과감해진 '영끌·빚투'...가계대출 3년래 최대폭 늘었다 2024-09-11 17:48:54

특성을 가졌습니다. 여기에 금융당국의 스트레스 DSR 2단계 시행이 두 달 연기된 것도 영향을 미쳤습니다. 당초 7월 시행 예정이었던 스트레스 2단계 규제가 9월로 연기되면서 7~8월이 낮은 금리로 대출을 일으킬 수 있는 마지막 기회로 여겨졌다는 겁니다. 다만 한국은행은 이달 가계대출 증가폭이 다소 줄어들 것으로...

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• #과감해진 39영끌빚투39가계대출 #주택담보대출 #증가폭 #한국은행

'영끌 광풍'에 지난달 가계대출 10조 늘었다 2024-09-11 17:42:23

등 2금융권 DSR은 50%로 은행 등 1금융권(40%)보다 높아 더 많은 대출을 받을 수 있다. 금융당국은 “거시경제와 금융시장을 안정화하기 위해 가계부채를 보다 적극적으로 관리해야 할 시점”이라고 강조했다. 다만 이달부터는 가계부채 증가세가 다소 완화될 것이라는 전망도 나온다. 대출 한도가 대폭 줄어드는 2단계...

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• #영끌 광풍에 #가계대출 #대출 #은행권 #신용대출 #증가세 #2금융권 #수요

금리 내리는데 대출 규제…혼돈의 부동산 대응법 2024-09-11 17:39:04

있는 만큼, DSR(총부채원리금상환비율) 한도를 살펴 추가 대출 여력을 남겨두는 것이 중요합니다. 한편, 투자의 관점에서는 공격적인 매수를 지양해야 한다는 의견이 많았습니다. 다주택자 중과 등 제약 사항이 많은 만큼 '아파트'에만 집중해 무분별하게 몸집을 확장하는 것은 무리가 있다는 겁니다. [김윤희 /...

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• #금리 내리는데 #대출 #시장 #금리 #부동산 #서울 #집값 #규제 #상황

추석 이후 가을 '분양 큰 장' 열린다…청약 전략은 2024-09-11 16:22:58

최근 은행이 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용, 1주택자 주택담보대출(주담대) 중단, 갭투자(전세 끼고 대출) 관련 전세자금대출 제한 등 대출 문턱을 높이고 있어 매매수요가 꺾일 수 있다는 지적이다. 일각에선 연내 한국은행이 기준금리를 인하할 수 있다는 데 주목한다. 금융비용 부담 완화가 집값 상승...

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• #추석 이후 #서울 #분양 #공급 #아파트 #단지 #청약 #분양가 #다음달 #대출 #이하

정부 정책도 ‘무소용’...8월 주담대 역대 최대폭 증가 2024-09-11 12:22:32

금융당국이 스트레스DSR(총부채원리금상환비율)을 7월에서 9월로 시행을 두달 연기한 것도 영향을 미친 것으로 분석된다. 한은은 다만 이달 들어서는 가계부채 증가세가 꺾일 것으로 전망했다. 금융당국은 “서울·수도권 중심의 부동산 상승세, 2단계 스트레스 DSR 시행 전 막차수요, 주식 투자수요 등에 따라...

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• #정부 정책도 #증가 #가계대출 #주택담보대출 #지난달

8월 은행권 가계대출 9.3조원 늘었다...주담대 수요 폭증 2024-09-11 12:03:01

게 가장 주된 요인"이라며 "대출 규제(2단계 스트레스 DSR) 도입에 따른 대출 선(先)수요의 영향도 어느 정도 있었다"고 말했다. 신용대출 등 기타대출도 여름 휴가철 자금과 8월 '블랙먼데이' 당시 저가 매수세가 몰리는 등 일시적 요인으로 전월보다 1조 1천억 원 늘었다. 가계대출 전망에 관해서 박 차장은 "...

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• #8월 은행권 #가계대출

"여보, 지금이 마지막 기회야"…너도나도 은행 달려갔다 2024-09-11 12:00:03

영향을 줬다고 덧붙였다. 여기에 금융당국의 스트레스 DSR 2단계 시행 연기가 주담대 수요에 불을 붙였다. 당초 금융당국은 스트레스 DSR 2단계 규제를 7월부터 시행할 예정이었지만 돌연 2개월 연기했다. 이에 따라 7~8월이 낮은 금리로 대출을 많이 일으킬 수 있는 마지막 기회로 인식되면서 주담대가 급격하게 늘어난 것...

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• #여보 지금이 #증가 #수요 #주담대 #증가폭 #가계대출

천장 뚫린 아파트값…반포 '국평 60억' 찍었다 2024-09-10 18:09:27

스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 적용하기로 했다. 서울시가 반포동 일대를 토지거래허가구역으로 추가 지정할지도 관심사다. 오세훈 서울시장은 지난달 “반포 등지에서 신고가가 발생하면 토지거래허가구역 지정을 검토하겠다”며 규제 가능성을 언급했다. 업계에서는 주거시장에서 학군과 편의시설이...

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• #천장 뚫린 #아파트 #반포동 #서울 #강남 #단지 #규제 #반포 #서초구 #지역 #거래

[데스크 칼럼] '관치 금리'의 역습, 가계빚 전쟁 2024-09-10 17:41:06

스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제 시행 시기를 돌연 두 달 미룬 것이다. 홈쇼핑의 ‘마감 임박’ 문구 역할을 하면서 ‘영끌 빚투’(영혼까지 끌어모아 빚내서 투자)를 부추겼다. ‘정책 호위무사’를 자처해온 이복현 금융감독원장이 매번 총대를 멨다. 하지만 가계대출 급증세는 잡히지 않았다. 이 원장의...

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