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[Real Estate] '4·1 부동산대책'…주택시장 봄바람 부나 2013-04-10 15:35:48
다주택자 양도세 중과 폐지도 지속적으로 추진하기로 했다. ◆공급 물량 줄이고 청약 제도 개선 주택 공급 물량도 조절, 공급 과잉에 따른 부작용도 줄인다. 수도권 그린벨트 내 신규 보금자리지구 지정을 중단하고 기존 지구는 공급물량과 청약시기 등을 조정할 예정이다. 올해 청약 물량도 당초 계획의 절반인 8000가구...
[Real Estate] 연희동'연희 자이엘라', 홈케어·시청각 스터디룸 서비스 제공 2013-04-10 15:30:54
에너지 손실을 최소화하기 위해 가구별로 전열 교환 시스템을 적용하는 한편 열효율 1등급 보일러를 설치했다. 천장에 시스템 에어컨을 설치해 공간 효율성도 높였다. 세금 혜택도 눈에 띈다. 전용면적 20㎡ 이하 주택의 경우 보유 주택 수에 포함되지 않아 다주택자 규제를 피할 수 있다. 무주택자는 청약자격을 유지할...
[시론] 부동산 시장 패러다임이 변했다 2013-04-04 17:15:42
등 1가구 다주택자들에 대한 혜택은 앞으로 민간 임대업자들을 향한 중장기적인 대책으로 발전돼야 한다. 또 캠코에서 인수하게 되는 주택자산을 이용해 시장에서 롤모델이 될 수 있는 구조를 시장에 제시, 바람직한 준공공 임대시스템을 구축해야 한다. 민간 임대시장과의 관계를 고려해 보금자리주택의 이면에 있는 기존...
부동산 대책 최대수혜, 삼성 효과, 소형아파트 수익률 10%이상 2013-04-04 12:50:05
인해 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 다주택자의 양도세 중과 폐지 등 정부의 각종 부동산 부양책 발표와 소형아파트(원룸형)의 인허가 규제 등으로 향후 소형아파트의 품귀현상이 예상됨에 따라 고정적인 수익을 올릴 수 있는 수익형부동산으로 발빠르게 눈을 돌리고 있다. 수원 인계동 “인계지음”은 삼...
삼성전자 호재! 소형아파트 실투자금 3,000만원에 수익률 10% 이상 나… 2013-04-04 12:40:04
인해 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 다주택자의 양도세 중과 폐지 등 정부의 각종 부동산 부양책 발표와 소형아파트(원룸형)의 인허가 규제 등으로 향후 소형아파트의 품귀현상이 예상됨에 따라 고정적인 수익을 올릴 수 있는 수익형부동산으로 발빠르게 눈을 돌리고 있다. 수원 인계동 “인계지음”은 삼...
부동산침체에도 삼성전자 호재에 주변 '들썩'… 수혜지는 어디 2013-04-03 12:50:04
못한 투자자들이 다주택자의 양도세 중과 폐지 등 정부의 각종 부동산 부양책 발표와 소형아파트(원룸형)의 인허가 규제 등으로 향후 소형아파트의 품귀현상이 예상됨에 따라 고정적인 수익을 올릴 수 있는 수익형부동산으로 발 빠르게 눈을 돌리고 있다. 수원 인계동 “인계지음”은 삼성판 실리콘밸리 “수원r5”...
삼성단지 덕좀 볼까? 소형아파트 실투자금 3,000만원에 수익률 10% 이상 2013-04-03 12:40:02
못한 투자자들이 다주택자의 양도세 중과 폐지 등 정부의 각종 부동산 부양책 발표와 소형아파트(원룸형)의 인허가 규제 등으로 향후 소형아파트의 품귀현상이 예상됨에 따라 고정적인 수익을 올릴 수 있는 수익형부동산으로 발 빠르게 눈을 돌리고 있다. 수원 인계동 “인계지음”은 삼성판 실리콘밸리 “수원r5”...
[4·1 부동산 대책 영향] 매도자 주택 수 따라 '두개의 집값'…정책이 시장왜곡…'혼란' 우려 2013-04-02 17:14:14
숨통을 틔워주기 위해서다. 다만 다주택자까지 배려하기는 어렵다고 판단해 1가구1주택자 보유 주택에 대해서만 양도세 감면 혜택을 줬다. 하지만 이 같은 정책은 다주택자 입장에선 ‘날벼락’이나 마찬가지다. 집을 보러오는 매수자들이 이왕이면 1가구1주택자 집만 사려고 할 게 뻔하기 때문이다. 다주택자가 집을...
[사설] 부동산 대책만 갖고는 부동산 시장 못 살린다 2013-04-02 17:01:11
집을 구입해도 세금을 면제받는다. 다주택자가 살 때도 똑같은 혜택을 준다. 이른바 하우스푸어가 집을 원활하게 팔도록 지원하기 위해서다. 특히 부부합산소득이 6000만원 이하인 가구가 생애최초로 주택을 구입할 때는 올해 말까지 취득세 면제에다, 총부채상환비율(dti) 및 담보인정비율(ltv) 같은 대출규제까지 일부...
[다산칼럼] 부채디플레이션 악순환 고리 끊어야 2013-04-02 16:53:01
1가구 직계비속에 대한 증여세 감면, 종합부동산세의 재산세 통합, 다주택자 양도세 중과 개선, 재건축관련 규제완화 등이 제외된 점은 아쉬운 부분이다. 국회도 사안의 중요성과 시급성을 감안, 수정 없이 바로 통과시켜야 한다. 이 두 대책에도 불구하고 경기회복에 따른 소득증대 없이는 백약이 무효라는 점을 인식해...
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