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세종시의 재도약, 그리고 강자로 떠오른 골드클래스 2013-06-14 12:45:00
양도세 5년간 면제, 다주택자 청약가점 1순위 부여등 4.1대책 발표 한달 후 시장은 호불호가 크게 갈리는 모습이다. 불확실성의 해소로 인해 그 동안 급감했던 거래량도 늘고, 양도세 혜택에 의해 미분양 물량도 빠르게 소진되고 있는 지역이 있는 반면, 아닌 지역도 있기 때문이다. 그렇다면 4.1대책의 가장 큰...
정부 "하반기 부동산시장 회복 속도 빨라질 수도" 2013-06-11 10:00:18
대외여건의 불확실성이 상존하고, 중장기적으로 인구·가구 증가세의 둔화, 내 집 마련에 대한 가치관 변화 등 시장의 구조적 변화가 고려 사항이다. 기재부는 이에따라 4·1 종합대책을 착실히 추진해 시장의 신뢰를 축적하고 매수심리 회복을 유도할 방침이다. 주택 공급물량 조절, 생애최초 구입자 지원확...
6월 민간 분양물량 전년비 31.8% 감소 2013-05-30 12:01:40
상한제 운용 개선과 다주택자 양도세 중과세 폐지, LTV·DTI 조정, 취득세 감면 연장 등의 후속조치가 마련돼야 한다"고 말했습니다. ≪ ’13. 6월 분양계획 ≫ (단위 : 가구, %)구 분’13.6월’12.6월전년대비계13,74120,143△31.8수도권11,94512,084△1.2지...
내일부터 중대형 민영주택 청약가점제 폐지 2013-05-30 11:36:51
보유한 다주택자에게도 부여했다. 다만 수도권 보금자리주택지구, 주택거래신고지역, 투기과열지구에서는 현행처럼 무주택자에게만 1순위 자격이 주어진다. 이와 함께 출산장려 대책의 일환으로 민영주택의 다자녀가구 특별공급을 현행 5%에서 10%로 확대하고, 전용 85㎡초과 분양가상한제 주택에 적용하던...
주택 ‘거래절벽’ 다가온다 2013-05-22 17:53:41
연말에 양도세 면제 혜택이 종료되는 것도 영구 폐지가 돼서” 더불어 부동산 경기 부양의 발목을 잡고 있는 규제를 풀어 줘야 한다고 입을 모으고 있습니다. <인터뷰> 권오열 한국주택협회 부회장 “로또도 세금이 33%인데 다주택 양도세는 60%, 이것은 징벌적 조세이다. 빨리 걷어져야 한다” 주택업계는 추가적인...
[수도권이 국가 경쟁력 원천] 김문수 경기지사 "국가 개혁의 최우선은 지방분권" 2013-05-21 15:30:06
증가와 중개업소, 이사업체, 음식점과 가구·가전업체 등 내수 관련 업종의 폐업, 도산 등으로 하우스푸어, 렌트푸어가 양산되는 바람에 도세 수입(7조3000억원)의 55.6%를 차지하는 취득세 감소로 재정이 악화된 건 사실입니다. 올해 3월까지 도세 징수 실적은 1조1000억원으로 전년 동기 대비 7% 감소했어요.” ▷재정...
양도세 다운계약서 조사 확대한다 2013-05-13 17:37:52
약 3만명. 다주택(또는 토지) 보유자 중 지난해 두 차례 이상 부동산을 양도한 사람들이다. 부동산 경기 침체 등의 영향으로 지난해(3만4000명)에 비해 대상자는 11.8% 감소했다. 양도세 확정신고는 부동산을 두 건 이상 매각해 차익을 합할 경우 과표 구간이 달라져 세율이 바뀌거나, 양도로 인해 손해가 발생해 세금을...
홍대 상권 뜨니 인근 아파트도 '두둥실' 2013-05-12 14:16:18
웰스트림’에 ‘한지붕 두가족’으로 불리는 가구분리형 주택을 설계했다. 전용면적 84㎡의 일부 타입은 방 하나를 떼어 세를 놓을 수 있도록 만들었다. 1인 가구가 많은 대학가 주변이라는 입지를 고려했다는 게 분양 관계자의 설명이다. 임차인은 분리된 화장실과 주방, 출입구를 이용할 수 있어 독립적인 생활이 가능하...
삼성물산, 6월 ‘래미안 마포 웰스트림’ 분양 2013-05-08 10:14:47
있어 독립적인 생활이 가능하고, 임대인은 다주택자 중과세 걱정 없이 임대수익을 올릴 수 있다. 입주민의 편의와 보안에도 각별한 신경을 썼다. 홈네트워크, 원패스, 위성방송 수신 등 최첨단 디지털 시스템을 적용하고, 태양열 급탕 시스템, 지열 냉난방, 빗물처리 시스템, 전기차량 충전시설 등 친환경 시스템을 갖췄다....
신축·미분양 주택 양도세 5년간 감면 확정…'1주택+1오피스텔' 땐 집 먼저 팔아야 2013-05-07 17:18:33
1가구 다주택자에 해당한다. ▷미분양주택을 건설사가 그동안 임대용으로 사용하고 있다. “감면대상 미분양주택에 포함된다.” ▷오피스텔은 어떤 경우에 감면받는가. “신축ㆍ미분양 오피스텔은 취득 후 60일 이내에 주소지에 본인 또는 임차인의 주민등록을 이전하거나, 임대주택법에 따라 임대용 주택으로 등록해야...
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