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美 도시 10곳 중 9곳 집값 상승 2013-02-12 08:50:43
9곳에서 집값이 상승한 것으로 조사됐습니다. 전미중개인협회은 지난해 4분기에 조사 대상 152곳의 대도시 가운데 무려 133곳에서 주택가격 중간값이 전년동기대비 상승했다고 발표했습니다. 꾸준한 고용 회복과 지속적으로 낮은 금리로 인해 주택시장 수요가 늘어나면서 공급 부족까지 초래되자 자연스럽게 집값이...
전셋값 요동…봄 이사철 '전세대란' 조짐 2013-02-11 16:09:49
생활주택, 오피스텔 등 소형 주거시설이 지난해 이후 대거 입주에 들어가면서 1~2인가구 전세 수요를 흡수할 것이란 분석이다. 박원갑 kb국민은행 부동산수석팀장은 “원룸 등 다양한 주거시설이 공급된 데다 그동안 전셋값이 단기 급등했기 때문에 전세 대란까지 확대되지는 않을 것”이라고 전망했다.부동산 전문가들은...
'분양가 상한제 법안' 등 2월국회 문턱 넘을까 2013-02-11 15:40:09
임대사업이 활성화하면 주택 거래 활성화와 전·월세 시장 안정을 유도할 수 있을 것으로 기대하고 있다.민간 임대주택사업자가 토지를 빌려 임대주택(토지임대부 임대주택)을 건설·공급할 수 있도록 하는 임대주택법 개정안도 논의된다. 국토부는 공공택지의 토지임대료 산출 때 땅값을 조성원가가 아닌 조성원가 이하로...
이번주 충남홍성 국민임대 청약 2013-02-11 15:39:52
이번주 분양시장에서는 국민임대 아파트 한 곳이 공급된다. 모델하우스는 경북과 부산에서 각각 한 곳씩 개관된다. 13일 충남 홍성군 광천읍 광천지구 1블록에 국민임대 아파트 284가구가 청약신청을 받는다. 통호종합건설이 시공하는 이 단지는 지상 11~14층, 4개동 규모로 전용면적 36㎡, 46㎡로 조성된다. 보증금과 월...
KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
목적과 금융시장 여건에 맞춰 총부채상환비율(DTI)과 LTV 규제 등 거시건전성 규제를 차별화해야 한다고 주장했다. 단기적으론 대출을 규제ㆍ감독하고 장기적으론 임대ㆍ자가주택을 안정적으로 공급해 수급불균형을 해소할 것을 당부했다. 다양한 유형의 MBS와 리츠(부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드)를...
살아나는 미국 주택시장…경기 회복 탄력 2013-02-11 10:01:37
주택시장에 대한 심리가 개선되면서 주택가격에 대한 불안감을 낮추고 있다. 둘째, 2007년 주택시장 급락 후 강화된 담보대출 조건이 향후에는 완화될 전망이다. 주택가격 상승이 가구와 은행들의 재정건전성을 향상시킴에 따라 담보대출 조건이 완화될 것으로 보인다. 이는 역시 주택수요 측면에서 긍정적이다. 셋째, 현재...
<`3개월 요지부동' 기준금리 2월에는 내려갈까> 2013-02-09 08:01:00
숙취(유동성으로 인한 문제)를 해장술(유동성 공급)로 넘어가려는 노력…일본의 거품정책이 새 불안요인…환율전쟁이라는 표현이 '오버'하는 것 아니다……경기 회복 기미가 보이지 않는다…침체 계속될 것…." 그러자 다른 현자가 즉각 반박했다. 문우식 금통위원은 4일 블룸버그와의 인터뷰에서 "한국...
보금자리 `폐지` vs `임대 전환` 2013-02-08 16:11:00
있습니다." 주택건설 업체들은 침체된 민간 건설시장 회복을 위해선 임대주택 규모에 따라 공공과 민간의 역할을 재정립할 필요가 있다는 입장입니다. <인터뷰> 김종신 대한주택건설협회 상무 "보금자리 주택은 주로 공공에서 공급했는데 이제는 공공에서 보금자리주택을 공급할게 아니라 공공에선 서민을 위한 소형...
주택거래는 '햇살'…집값 상승은 글쎄~ 2013-02-08 15:12:23
설 이후 주택 거래가 늘긴 하겠지만 거래 활성화 단계로 이어지기는 쉽지 않을 것”이라고 말했다. ○동탄2신도시, 수도권 분양시장 가늠자수도권에서는 이달 말 모델하우스를 여는 동탄2신도시와 판교 알파돔시티 주상복합아파트 분양이 눈길을 끈다. 주택업계에서는 두 지역의 분양 결과가 상반기 수도권 분양시장 방향을...
공급과잉 논란 오피스텔…세종시·신도시는 청약열기 이어질 듯 2013-02-08 15:09:26
다주택자나 주택임대사업자의 소득세 부담이 줄어들게 된 점도 호재로 작용할 전망이다. 현행 소득세법은 3주택 이상 소유자의 경우 월세수입은 물론 임대 보증금에 대해서도 세금을 내야 한다. 보증금 총액이 10억원이라면 4%의 이자율을 적용해 1680만원의 소득을 얻은 것으로 봤다. 개정안에 따르면 올해부터는 3.4%의...
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