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재개발·재건축 조합원 지분투자 '주의보' 2013-02-18 17:24:26
아파트를 팔아 생기는 수익을 감안해서 책정된다. 문제는 일반분양이 실패해서 예상수익이 줄어들 경우에 발생한다. 이때는 당연히 조합원 분담금이 올라간다.최근 주택시장 침체가 깊어지면서 서울지역 상당수 재건축·재개발 단지의 분담금이 늘어나고 있다. 작년 12월 입주한 가재울 뉴타운 3구역의 조합원은 가구당 평...
[마켓인사이트] 롯데건설 회사채, 흥행 부진은 ‘낮은 금리’ 탓? 2013-02-18 14:21:18
금리는 3.76%로 sk건설의 3년 만기 회사채 금리(3.99%)보다 0.23%p나 낮다. 금융권 관계자는 "sk건설은 시장에서 유통되는 개별 민평금리보다 희망금리 상단을 0.37%p 높게 책정했지만, 롯데건설은 민평 대비 0.25%p 높은 수준이라 기관 투자자들의 선호가 달랐다"면서 "다행히 증권사가 떠안은 미달 물량을 바로 매매할 수...
[분양정보]3월 전국분양 꽃 핀다…입지 우수하고 분양가 저렴해 2013-02-18 13:54:47
지상 2층에 배치하며 지상 3층에는 옥상정원을 설치해 입주민 편의를 돕는다. 분양가는 최근 마포구 일대 공급된 다른 단지보다 저렴하게 책정될 것으로 전망된다. ...
공실률 없는 대박 임대사업 대학가+역세권 최저가 1채 8,800만원 2013-02-18 12:38:03
대학가 밀집지역에도 불구하고 저렴한 분양가로 책정되어 투자자들의 문의가 이어지고 있다. 분양가 8,800만원대의 거품 없는 가격으로 소액투자를 하기에 좋은 상품으로 꼽히고 있다. 또한 각종 전문 연구원들이 올해 하반기 수도권 주택시장이 상승하므로 올 상반기가 주택 구입의 최적인 시기로 평가 하며 ...
"강원랜드, 이제는 플러스 성장"-신영證 2013-02-18 07:32:15
것"이라며 '매수' 추천했다. 목표주가는 4만3000원으로 책정됐다.이 증권사 한승호 연구원은 "지난 15일 강원랜드는 2012년 4분기 실적을 발표했는데 매출액은 전년 수준에서 정체했고 영업이익과 순이익은 전년 동기 대비 각각 18.6%와 36.7% 줄었다"며 "고객들의 드롭(drop), 칩 교환액도 전년 4분기 수준 에...
6개단지 5955가구 분양가 내리고 '청약경쟁' 2013-02-17 17:00:53
책정될 전망이다. 3차 동시분양에 참여한 한 건설사 임원은 “단기간 공급물량이 집중된다는 점이 부담스러운 것은 사실”이라며 “분양가(3.3㎡당)를 2차 동시분양(1040만~1141만원) 때보다 50만원가량 내릴 계획”이라고 설명했다. 박원갑 국민은행 부동산 전문위원은 “투자수요보다는 거주수요가 많을 것”이라며...
車정비 가맹점 리뉴얼 강요 못한다…공정위 불공정약관 시정 2013-02-17 12:00:38
가맹본부에 유리하게 책정된 위약금 조항은 삭제하고 양측의 실손해를 반영, 손해배상을 하도록 수정하기도 했다. 결제 수단을 다양화해 현금 외에 신용카드로도 결제가 가능하게 했다. 이외에 가맹계약의 경우 계약 해지 절차를 명시하고, 이의제기가 가능하도록 시정했다.가맹본부의 불공정약관으로...
상가푸어 될라 걱정?…그렇다면 '선임대 후분양' 어때요 2013-02-17 09:52:43
현황을 명확히 체크하고 현실적인 임대가 책정 여부를 주변 시세를 통해 확인해야 한다”고 강조했다. 윤병한 상가114 대표도 “실물 경기 영향으로 월세의 변동성이 커질 가능성이 높다”며 “월세 저항이 적은 업종인지 여부와 세입자의 과거 운영경험, 불황에 강한 업종 등을 따져봐야 한다”고 강조했다.김하나 한경닷...
[한경창업마당] 롯데월드 푸드코트창업 외 11건 2013-02-15 18:07:05
무권리, 저렴한 임대료 책정으로 고수익 기대, - 실 면적: 115m² - 월 매출/ 순이익: 매출 4,500만원/1,000만원 - 보증금/월세 :1억원/ 임대료 500만원 - 총 창업비용 : 3억원 - 기타 사항: 국내 유명 no.1 상권, 강남역 메인 먹자 골목에 위치한 대형 커피 전문점 무권리 신규 진행이 가능하다는 큰 강점을 구비한 매장,...
검증받은 알짜 미분양이 신규분양보다 낫다?! 2013-02-15 11:06:56
했고, 가변형 벽체를 설치해 다양한 공간 구성을 용이하게 했다. 펜트리 등 넉넉한 수납공간을 제공한 점도 특징이다. 분양가는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 저렴한 평균 3.3㎡당 845만원에 책정됐고, 특히 1층 분양가를 기준층보다 2900만원 낮게 책정해 총 분양가를 3억원 이하로 낮췄다. 견본주택은 울산...