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"전셋값 올라도 매매가격은 요지부동" 2013-01-07 14:22:39
모니터링 보고서`에서 이같이 밝혔다. 임대가격이 매매가격의 60%를 넘어서면 매매가격이 상승한다는 의견이 많았지만, 연구결과 전세가와 매매가 사이에는 뚜렷한 인과관계가 없다는 것이다. RMG는 2002년 10월부터 2012년 12월까지 10년간 전국ㆍ서울ㆍ6개 광역시의 주택 매매가격ㆍ전세가격 증가율을 변수간...
KDI "9.10 부동산 대책 효과 없었다" 2013-01-07 14:07:19
발표, 매매거래 활성화를 기대했지만 9·10 부동산 대책이 시장 거래 활성화에 크게 영향을 주지 못했다고 보고서는 지적했습니다. 보고서는 "9·10 부동산 대책 이후 취득세 인하 효과로 주택 매매시장거래량은 3분기 이래 약 한 달 간 증가세를 보였으나 이후 거래량은 다시 부진한 모습을 나타냈다"고 설명했습니다....
KDI "전셋값 오른다고 매매가 상승하진 않아" 2013-01-07 12:00:25
임대가격이 매매가격의 60%를 넘어서면 매매가격이 상승한다는 의견이 많았지만, 연구결과 전세가와 매매가 사이에는 뚜렷한 인과관계가 없다는 것이다. RMG는 2002년 10월부터 2012년 12월까지 10년간 전국ㆍ서울ㆍ6개 광역시의 주택매매가격ㆍ전세가격 증가율을 변수간 선후(先後)관계를 규명하는 '그랜저...
전철 4개노선 개통효과 `글쎄` 2013-01-04 17:03:29
개통된 이후 주변 전셋값만 올랐을 뿐 매매가격은 약세를 벗어나지 못했습니다. 부동산 시장 침체의 골이 깊어지면서 개통 효과가 빛을 바랜 겁니다. <인터뷰> 박원갑 국민은행 부동산수석팀장 "새로운 전철이 들어서면 교통 접근성이 좋아지고 생활이 그만큼 편리해지기 때문에 전세는 수요가 많아지면서 가격이...
"주요국 국가부채 위협.. 신흥국 투자가 대안" 2013-01-04 14:26:36
하는 것이다. 나머지 2개는 자기 계산으로 매매를 하거나 인수 주선을 하는 것인데 그 두 번째, 세 번째는 경쟁력이 없어 진입장벽이 아예 없다. 이는 증권회사의 가치라고 볼 수 없다. 그러므로 중개업무 하나 밖에 남지 않았다. 그런데 문제는 매매 회전율이 계속 떨어진다는 점이다. 얼마 전만 해도 우리나라 사람들은...
“미 부동산경기 ‘온기’...국내 수혜주는?” 2013-01-04 11:34:11
가격이 회복 흐름을 보이고 있는 것이다. 거래량을 보더라도 기존주택 매매건수나 신규주택 매매건수는 금융위기 이전 수준보다 회복되는 흐름이다. 시장에 참여하고 있는 참여자들의 투자심리도 개선되고 있다. NAHB 주택지수를 보면 47 정도로 금융위기 이후 최고치를 경신하고 있다. 이렇게 상업용 부동산의 임대료는...
[특징주]포스코, 나흘째 상승…"봄까지 단기매매 전략" 2013-01-04 09:10:01
유진투자증권은 포스코에 대해 철강 가격 사이클 상승 국면을 고려해 봄까지 단기 매매 전략이 유효하다고 분석했다. 김경중 유진투자증권 연구원은 "중국 철강가격 하락에 따라 국내 철강가격 하락 폭이 크게 나타나면서 포스코의 지난해 4분기 별도 영업이익은 3900억원을 기록, 시장컨센서스(증권사 전망치 평균)...
지방 아파트값 5년만에 하락세 2013-01-04 08:53:29
매매가격이 2006년 이후 처음으로 떨어지는 등 지방 부동산시장 침체가 현실로 나타나고 있습니다. 국민은행 아파트 매매가격지수 통계를 보면 지방 5대광역시(부산·대구· 울산·대전·광주) 가운데 지방 부동산시장의 호황을 주도했던 부산과 대전의 아파트값이 5∼6년만에 하락세로 돌아섰습니다. 부산 아파트값은...
"포스코, 봄까지 단기매매 전략 유효"-유진 2013-01-04 08:05:15
유진투자증권은 4일 포스코에 대해 철강 가격 사이클 상승 국면을 고려해 봄까지 단기 매매 전략이 유효하다고 분석했다. 투자의견 '매수'와 목표가 45만원을 유지했다.김경중 유진투자증권 연구원은 "중국 철강가격 하락에 따라 국내 철강가격 하락 폭이 크게 나타나면서 포스코의 지난해 4분기 별도...
"오른 취득세 500만원 깎아줘" 계약 갈등 속출 2013-01-03 17:01:39
더 내야 하는 상황이 발생하면서 매매자 간 거래 중단과 갈등이 속출하고 있다. 매수자들은 “오른 취득세만큼 매도자가 가격을 깎아달라”는 요구가 잇따르고 있다. 최근 준공됐거나 준공을 앞둔 입주단지에서는 계약자들이 취득세 감면 시점까지 잔금 납부와 입주를 미루는 사태가 발생하고 있다. 잔금을 제때 못 받는...
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