오는 14일부터 법인·매매사업자도 LTV 40% 적용 2019-10-06 11:42:36

주택매매업자로 확대한다. 법인을 만들어 투기지역·투기과열지구에서 주택담보대출을 받는 경우 주택임대·매매법인이면 역시 LTV 40%가 적용된다. 현재까지 법인의 주택담보대출은 LTV 규제에서 제외됐다. 부동산담보신탁을 활용한 수익권증서담보대출에도 LTV가 적용된다. 투기지역·투기과열지구와...

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14일부터 법인·매매사업자도 LTV 40%…"우회대출 차단" 2019-10-06 06:05:20

14일부터 법인·매매사업자도 LTV 40%…"우회대출 차단" 가계대출 막히자 풍선효과 생겨…대출회수 등 극약처방도 예고 (서울=연합뉴스) 홍정규 기자 = 집값의 40%까지만 돈을 빌려주는 주택담보대출 규제가 오는 14일부터 법인과 매매사업자에게도 적용된다. 부동산 관련 법인을 만드는 등 수법으로 담보인정비율(LTV)...

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분양가상한제, LTV규제 확대··· 과천 오피스텔 수요 몰린다 2019-10-04 14:57:10

매매사업자 주택담보대출 등에 대해 현행 주택임대사업자와 동일한 담보인정비율(LTV) 40% 한도를 적용할 계획이다. 현재 개인사업자중 주택임대업자의 주택담보에 대해서는 LTV 40% 규제가 적용되어있다. 여기에 전세대출을 이용한 갭투자 축소 유도를 위해 고가 1주택자 전세대출 규제를 강화할 예정이다. 시가 9억원을...

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DLS 배상금에 부동산 규제대책까지…시련의 은행株 2019-10-02 17:05:44

“하지만 이번 사건으로 판매 제한 등 제재가 내려질 가능성을 배제할 수 없다”고 했다. 정부의 부동산 대책도 은행의 주된 수익원인 주택담보대출에 부정적인 영향을 미칠 것이란 예상이 나온다. 전날 국토교통부는 분양가 상한제 보완 대책을 발표하면서 대출 규제 확대 방안을 추가로 내놨다. 투기지역 및...

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• #DLS 배상금에 #은행 #판매 #부동산 #규제 #제한 #하락 #대책

베트남 투자 전문가가 말하는 현지 아파트 주요 투자처와 주의점 2019-10-02 10:21:38

투자는 국내와 달리 투자자의 청약 개수가 제한된 것이 아닌 투자 여력이 가능한 선에서 청약을 넣을 수 있다. (회사별로 상이하다.) 이에 경쟁률이 심화되고 청약에 당첨이 되는 경우 프리미엄(웃돈) 거래되는 경우가 많다. 하지만 분양 받을 때 계약서 작성 후 분양권에 대한 전매 가능 유무를 꼭 확인해야 한다. 3....

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9억초과 주택 전세보증 제한…분양가상한제는 일부 유예 2019-10-01 18:23:50

주택매매·임대업자 모두에 확대 적용한다. 이는 주택임대나 매매업에 종사하는 개인사업자나 법인이 최근 부동산 시장을 교란하고 있다는 지적에 따른 보완 조치다. 이달 말부터는 시가 9억원을 넘는 1주택자에게도 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사의 전세대출 공적보증을 제한해 전세대출을 이용한 갭투자에 제동을...

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상한제 '동 단위' 핀셋 지정…"공급 위축 최소화" 2019-10-01 17:41:56

매매사업자의 주택담보대출비율, `LTV` 규제를 확대합니다. 현행은 주택임대업자만 LTV 40% 규제를 받지만, 앞으로는 주택매매업자도 같은 규제를 받게 됩니다. 여기에 전세대출을 이용한 갭투자를 줄이기 위해 시가 9억 원 이상의 고가주택을 하나만 가지고 있더라도 전세대출 공적보증을 제한합니다. 기존에는 2주택...

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• #상한제 동 #지역 #분양가 #상한제 #단지 #단위 #정부

"분양가 상한제 6개월 유예는 단기처방에 불과" 2019-10-01 17:24:17

제한 등 유동성을 옭아매는 정책에 대한 부작용이 오히려 추가됐다”고 말했다. 대출규제 전셋값 올릴 수도 대출규제가 한층 강화된 데 대한 우려의 목소리도 적지 않았다. 전세 매물을 줄이는 부작용 등을 가져올 가능성이 있기 때문이다. 김학렬 소장은 “법인투자자, 전세자금을 이용한 투자자를 집값 상승을...

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