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불황 탓 주유소·골프연습장·찜질방 경매 줄이어 2013-07-21 06:15:06
올해 경매에 부친 수도권 소재 아파트 경매 건수는 총 1만9천여건으로 같은 기간 기준으로 역대 최다를 기록했다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "취득세 감면 혜택 종료로 주택 매매시장에선거래가 사라졌고, 전세가격은 매물 부족으로 서울·신도시·수도권 등에서 상승폭이커져 집주인과 세입자가 동반 고통에...
[인터뷰] 함영진 부동산114 리서치센터장 "전세가율 60% 넘으면 집값상승, 이제 안 통해" 2013-07-14 14:53:40
패턴 등으로 바뀌었다”고 진단했다. 경매시장이 뜨는 이유도 시중가보다 10~15% 싸게 사겠다는 물량에 수요자들이 몰리기 때문이라는 분석을 내놨다. 단지내 상가로는 “민간에서 공급하는 것 보다 lh(한국토지주택공사)나 sh공사가 공급하는 괜찮은 택지의 상가가 좋다”며 “입찰을 통해 내정가의 일정 퍼센트 선에서...
국유일반재산 18조5천억, 캠코가 관리·투자 전담 2013-07-04 17:01:06
예상된다. 민간 부동산 경매와 같은 방식으로 공매에 부쳐진 국유부동산을 낙찰받은 사람이 이를 개발하는 형식이다. 아파트 일반주택 상가 토지 등 종류는 다양하다. 감정가의 50%까지 가격이 떨어질 수 있다. 중개수수료는 없으며 낙찰금액이 1000만원을 넘으면 3년간 분할 납부도 가능하다. 장영철 사장은 “국가자산...
공장 낙찰액, 상반기 1조1304억원 '사상 최대' 깊어가는 불황…'공장 경매' 쏟아진다 2013-07-03 17:09:54
경매시장에 3번 나온 까닭?▶ 수도권 경매주택 세입자 78% 보증금 떼인다▶ sm 아이돌 숙소 경매로…▶ 유명 트로트 가수 이태원집 경매로 나와[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]ⓒ <성공을 부르는 습관> 한경닷컴, 무단 전재 및 재배포 금지<한국온라인신문협회의 디지털뉴스이용규칙에...
<고침>-경제(기업들 공장도 줄줄이 경매行…) 2013-07-03 09:06:54
충남 천안 소재 619억원 규모 공장을 한 차례 경매입찰을 진행하고 나서 최근 취하했다. 인테리어업체 희훈디앤지가 소유한 인천 서구마전동 소재 감정가 201억원 상당의 공장은 이달 10일 경매 입찰에 부쳐진다. 과거 코스닥 상장주 네오세미테크가 소유한 인천 남동구 345억원 규모 공장도경매시장에 나왔다. 이...
상가 임대 누구나 5년 보장한다 2013-07-01 17:12:30
의결 국회 법제사법위원회는 1일 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 일부 개정안을 통과시켰다. 주택임대차보호법 개정안은 세입자가 전세보증금이 부족하거나 전세보증금을 집주인으로부터 돌려받지 못할 경우 은행 등이 보증금 부족분이나 받지 못한 보증금을 세입자에게 대출 형식으로 준다. 이후 은행은 임차보증...
[전문가에게 듣는다] "내가 살 만한 곳인지 생각해 투자부동산 골라야" 2013-06-30 14:38:08
시장은 안정될 겁니다.” 그는 경매도 가치 있는 투자 방법이라고 소개했다. 다만 철저한 권리분석과 현장 조사를 주문했다. 무엇보다 경쟁자가 많은 것을 의식하지 말고 본인만의 ‘소신 가격’을 유지할 필요가 있다고 했다. “낙찰이 안 돼도 본인이 생각하는 가격을 유지해야 합니다. 무조건 낙찰만 생각해 높은...
"광역시 중 매매가 가장 낮아…시장잠재력 충분" 2013-06-30 14:28:07
경매와 부실채권은 특수 시장에서 실수요자들이 참여하는 일반 시장으로 전환되고 있다”며 “광주지역에서도 경매 물건의 적정가격을 파악해 전문가의 조언을 받아 투자에 나서면 고수익을 노려볼 수 있다”고 말했다. 다만, 최근 몇 년간 각광받았던 도시형생활주택은 투자 시 유의해야 한다는 지적이다. 정부가 주차장...
수도권 10명 중 4명 "하반기엔 부동산 투자할 것" 2013-06-28 17:21:32
△경매(11%) △원룸·도시형생활주택(6.7%) △단독·다세대(6.7%) 등이 뒤를 이었다. 아파트는 지난 조사(상반기 26.7%) 때보다 선호도가 크게 높아졌다. 김은진 부동산114 책임연구원은 “상대적으로 가격이 크게 떨어졌던 아파트를 저가매수의 기회로 생각하는 수요자들이 늘었다”며 “오피스텔은 공급과잉에 대한...
태진아 빌딩구입vs송대관 자택경매...엇갈린 `이태원의 명암` 2013-06-27 15:45:12
대부`들의 명암이 엇갈리는 모습이다. 부동산 경매전문업체 지지옥션은 최근 송대관이 소유한 서울 용산구 이태원동 소재 주택이 26일 서울서부지방법원에서 첫 경매된다고 밝힌 바 있다. 송대관 자택은 지하 1층~지상 3층 규모로 토지면적 284㎡, 건물면적 325.3㎡의 단독주택이며, 남산이 바로 보이는 곳에 있다. 감정...
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