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하반기 집값 물었더니…"보합" 41% vs "하락" 35% 2023-06-29 11:13:36
주요 요인으로 꼽혔다. 소위 '갭투자' 영향에 따른 전세 매물 증가(17.9%), 2020∼2021년 전셋값 급등 부담감(10.5%) 등도 주요 요인으로 꼽혔다. 올해 하반기 주택시장 핵심 변수로는 국내외 경기회복 속도 등 대외 경제 여건(23.4%)과 한국은행 기준금리 추가 인상 여부(18.3%)가 지목됐다. (사진=연합뉴스)
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"하반기 집값 전망 보합 41%…하락 35%보다 많아져" 2023-06-29 10:50:10
갭투자' 영향에 따른 전세 매물 증가(17.9%), 2020∼2021년 전셋값 급등 부담감(10.5%) 등도 주요 요인으로 꼽혔다. 올해 하반기 주택시장 핵심 변수로는 국내외 경기회복 속도 등 대외 경제 여건(23.4%)과 한국은행 기준금리 추가 인상 여부(18.3%)가 지목됐다. chic@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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상반기엔 다들 집값 내린다 했는데…하반기 '반전' 2023-06-29 09:47:52
한국은행 기준 금리 추가 인상 여부'도 18%로 뒤를 이었다. 윤지해 수석 연구원은 "직전 조사에선 금리 인상 여부에 대한 응답이 1위를 기록했는데 하반기엔 경기 여건 변화에 더 초점이 맞춰졌다"며 "이 밖에도 대출과 세금 등 규제 환경 변화, 임대차 시장 불안 여부 등도 변수로 작용할 것"이라고 설명했다. 이송렬...
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[마켓PRO 칼럼] "하반기 실적장세…반도체·IT·자동차 주목" 2023-06-27 15:00:02
1300원 아래에서 안정세를 보이고 있다. 한국 대형주 주가 하락과 원화 하락을 활용한 매수세를 일단 마감하고 상승한 주가에 상응하는 기업 이익의 증가 추이를 주시하고 있는 형국이다. 중국을 매도하고 한국과 대만을 사는 탈중국 자금 흐름도 중기적으로 일단락되고 있다. 향후 시장의 반전은 IT 수요 증가와 반도체...
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강남도 5억 내려 갱신…역전세 확산 조짐 2023-06-26 18:30:37
갭투자 지역 ‘주의보’경기권은 지역별 입주 예정 물량 등에 따라 분위기가 엇갈린다. 2년 전과 비교하면 대부분의 단지 전셋값이 낮아 상당수가 역전세 위험에 직면해 있다. 한국부동산원에 따르면 경기지역 아파트 전세 중위가격은 2021년 12월 ㎡당 446만6000원으로 역대 최고 수준을 기록했다. 2년 전 18억원에 전세...
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과천 93%·양주 86% '역전세 위험' 2023-06-26 18:29:43
비중이 90%에 달해 ‘보증금 반환사고’ 대책이 시급하다는 지적이 나온다. 한국경제신문이 26일 부동산R114를 통해 2021년 하반기 수도권에서 거래된 아파트 순수 전세 총 20만2932건(서울 7만2316건, 경기 11만486건, 인천 2만130건)을 시뮬레이션한 결과 61.3%가 역전세 위험에 처한 것으로 분석됐다. 서울 57.5%, 경기...
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[서미숙의 집수다] 팔았다 해제한 계약만 한달새 30%인 이 아파트, 반도체 덕볼까 2023-06-21 09:01:51
해제한다는 기류가 강했다"고 말했다. 매수자들은 갭투자를 원했다. 이 일대가 토지거래허가구역으로 묶였지만, 주택의 경우 토지지분이 60㎡ 이하면 허가 대상이 아니어서 전세를 낀 투자가 가능하기 때문이다. 이 아파트는 전용면적 84㎡가 전체 가구의 약 90%로, 토지지분이 60㎡ 미만이다. 반도체 후광을 업은 한숲...
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IBK투자증권 "코스피, 단기 과열…5% 내외 조정 가능성" 2023-06-20 08:17:31
뺀 갭 수치를 보면 20%포인트를 넘어 단기 과열 가능성을 암시해 주고 있다"며 "공포와 탐욕 지수 역시 80을 웃돌아 단기 과열 가능성을 보여주고 있다"고 설명했다 이어 "한국과 미국 증시가 대체로 단기 호재를 상당 부분 반영해 악재에 민감할 수 있는 영역에 진입하고 있음을 시사한다"며 "5% 전후 제한적인 범위에서...
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KB "전세대출도 DSR 포함해야" 2023-06-18 14:07:58
강민석 KB경영연구소 박사는 "한국만의 독특한 임차 형태인 전세제도가 최근 과도한 갭투자로 인해 제도적인 보완이 절실히 필요해졌다"며 "단기적으로는 전세사기 피해자에 대한 지원이 필요하지만 장기적으로는 전세 시장의 근본적인 문제점 해결을 위한 시스템 개선 등도 적극적으로 고민해야 한다"고 조언했다.
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"전세도 DSR 포함하고, 전세가율 70% 넘으면 대출 제한" 2023-06-18 10:17:40
"한국만의 독특한 임차 형태인 전세제도가 최근 과도한 갭투자로 인해 제도적인 보완이 절실히 필요해졌다"며 "단기적으로는 전세사기 피해자에 대한 지원이 필요하지만 장기적으로는 전세 시장의 근본적인 문제점 해결을 위한 시스템 개선 등도 적극적으로 고민해야 한다"고 조언했다. 김보형 기자 kph21c@hankyung.com
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