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연말정산 과다공제시 `가산세` 부과 2014-01-21 10:46:39
이중 공제되는 경우와 맞벌이 부부가 자녀를 각각 이중·삼중으로 공제받는 경우, 장기주택저당차입금 이자상환액을 공제받는 경우도 종종 국세청에 부당공제 사례로 적발되고 있습니다. 아울러 기부금 부당공제의 경우 실제 기부액보다 과다 기재한 영수증이나 백지 기부금영수증을 사용해 임의로 작성한 금액을 공제 받는...
<연말정산 시즌…꼭 살펴봐야 할 절세 방법> 2014-01-20 06:10:05
100만원을 넘어도 일용근로소득은 분리과세 소득이므로 기본공제 대상이 된다. 비과세나 분리과세소득에는 일정 규모의 농가 부업 소득, 연간 2천만원 이하의이자 및 배당 소득, 연간 1천200만원 이하의 사적연금, 복권당첨 소득으로 분리과세되는 소득, 연간 300만원 이하의 기타소득 등도 포함된다. ◇ 맞벌...
[한경매물마당]충남 천안시 백석동 상가주택 27억원 등 10건 2014-01-16 10:38:56
수익 485만원(이자 공제 후 263만원). 삼성전자, 현대자동차인근. 10억5000만원.(041)544-4433. 아산시 중앙부동산 서희숙◆충남 천안시 백석동 상가 주택대단지 아파트 4거리 코너 대지 674㎡, 연면적 896㎡. 상가(4실), 주인세대 포함 17가구. 임대완료. 융자 11억6000만원, 보증금 8억원, 실투자 7억3000만원에월 수익...
보금자리론 연말정산서류 국세청 홈페이지서 발급 2014-01-14 09:52:34
국세청 연말정산 간소화 서비스를 통해 '장기주택 저당차입금 이자 상환 증명서'를 발급받을 수 있다고 14일 밝혔다. 공사의 u-보금자리론, t-보금자리론, e-보금자리론 이용 고객 중 소득공제 대상자는 연말정산 간소화 서비스(www.yesone.go.kr)에서 이자 상환 증명서를 발급받아연말정산에 이용하면 된다....
[한경매물마당] 경기 안산시 편의점 상가 8억7500만원 등 15건 2014-01-13 20:56:01
3억5300만원, 융자 5억원(4.5%), 실투자 3억2700만원에 월 수입 584만원(이자 공제 후 397만원). (041)534-5949 아산시 효자부동산 김진성 ◆서울 서초구 카페거리 투자 및 수익형 빌딩=커피숍이 밀집한 2차로 도로변 대지 420㎡, 연면적 900㎡의 4층 건물. 보증금 2억7000만원, 월 2200만원에 임대 중. 연 수익률 9%. 법원...
<연말정산간소화서비스 자주 묻는 질문> 2014-01-13 12:00:48
근로자가 공제할 수 없다. 주택자금 중 장기주택저당차입금 이자상환액 공제는 지난해 12월 31일 기준으로 배우자를 포함한 세대별로 2주택 이상을 보유하거나 국민주택규모를 초과한 주택 또는 취득 당시 기준시가 3억원 초과한주택과 관련한 이자상환액은 공제받을 수 없다. 주택임차차입금 원리금상환액,...
주택임대 관련 세제혜택 많아져 2014-01-13 06:59:24
전세보증금 합계가 3억원을 넘으면 임대수익 이자에 대해 세금을 내야 했다. 구체적으로 설명하면 과세당국은 전세보증금 합계가 3억원 이상인 경우에 한해 임대인에게 사업소득이 발생한다고 본다. 여기서 사업소득은 전세보증금 합계액에서 3억원을 차감한 금액의 60%에 정기예금 이자율(3.4%)을 곱하는 방식으로 산정된...
울산中企 대출이자 혜택…중기중앙회·울산시 협약 2014-01-12 21:55:29
울산지역의 ‘중소기업 공제사업기금’ 가입업체를 대상으로 대출이자 1%포인트를 지원하는 협약을 체결했다고 12일 발표했다.이번 울산시의 공제기금 대출이자 보전으로 13일부터 중기 공제사업기금에 가입한 울산 내 250여개 중소기업이 이자할인 혜택을 보게 된다. 공제기금에 가입하지 않은 8만여개 중소기업도 중기...
[한경매물마당] 서울 청담동 역세권 코너 빌딩 45억원 등 13건 2014-01-12 21:29:50
월 수익 675만원(이자 공제 후 457만원). 연 수익률 17%. 12억8000만원. (044)863-8533. 세종시 잡아라공인 오유진 ◆경기 광명시 소하지구 1층 패스트푸드 상가=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 10층 건물의 출입구 코너 점포 129㎡. 보증금 9000만원, 월 500만원(부가세 별도)에 7년 장기임대 중. 융자...
[이번주 금융신상품] 우리은행 '우리동네 사장님 대출' 등 2014-01-10 21:17:05
연 3%의 이자가 나온다. 두 상품 모두 가입금액은 3000만~30억원이며 2월 말까지 판매한다. 신한은행 ‘신한 화물자동차대출’ 개인 사업자에게 화물 자동차 구입자금을 빌려주는 상품. 전국화물공제조합이 추천하는 개인 사업자를 대상으로 차량 본체 가격의 80% 이내에서 최고 6000만원까지 보증보험 산출 한도 내에서...
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