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강남아파트도 대형이 중형보다 싸졌다 2013-01-10 17:55:24
등 악재가 맞물리면서 중소형보다 집값 낙폭이 커지고 있다”며 “다주택자 양도세 중과와 주택 임대사업자 등록 조건 제한 완화 등 다각적인 거래 활성화 대책이 나오지 않으면 이 같은 현상은 더욱 심해질 수 있다”고 말했다.이현일 기자 hiuneal@hankyung.com ▶ 고영욱, 18세女에 "우리, 밤에 은밀하게…" 충격 폭로▶...
강남아파트 가격 역전…84㎡형이 120㎡형보다 비싸 2013-01-10 17:04:51
떨어지고, 가격 역전 현상마저 나타난 것은 집값이 오를 것이란 기대가 사라졌기 때문이다. 대형 아파트는 2000년대 초·중반, 주택시장이 활황일 때는 공급 부족에 따른 희소가치로 웃돈도 많이 붙고, 청약경쟁률도 높았다. 이후 공급이 집중되고, 2008년 금융위기가 닥치면서 가격이 하락세로 돌아섰다. 중소형에 비해...
주택담보대출, 경제 불안 `뇌관` 2013-01-10 16:15:29
은행 전체 가계대출의 67%.. 경기가 좋아져 집값이 오르면 별 문제가 안되지만 집값이 추가로 하락할 경우엔 더 많은 하우스푸어를 양산하게 됩니다. 이는 금융불안을 더욱 가중시킬 수 있습니다. 가계부채 문제의 핵심은 깡통주택 등 꼬여 있는 주택담보문제를 어떻게 푸느냐입니다. 한국경제TV 김덕조입니...
아파트 값 떨어져도 단독주택은 올랐다 2013-01-09 16:39:58
전국 주택(아파트·단독·연립) 매매 가격은 0.03% 떨어진 반면 단독주택 집값은 0.85% 상승했다고 9일 밝혔다. 아파트와 연립은 1년 새 각각 0.19%와 0.26% 하락했다. 서울은 아파트가 4.48% 떨어졌으나 단독주택은 0.14% 올라 주택 종류별 희비가 더 크게 엇갈렸다. 연립주택은 1.28% 내려 전체 집값 변동률은 -2.98%를...
[2013 신년기획] 日 집값, 4천만 8천만 2천만엔…환호가 비명으로 2013-01-09 16:37:37
들렸다. 행복했다. 그러나 거기까지였다. 1991년이 되자 집값이 순식간에 고꾸라졌다. 손쓸 틈이 없었다. 지금은 2000만엔 밑으로 집을 내놔도 보러 오는 사람조차 없다. 서울 도곡동에 살던 김선갑 씨(61)는 2006년 경기 용인시 수지로 이사했다. 134㎡(40평)짜리 아파트를 7억원에 샀다. 아이들도 다 커서 굳이 강남에 살...
지난해 단독주택만 소폭 상승‥ 0.85%↑ 2013-01-09 09:13:55
매매가가 0.03% 떨어진 가운데 단독의 집값은 0.85% 올랐다고 밝혔습니다. 같은 기간 아파트와 연립은 각각 0.19%와 0.26% 하락했습니다. 양지영 리얼투데이 팀장은 "주택경기 침체로 아파트 매매로 시세차익을 올리기 보다 낡은 단독을 매입, 원룸 등으로 리모델링해 주택임대사업을 하려는 투자자들이 늘어 단독...
'서울 아파트 평균 5억' 붕괴 눈앞…강남권 새아파트 최저가 속출 2013-01-08 17:11:07
꾸준한 랜드마크 단지가 인근 집값을 좌우하는데 대단지 가격이 하락하면서 시세를 정하기도 어려운 상황”이라고 전했다.재건축 이후 집값이 크게 올랐던 도곡 렉슬과 파크리오를 모델로 재건축을 추진해온 개포·잠실·송파 일대 재건축 예정 단지들도 타격이 불가피하다는 전망이 나오고 있다. 재건축에 성공한 이들...
서울 아파트값 5억원 깨지나 2013-01-08 17:09:46
54.8%로 역대 최고입니다. 그럼에도 집값은 떨어져 `전세가율이 60%를 넘으면 매매로 전환한다`는 통설자체가 무색해진 셈입니다. 한국개발연구원과 건국대학교는 `전세가율과 집값은 상관관계가 없다`는 보고서를 내놓기도 했습니다. 전셋값은 현재 시장상황을 반영하지만 매매가격은 미래 시장에 대한 기대치까지...
"전셋값 오른다고 집값 안 올라…집값은 상승 기대감에 좌우" 2013-01-07 16:43:55
줄어들 경우 이것이 반드시 집값 상승의 신호로 작용하지는 않는다는 분석이 나왔다. 즉 전셋값이 올라도 요즘처럼 불황이 장기화하면서 집값 상승에 대한 기대감이 낮을 때는 매수세가 형성되지 않아 매매가 오름세로 나타나지 않는다는 것이다. 한국개발연구원(kdi)과 건국대가 참여하는 부동산시장 모니터링그룹(rmg)은...
[2013 대전망] 아파트 분양시장, '분양가 파괴' 바람 지속…"무조건 싸게 사라" 2013-01-07 15:35:04
“집값이 충분히 조정을 받은 만큼 실수요자라면 집을 구입하는 것도 나쁘지 않다”고 말했다. ○보금자리주택 유망 부동산 전문가들은 올해도 분양가 파괴 현상이 계속될 것으로 예상했다. 분양가격이 매력적이지 않으면 수요자들이 쳐다보지 않기 때문이다. 분양업체 입장에서는 곤혹스러운 상황이지만 매수 대기자들은...
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