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미래 수익가치 따져보고 권리관계 꼼꼼히 파악 2013-08-11 14:58:05
경매에 참가할 수 있다. 그러나 나머지 대금을 납부할 자금이 부족하다면 입찰보증금을 떼일 수도 있다.시중은행마다 경매대출에 대한 규정이 다르기 때문에 미리 경매대출 가능금액을 확인하는 등 자금계획에 만전을 기해야 한다. 고준석 < 신한은행 청담역지점장 > ▶ 전셋값 오름세 지속…신도시 아파트값 약보합▶...
'개발사업 잇단 무산' 영종도 부동산 시장, 땅값 반토막…수백가구 빈집 수년째 방치 2013-08-08 17:48:12
잇달아 무산…토지·단독주택 줄줄이 경매로 하늘도시 아파트도 절반 비어…제한 풀린 펜션부지만 문의 늘어 8일 인천시 영종도 운북동 공설묘지 바로 건너편 마을. 도로도 제대로 포장되지 않은 이 지역 곳곳에는 수백가구의 빈집이 들어서 있었다. 급하게 지은 주택과 상가들은 마무리 공사를 생략했는지 내부가 정리되지...
7월 경매시장 강남3구 '찬밥' 2013-08-06 17:10:13
!] ▶ 상반기 수도권 경매시장 '역대 최대'▶ 수도권 경매주택 세입자 78% 보증금 떼인다▶ 잘나가던 경매시장도 '썰렁하네'▶ 유명 트로트 가수 이태원집 경매로 나와▶ 공장 낙찰액, 상반기 1조1304억원 '사상 최대' 깊어가는 불황…'공장 경매' 쏟아진다[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매]...
"아, 옛날이여"…다세대 '애물단지' 전락 2013-08-05 16:49:57
등 수도권 경매시장에 나온 다세대·연립주택은 총 1만4300여가구로 2007년 이후 최대치를 기록했다. 찾는 사람이 줄어 다세대·연립 낙찰률(경매 물건 대비 낙찰된 물건 비율)은 2007년 61%에서 올해 28.94%까지 떨어졌다. 올 상반기 수도권 아파트의 평균 낙찰률(40.38%)과 비교하면 10%포인트 이상 낮은 수치다. 또...
[고수 인터뷰] "고수익 보장 부실채권 투자시대는 끝났다" 2013-08-04 13:32:01
npl시장에서 개인투자자들이 성공하려면 경매 제도, 부동산 분석방법, 금융지식, 민사법 등에 대한 많은 지식을 먼저 갖춰야 한다고 당부했다. 그는 “npl시장은 개인이 준비없이 투자에 나서기엔 위험한 곳”이라며 “일부 사설 경매학원에서 개인에게 고수익을 미끼로 투자를 권유하거나, 투자 중개수수료를 받는 것에...
다세대주택 경매시장서 '찬밥' 2013-08-01 18:07:07
수도권 경매시장에 나오는 연립·다세대주택 수가 지난달 최고치를 기록했다. 부동산정보업체 부동산태인은 지난달 경매가 진행된 수도권 소재 연립·다세대주택은 모두 2293건으로 집계됐다고 1일 발표했다. 6월(2098건)과 비교하면 9.3% 증가한 것으로 월간 수치로는 2006년 12월(2568건) 이후 가장 많았다. 이들 물건...
동아제약 회장 차남 집 공매 위기 2013-07-30 17:22:36
주택의 감정가격은 86억629만원(토지 76억여원, 주택 10억여원)에 달한다. 체납 세금 이외에 신한은행(35억원)과 친애저축은행(13억원)이 근저당을 설정한 상태이고 한 회사는 50억원의 가압류를 설정해 두고 있다. 경매전문 법무법인인 열린의 정충진 변호사는 “경매가 진행되더라도 부동산 시장 침체가 고급주택 시장...
[Real Estate] '4·1 대책' 후속조치…부동산 시장 볕드나 2013-07-30 15:38:04
박합수 국민은행 수석부동산팀장은 “주택업체들도 미분양 아파트에 대해 가격 할인과 중도금 이자 지원 등 다양한 금융 혜택, 무상 옵션 등을 제공하고 있다”며 “전셋값 상승세가 이어지고 있어 서울 전셋값 수준으로 내집을 마련할 수 있는 수도권 미분양 아파트에 대한 수요자들의 관심도 높아지고 있다”고 말했다....
[Real Estate] 경매통해 내집 마련하려면…현장답사 필수…점유 현황 꼭 체크를 2013-07-30 15:29:59
희소성, 급매물 가격, 전세시세, 지역 주택시장 분위기를 고루 알아내는 것이 관건이다. 시세조사를 할 때는 적어도 세 군데 이상 중개업소를 방문하는 것이 좋다. 기존 소유자 및 전 세입자가 미납한 관리비(공유부분에 대한 관리비)도 낙찰자의 부담이므로 입찰 전 관리사무소에서 관리비 체납 여부와 미납액을 확인해야...
[Real Estate] 경매로 내집마련 해볼까… 2013-07-30 15:29:32
구가했다. 경매에 나온 부동산 물건, 경매에 참여하는 응찰자 수, 낙찰총액 등이 모두 사상 최대치다. 장기화된 부동산 경기침체로 빚을 갚기 힘든 ‘하우스푸어’들의 보유 주택이 대거 경매시장에 나온 때문으로 분석된다. 주택거래가 부진하면서 일반 시장에서 팔리지 못한 매물들이 경매시장으로 넘겨진 것이다. 대신...
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