받을 수 있다. 나아가 창업 후 3년 내 벤처기업으로 인증을 받게 되면 일정 기간 법인세 50%와 취득세 75%, 재산세 50% 감면 등을 받을 수 있고, 이를 통해 취득한 특허, 디자인 등 지식재산권을 자본화하면 추가로 세금 절감이 가능하다. 아울러 절감된 비용으로 기술개발에 투자해...
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美 9월 소매판매, 전월비 0.7%↑…예상 상회 [글로벌 이슈&시황] 2023-10-18 08:18:40
연은 총재는 워싱턴D.C에서 열린 부동산 씽크탱크 라운드 테이블에 연설에서 금리를 안정적으로 유지할 필요성이 있다고 발언했습니다. 구체적으로 아직 인플레이션 경로가 불확실하다고 진단했는데요. 인플레이션이 어느 방향으로 움직일지 아직 분명하지 않기 때문에 지난 회의에서 금리 동결을 지지했다며, 이번에도 ...
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4470가구 입주 전 소송…곳곳서 '공사비 갈등' 2023-10-17 17:40:39
일반적인 상황”이라며 “한국부동산원의 검증까지 거쳤지만 조합이 증액에 동의하지 않아 소송까지 하게 됐다”고 설명했다. 부산 남구 우암동 일원에 조성 중인 우암1구역 재개발 사업(2205가구) 역시 분양을 앞두고 내홍을 겪었다. 시공사가 분양 전 1000억원 규모의 공사비 증액을 요구하자 조합원이 반발하며 분양...
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말 많던 공시가격 제도 확 바뀐다…아파트 층·향별 등급 공개 2023-10-15 14:55:14
설치해 정부가 공시하는 부동산 가격 산정 전반을 지자체가 상시 검증하도록 할 계획이다. 현재 아파트 등 공동주택과 표준 단독주택 공시가격은 한국부동산원이 조사 후 산정하고 있으며, 표준지(토지)는 감정평가사가 조사 및 산정하고 있다. 이렇게 산정된 표준 단독주택과 표준지 공시가격을 기반으로 지자체가 개별...
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남향·로열층 아파트, 공시가격 차이 기준 공개 2023-10-15 11:22:53
설치돼 정부가 수행하는 부동산 가격 산정 과정 전반을 지자체가 상시 검증하게 된다. 현재 아파트 등 공동주택과 표준 단독주택 공시가격은 한국부동산원이, 표준지(토지)는 감정평가사가 조사·산정을 맡는다. 개별 단독주택과 개별 토지 공시가격은 표준주택 ·표준지 가격을 토대로 지자체가 산정하고 있다. 이...
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공시가격 투명성 높인다…아파트 층·향·조망별 등급 공개 2023-10-15 11:02:10
설치돼 정부가 수행하는 부동산 가격 산정 과정 전반을 지자체가 상시 검증하게 된다. 현재 아파트 등 공동주택과 표준 단독주택 공시가격은 한국부동산원이, 표준지(토지)는 감정평가사가 조사·산정을 맡는다. 개별 단독주택과 개별 토지 공시가격은 표준주택 ·표준지 가격을 토대로 지자체가 산정하고 있다. 이...
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빌라왕 사망후 1년…1천500채 사기에 "결혼·출산, 사치가 됐다" 2023-10-12 09:26:06
같아요." 이철빈(29) 씨는 부동산 IT 스타트업에서 일한다. 그런 만큼 전세 계약 때 등기부등본에 건축물대장까지 꼼꼼하게 살피고 뜯어 봤는데도 당했다. 이씨는 2021년 11월, 전세보증금 2억1천만원에 서울 송파구 오피스텔에 들어갔다. 계약할 땐 압류·근저당 없는 깨끗한 주택이었다. 민간임대주택으로 등록도 돼...
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