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분양가 상한제 내년 4월부터 적용 2019-10-01 17:13:52
또 투기지역과 투기과열지구에서 법인, 주택매매사업자, 부동산담보신탁에 대해 담보인정비율(LTV) 40%를 적용하기로 했다. 개인이 대출 규제를 피하려고 법인을 설립하거나 사업자등록을 해 대출받는 것을 차단하기 위해서다. 시세 9억원을 초과하는 고가 주택을 보유한 1주택자도 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사...
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주택임대·매매업자에도 LTV 규제…9억초과 주택 전세보증 제한(종합) 2019-10-01 16:28:01
주택임대·매매업자에도 LTV 규제…9억초과 주택 전세보증 제한(종합) 14일부터 주택매매·임대 개인사업자·법인 모두에 LTV 40% 적용 대출 많은 강남4구·마포·성동·용산·서대문 주택거래 조사 (서울=연합뉴스) 박용주 성서호 기자 = 정부가 최근 강남4구를 중심으로 한 부동산 시장 과열 징후를 차단하고자...
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[3보] 주택매매사업자에 LTV 규제…9억초과 1주택자 전세공적보증 제한 2019-10-01 15:53:01
매매사업자에 LTV 규제…9억초과 1주택자 전세공적보증 제한 주택매매·임대 개인사업자·법인 모두에 LTV 40% 규제 대출 많은 강남4구·마포·성동·용산·서대문 주택거래 조사 (서울=연합뉴스) 박용주 성서호 기자 = 정부가 최근 강남4구를 중심으로 한 부동산 시장 과열 징후를 차단하고자 주택담보대출비율(LTV) 규제...
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[종합] 분양가 상한제 '일보후퇴'…전세대출·꼼수대출 조인다 2019-10-01 15:48:06
주택금융공사의 전세대출 보증을 제한했다. 당국은 이번 발표에서 소득 기준 외에도 매매가 9억원을 초과하는 1주택자의 전세대출 보증을 제한하기로 했다. 아울러 이달부터 국토부와 한국감정원, 국세청 등이 합동조사를 벌여 자금조달계획서 제출 현황과 편법 증여 의심 사례 등을 들여다보기로 했다. 투기과열지구에서...
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분양가 상한제 등 고강도 규제 피한 신규 오피스텔 투자 각광…이안 테라디움 방학역` 주목 2019-09-30 11:12:54
받고 있다. 정부의 고강도 규제와 청약자격 제한 등에서 자유로워 투자자들의 이목이 집중되는 만큼 옥석을 가려야 할 시점이다. 오피스텔 투자는 첫째도, 둘째도, 셋째도 `입지`이다. 오피스텔 투자 성공을 가늠하는 임대수익률과 공실률, 환금성 등이 모두 입지여건으로 결정된다 해도 과언이 아니다. 입지여건을 살필...
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코오롱 등 27개사 주식 10월 의무보호예수 해제 2019-09-30 09:48:32
해제된다고 30일 밝혔다. 의무보호예수는 투자자 보호를 위해 대주주 등의 지분 매매를 일정 기간 제한하는 조치다. 유가증권시장에서는 11일 코오롱[002020] 56만5천241주(4.48%), 18일 포스코케미칼[003670] 191만8천220주(3.15%), 오뚜기[007310] 16만5천237주(4.58%), 30일 SK증권[001510] 3천636만3천주(7.69%) 등...
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분양가 상한제 시행되면 주택시장 향방 어떻게? 2019-09-29 15:57:43
전세가격은 상승하겠지만, 매매가격은 거래가 감소해 가격이 안정화될 가능성도 있다. 이번에 발표한 제도의 특징 중 하나는 ‘최초 입주자모집 승인을 신청한 단지’까지 분양가 상한제를 적용하겠다는 것이다. 과거에는 관리처분인가를 신청한 단지는 분양가 상한제를 피해갈 수 있었다. 입주자모집 승인을...
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주택시장 스테디셀러…중소형아파트 `안양예술공원 두산위브` 눈길 2019-09-29 09:00:00
올해(1~8월) 전국적으로 실거래된 아파트 매매건수(19만9,155건) 가운데 전용 85㎡이하는 16만9,936건으로 전체의 85.32%를 차지하는 것으로 나타났다. 가격상승률의 경우 전용 85㎡이하 중소형이 전용 85㎡초과 중대형을 웃돈다. 1년간(2018년 9월~2019년 8월) 전용 85㎡이하 중소형 아파트의 3.3㎡당 평균매매가격은...
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"상한제 의무거주, 신축 전셋값 급등 부를 것" 2019-09-27 17:07:07
거주하지 않았더라도 매매가격 9억원 초과분에 대해 장특공제율을 최대 80%(10년)까지 적용했다. 하지만 내년 1월 1일 이후 양도분부터는 거주 요건을 충족하지 못하면 장특공제율이 최대 30%(15년)로 줄어든다. 올해 서울 강동구 일대 재건축 단지 대규모 입주와 연초 1만 가구 규모의 ‘헬리오시티’ 입주 때도...
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[집코노미] "상한제 아파트 의무거주가 전셋값 폭등 부를 것" 2019-09-27 09:31:19
거주하지 않았더라도 매매가격 9억원 초과분에 대해 장특공제율을 최대 80%(10년)까지 적용했다. 하지만 내년 1월 1일 이후 양도분부터는 거주 요건을 충족하지 못하면 장특공제율이 최대 30%(15년)으로 줄어든다. 올해 강동구 일대 재건축 단지 대규모 입주와 연초 1만 가구 규모의 ‘헬리오시티’ 입주 때도...
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