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대형사 주택공급 전년비 47% 급감 2013-07-11 17:10:46
사업 유형별로는 △재개발·재건축 2만468가구 △자체분양 1만7814가구 △단순도급(단순시공) 7410가구 등이다. 협회는 아파트 공급이 크게 줄어든 것은 부동산시장 장기침체와 ‘4·1부동산 대책’의 후속조치 미흡 등을 원인으로 분석했다. 협회는 주택시장 정상화를 위해 △취득세율 영구 인하 △분양가 상한제 운용...
이재영 LH사장 "부채 300% 이하로 감축…행복주택사업 전력" 2013-07-10 17:38:42
전세난이 벌어지고 있는 것에 대해 “분양가 상한제나 다주택자 양도세 중과 등 부동산 과열기 때 도입된 규제책을 걷어내 민간 임대시장이 활성화할 수 있는 길을 마련해야 한다”고 지적했다. 한편 lh는 올해 준공 기준으로 7만2000가구(건설 4만5000가구, 매입·전세임대 2만7000가구)를 공급할 계획이다.김진수/이현진...
[건설업 70년 '최대 위기'] '땜질식 처방으론 안된다'…공급·거래·세제 등 중장기 로드맵 세워야 2013-07-01 17:00:02
“다주택자 양도세 중과제도를 폐지하고, 종합부동산세도 재산세로 합칠 필요가 있다”고 지적했다. 전문가들은 가격 급등기의 규제책인 총부채상환비율(dti)과 담보인정비율(ltv)을 완화하고 임대주택에 대한 세금 인하 등 인센티브를 확대해야 한다고 조언한다. 박원갑 국민은행 부동산 전문위원은 “금융 위기 이후...
[다산 칼럼] 경제민주화 입법 서두를 때 아니다 2013-06-30 17:55:40
1가구 다주택자에 대한 징벌적 양도세를 인하하고 총부채상환비율(dti), 담보인정비율(ltv) 같은 금융규제도 탄력적으로 운영할 필요가 있다. 기업 설비투자를 어렵게 하는 행정규제는 풀어주고 설비자금 조달 애로는 해소해야 한다. 특히 투자를 위축시킬 경제민주화 입법은 서두르지 말아야 한다. 버냉키 쇼크와 중국...
하반기 부동산 시장 `가시밭 길` 2013-06-24 16:57:45
2,375세대의 일산 요진 와이시티와 2,712가구의 김포풍무 푸르지오·센트레빌이 대규모 분양을 준비하면서 분양시장에 물량 부담을 줄 것으로 보입니다. 계절적 요인도 하반기 부동산 시장의 발목을 잡을 수 있습니다. 여름휴가, 추석 등을 감안하면 실제 거래일은 10월,11월 2개월에 불과합니다. 전반적으로 하반기...
[래미안 마포 웰스트림④평면]전용 84㎡임에도 임대형 평면…IT 특화된 '스마트 아파트' 2013-06-24 09:00:31
84㎡e형은 ‘한지붕 두가족’으로 불리는 가구분리형 주택인 수익형 평면 구조로 설계됐다. 일단 현관문을 2개로 따로 내고 거실 욕실 주방도 별도로 마련하는 원룸형 독립구조로 임대공간을 뒀다. 내부에 벽체를 둬 사생활 침해요소도 줄였다. 62가구가 이러한 타입인데 조합원이 절반 정도를 미리 선점했을 정도로 인기...
이달 말 취득세 감면 종료…세금·대출 규제 완화로 '심폐소생'…"거래절벽을 막아라" 2013-06-23 18:20:44
등 임대시장이 불안해지고 있어서다. 올해 말까지인 다주택자 양도세 중과 유예기간이 끝나면 또다시 ‘세금폭탄’이 우려된다. 3주택자가 5억원에 산 집을 5년 뒤 8억원에 매각했을 때 현재는 양도세(세율 35%)로 8082만원만 내지만 내년에는 두 배(세율 60%) 이상 많은 1억6665만원을 부담해야 한다.함영진 부동산114...
리모델링도 추가 인센티브 필요 "안전진단 완화로 거래 활성화" 2013-06-23 18:15:04
같은 단지 내에서 리모델링 이후 동·호수를 옮기고 싶어하는 가구가 있다면 세금을 면제해주는 등 융통성 있는 제도가 필요하다는 것이다. 현재는 동·호수를 옮기면 주택 매매로 분류돼 취득세를 내야 한다.김동현 기자 3code@hankyung.com ▶[공지] 2013 제 3회 대한민국 모바일트레이딩시스템(mts)평가 대상 -7월15일...
취득세 감면 종료 D-7, 중개업소 '개점 휴업'…다시 거래절벽…집이 안팔린다 2013-06-23 17:07:42
다주택 중과세 폐지 시급" 지난 22일 서울 잠실동 리센츠 아파트 인근의 한 부동산 중개업소. 5500가구가 넘는 대단지인 데다 맞벌이 부부들의 방문이 많은 주말이지만 분위기는 썰렁했다. 2~3시간 동안 전화벨만 몇 차례 울릴 뿐 문을 열고 들어서는 손님을 찾아볼 수 없었다. 중개업소의 a대표는 “매수자들이 취득세...
올해 주택 37만가구 인·허가 전년비 63% 수준 2013-06-20 11:00:00
1천 가구 등 공공에서 5만 6천 가구를 준공할 예정입니다. 공공과 민간에서 공급하는 전체주택의 준공물량은 중소형주택 물량 감소로 지난해보다 적은 35만 5천 가구가 예상됩니다. 4.1대책에서 밝힌 주택공급계획 축소도 본격화됩니다. 부동산경기 침체와 시행자 재무여건 악화 등으로 사업추진이 장기 중단된 광명시흥...
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