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실물투자펀드, 여의도 금융빌딩에 투자 年 6.5% 배당 2013-04-09 15:31:08
있다. 유의할 점은 부동산 시장 침체로 공실률이 증가하면 수익률이 하락할 수 있다는 점이다. 만기 때 건물 매각 지연이나 장부가 대비 가격 하락으로 손실이 발생할 수도 있다. 투자 대상에 대한 면밀한 분석이 필수다. ○“분리과세 혜택”…종합과세자에 인기 유전펀드는 최근 분리과세 혜택이 부각되면서 큰 인...
임대수요 많은 대학가 도시형생활주택 `아르떼노블` 2013-04-05 14:40:28
교통 환경과 배후수요 풍부한 곳에 자리 잡아 공실률 걱정 無 - 1~2인 가구에 인기 있는 도시형생활주택과 오피스텔 총 177가구 선보여 동인토건은 인천 숭의동 제물포역 바로 옆 부지에 도시형생활주택과 오피스텔로 구성된 ‘제물포역 아르떼노블’을 다음달 공급한다. 지하 3층~지상 15층 규모로 42~86㎡ 오피스텔...
서울대입구역 오피스텔 '해담채', 선시공 후분양 '눈길' 2013-04-05 12:30:02
임대수요층을 바탕으로 소형주택 공실률이 적다는 특징이 있다.또한 관악구청, 관악소방서, 관악경찰서 등 주요 공공기관이 인접해 있고 에그옐로쇼핑몰을 비롯한 다양한 판매시설들과 시너스극장, 보라매병원 등 각종 편의시설도 인접해 있다. 해담채 관계자는 “서울대와 중앙대, 숭실대로 이동도 수월하며 서울대 ...
서울대입구역, 호텔식 풀옵션 `해담채` 오피스텔 분양 2013-04-02 12:30:01
임대수요층을 바탕으로 소형주택 공실률이 적다는 것이 특징이다 인근에 관악구청, 관악소방서, 관악경찰서 등 주요 공공기관이 인접해 있고 에그옐로쇼핑몰을 비롯한 다양한 판매시설들과 시너스극장, 보라매병원 등 각종 편의시설도 인접해 있다. 해담채 관계자는 “서울대와 중앙대, 숭실대로 이동도 편리하며 서울대...
13년만에 최초공급 되는 소형오피스텔, 나도 한번 투자해볼까… 2013-04-01 12:40:02
공실률 걱정 없이 안정적인 임대사업을 할 수 있다. 1억 미만의 분양가 8,800만원대의 책정으로 소액투자가 가능하며 총 318세대 상가도 함께 분양하고 있다. 지하 3층 ~ 지상 15층 1개동 규모의 구성과 전세대 풀옵션 스타일, 고급인테리어, 각종 가전제품이 모두 준비되어 있다. 또한 경안천의 조망권을 갖춘...
오래된 오피스텔 '세입자 모시기' 힘드네…신축 물량 쏟아지며 세입자 '쏠림현상' 2013-03-29 17:04:50
본격 입주가 시작돼 1~2인 주거시설의 공실률 상승과 수익률 하락은 올해부터 심화될 가능성이 높다”고 지적했다.○기존 오피스텔, 리모델링 변신 움직임 전문가들은 기존 오피스텔의 공실률 상승과 관련, “투자자(집주인)들은 우선 임대료를 내리거나 실내 리모델링 등을 통해 세입자를 확보하도록 해야 한다”며 “건물...
북한강 최고의 조망을 자랑하는 전원주택 선착순분양 마감임박! 2013-03-29 12:53:02
늘어나는 과잉공급으로 인해 공실률이 높아지면서 투자실패 사례가 속속들이 들어나고있는 실정이다. 이에 투자전문가들은 수익형 오피스텔보다 투자형 거주 전원주택을 추천한다.최근 여가생활이 양적, 질적으로 향상되면서 매해 여가생활에 대한 관심도가 더욱 높아지고 있어 펜션 및 전원주택의 수요가 급증하고있기...
북한강 최고의 조망을 자랑하는 전원주택 선착순분양 마감임박! 2013-03-29 12:47:00
공실률이 높아지면서 투자실패 사례가 속속들이 들어나고있는 실정이다. 이에 투자전문가들은 수익형 오피스텔보다 투자형 거주 전원주택을 추천한다. 최근 여가생활이 양적, 질적으로 향상되면서 매해 여가생활에 대한 관심도가 더욱 높아지고 있어 펜션 및 전원주택의 수요가 급증하고있기 때문이다. 이에 경기도...
수익형부동산 인기 하락? 3S만 갖추면 분양 성공 여지없네 2013-03-28 18:10:03
인기 ▶3S 오피스텔 가격은 기본, 임차인 구하기 쉬워 공실률도 낮은 편… 수익률↑ 최근 부동산 시장에 불고 있는 수익형부동산의 인기로 분양이 늘면서 공급과잉에 대한 우려의 목소리도 높아지고 있다. 이러한 상황에 오피스텔 분양 성공 요인 중 대표적인 세가지인 3S(Small, Smart, Station)를 갖춘 단지가 주목을...
북한강 최고의 조망을 자랑하는 전원주택 선착순분양 마감임박! 2013-03-28 12:53:04
늘어나는 과잉공급으로 인해 공실률이 높아지면서 투자실패 사례가 속속들이 들어나고있는 실정이다. 이에 투자전문가들은 수익형 오피스텔보다 투자형 거주 전원주택을 추천한다.최근 여가생활이 양적, 질적으로 향상되면서 매해 여가생활에 대한 관심도가 더욱 높아지고 있어 펜션 및 전원주택의 수요가 급증하고있기...